新潟県魚沼市金ケ沢字久円明４１３番３の基準地価

新潟県魚沼市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

4,920円/㎡

坪単価:

16,300円/坪

変動率:

2.2%

標準地番号: 魚沼-8

金ケ沢字久円明の地価は魚沼市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価4,920円/㎡は、魚沼市の平均（約10,451円/㎡）の約47%の水準で、市平均を下回ります。魚沼市内14地点中12位の高さです。

地価サマリー

基準地価

4920円/㎡

前年比:

-2.2%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

新潟県魚沼市金ケ沢字久円明４１３番３

アクセス

越後広瀬駅から1,700m

前面道路

7.0m

面積

381㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

基準地価	4920円/㎡
標準地・基準地コード	魚沼-8
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	その他
建ぺい率	70(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	越後広瀬
駅からの距離	1,700m
前面道路幅員	7.0m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	西　7.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅も介在する農村住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

新潟県魚沼市金ケ沢字久円明４１３番３の地価動向

新潟県魚沼市金ケ沢字久円明４１３番３の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は4,920円/㎡（坪単価16,300円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全28年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は2002年（平成14年）の8,300円/㎡（坪単価27,400円）、最低価格は2025年（令和7年）の4,920円/㎡（坪単価16,300円）でした。直近11年間（2015年〜2025年）の年平均成長率は-2.01%となっています。

年別価格データ

2025年

-2.2%

¥4,920 /㎡

坪単価: 16,300円/坪

2024年

-2.1%

¥5,030 /㎡

坪単価: 16,600円/坪

2023年

-4.1%

¥5,140 /㎡

坪単価: 17,000円/坪

2021年

-2.0%

¥5,360 /㎡

坪単価: 17,700円/坪

2020年

-2.0%

¥5,470 /㎡

坪単価: 18,100円/坪

2019年

-1.9%

¥5,580 /㎡

坪単価: 18,400円/坪

2018年

-1.9%

¥5,690 /㎡

坪単価: 18,800円/坪

2017年

-2.0%

¥5,800 /㎡

坪単価: 19,200円/坪

2016年

-1.8%

¥5,920 /㎡

坪単価: 19,600円/坪

2015年

-2.7%

¥6,030 /㎡

坪単価: 19,900円/坪

2014年

-3.1%

¥6,200 /㎡

坪単価: 20,500円/坪

2013年

-3.3%

¥6,400 /㎡

坪単価: 21,200円/坪

2012年

-3.4%

¥6,620 /㎡

坪単価: 21,900円/坪

2011年

-2.8%

¥6,850 /㎡

坪単価: 22,600円/坪

2010年

-2.8%

¥7,050 /㎡

坪単価: 23,300円/坪

2009年

-2.0%

¥7,250 /㎡

坪単価: 24,000円/坪

2008年

-1.3%

¥7,400 /㎡

坪単価: 24,500円/坪

2007年

-1.3%

¥7,500 /㎡

坪単価: 24,800円/坪

2006年

-1.9%

¥7,600 /㎡

坪単価: 25,100円/坪

2005年

-3.1%

¥7,750 /㎡

坪単価: 25,600円/坪

2004年

-2.4%

¥8,000 /㎡

坪単価: 26,400円/坪

2003年

-1.2%

¥8,200 /㎡

坪単価: 27,100円/坪

2002年

0.0%

¥8,300 /㎡

坪単価: 27,400円/坪

2001年

0.0%

¥8,300 /㎡

坪単価: 27,400円/坪

2000年

0.0%

¥8,300 /㎡

坪単価: 27,400円/坪

1999年

0.0%

¥8,300 /㎡

坪単価: 27,400円/坪

1998年

0.0%

¥8,300 /㎡

坪単価: 27,400円/坪

1997年

¥8,300 /㎡

坪単価: 27,400円/坪

新潟県魚沼市金ケ沢字久円明４１３番３周辺のエリア概要

最寄り駅は越後広瀬駅（1,700m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
新潟県魚沼市新保字家ノ浦２４８番２外	4.5km	8,750円/㎡	28,900円/坪	-1.6%	藪神駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
新潟県魚沼市須原字大谷内４５９１番外	5.5km	5,300円/㎡	17,500円/坪	-3.3%	越後須原駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
新潟県魚沼市小出島字古屋敷８０７番１９	6.1km	27,700円/㎡	91,600円/坪	-0.4%	小出駅(1,500m)	住宅地	住宅	詳細
新潟県魚沼市根小屋字菅原１４１２番４外	6.7km	8,740円/㎡	28,900円/坪	-3.1%	越後堀之内駅(1,400m)	住宅地	住宅	詳細
新潟県魚沼市小出島字浦ノ島１２４番６５	6.8km	30,300円/㎡	100,200円/坪	-1.9%	小出駅(1,200m)	商業地	店舗兼住宅	詳細