新潟県佐渡市沢根炭屋町字浜６４番１外の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の新潟県佐渡市沢根炭屋町字浜６４番１外の基準地価は13,200円/㎡（坪単価約43,600円/坪）です。前年比は-0.8%です。

新潟県佐渡市沢根炭屋町字浜６４番１外の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は窪田西バス停駅で、200mです。

新潟県佐渡市沢根炭屋町字浜６４番１外の基準地価

新潟県佐渡市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

13,200円/㎡

坪単価:

43,600円/坪

変動率:

0.8%

標準地番号: 佐渡-5

沢根炭屋町字浜の地価は佐渡市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価13,200円/㎡は、佐渡市の平均（約11,025円/㎡）の約1.2倍です。佐渡市内26地点中8位の高さです。

地価サマリー

基準地価

13200円/㎡

前年比:

-0.8%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

新潟県佐渡市沢根炭屋町字浜６４番１外

アクセス

窪田西バス停駅から200m

前面道路

100m

面積

532㎡

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詳細情報

基準地価	13200円/㎡
標準地・基準地コード	佐渡-5
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	80(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：8.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	窪田西バス停
駅からの距離	200m
前面道路幅員	100m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	北　10.0m　市区町村道
側道種別	背面道
周辺環境	幹線道路沿いの小売店舗も混在する住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

新潟県佐渡市沢根炭屋町字浜６４番１外の地価動向

新潟県佐渡市沢根炭屋町字浜６４番１外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は13,200円/㎡（坪単価43,600円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全23年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は2000年（平成12年）の26,000円/㎡（坪単価86,000円）、最低価格は2025年（令和7年）の13,200円/㎡（坪単価43,600円）でした。直近16年間（2010年〜2025年）の年平均成長率は-2.53%となっています。

年別価格データ

2025年

-0.8%

¥13,200 /㎡

坪単価: 43,600円/坪

2024年

-0.7%

¥13,300 /㎡

坪単価: 44,000円/坪

2023年

-14.1%

¥13,400 /㎡

坪単価: 44,300円/坪

2016年

-4.3%

¥15,600 /㎡

坪単価: 51,600円/坪

2015年

-4.1%

¥16,300 /㎡

坪単価: 53,900円/坪

2014年

-3.4%

¥17,000 /㎡

坪単価: 56,200円/坪

2013年

-3.3%

¥17,600 /㎡

坪単価: 58,200円/坪

2012年

-3.2%

¥18,200 /㎡

坪単価: 60,200円/坪

2011年

-3.1%

¥18,800 /㎡

坪単価: 62,100円/坪

2010年

-3.0%

¥19,400 /㎡

坪単価: 64,100円/坪

2009年

-3.4%

¥20,000 /㎡

坪単価: 66,100円/坪

2008年

-3.7%

¥20,700 /㎡

坪単価: 68,400円/坪

2007年

-4.4%

¥21,500 /㎡

坪単価: 71,100円/坪

2006年

-6.3%

¥22,500 /㎡

坪単価: 74,400円/坪

2005年

-2.8%

¥24,000 /㎡

坪単価: 79,300円/坪

2004年

-1.2%

¥24,700 /㎡

坪単価: 81,700円/坪

2003年

-1.2%

¥25,000 /㎡

坪単価: 82,600円/坪

2002年

-0.8%

¥25,300 /㎡

坪単価: 83,600円/坪

2001年

-1.9%

¥25,500 /㎡

坪単価: 84,300円/坪

2000年

0.0%

¥26,000 /㎡

坪単価: 86,000円/坪

1999年

0.0%

¥26,000 /㎡

坪単価: 86,000円/坪

1998年

0.0%

¥26,000 /㎡

坪単価: 86,000円/坪

1997年

¥26,000 /㎡

坪単価: 86,000円/坪

新潟県佐渡市沢根炭屋町字浜６４番１外周辺のエリア概要

最寄り駅は窪田西バス停駅（200m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
新潟県佐渡市石田字道上３０番３	3.3km	21,200円/㎡	70,100円/坪	-0.5%	東大通バス停駅(400m)	住宅地	住宅	詳細
新潟県佐渡市東大通字中江１２１１番４外	3.4km	38,400円/㎡	126,900円/坪	-1.0%	東大通バス停駅(1m)	商業地	事務所	詳細
新潟県佐渡市平清水字野田５１番１外	5.2km	3,480円/㎡	11,500円/坪	-0.3%	泉バス停駅(2,500m)	住宅地	住宅	詳細
新潟県佐渡市相川羽田町６番１	5.4km	20,200円/㎡	66,800円/坪	-2.9%	相川バス停駅(150m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
新潟県佐渡市橘４０番１	6.1km	5,450円/㎡	18,000円/坪	-1.8%	橘バス停駅(200m)	住宅地	住宅	詳細