新潟県佐渡市橘４０番１の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の新潟県佐渡市橘４０番１の基準地価は5,450円/㎡（坪単価約18,000円/坪）です。前年比は-1.8%です。

新潟県佐渡市橘４０番１の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は橘バス停駅で、200mです。

新潟県佐渡市橘４０番１の基準地価

新潟県佐渡市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

5,450円/㎡

坪単価:

18,000円/坪

変動率:

1.8%

標準地番号: 佐渡-4

橘の地価は佐渡市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価5,450円/㎡は、佐渡市の平均（約11,025円/㎡）の約49%の水準で、市平均を下回ります。佐渡市内26地点中18位の高さです。

地価サマリー

基準地価

5450円/㎡

前年比:

-1.8%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

新潟県佐渡市橘４０番１

アクセス

橘バス停駅から200m

前面道路

40m

面積

387㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

基準地価	5450円/㎡
標準地・基準地コード	佐渡-4
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	その他
建ぺい率	70(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	橘バス停
駅からの距離	200m
前面道路幅員	40m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	東　4.0m　市区町村道
側道種別	側道
周辺環境	漁家住宅に近い既成の一般住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

新潟県佐渡市橘４０番１の地価動向

新潟県佐渡市橘４０番１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は5,450円/㎡（坪単価18,000円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全28年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1999年（平成11年）の12,800円/㎡（坪単価42,300円）、最低価格は2025年（令和7年）の5,450円/㎡（坪単価18,000円）でした。直近11年間（2015年〜2025年）の年平均成長率は-2.12%となっています。

年別価格データ

2025年

-1.8%

¥5,450 /㎡

坪単価: 18,000円/坪

2024年

-1.8%

¥5,550 /㎡

坪単価: 18,300円/坪

2023年

-3.4%

¥5,650 /㎡

坪単価: 18,700円/坪

2021年

-2.5%

¥5,850 /㎡

坪単価: 19,300円/坪

2020年

-1.6%

¥6,000 /㎡

坪単価: 19,800円/坪

2019年

-1.6%

¥6,100 /㎡

坪単価: 20,200円/坪

2018年

-2.4%

¥6,200 /㎡

坪単価: 20,500円/坪

2017年

-3.1%

¥6,350 /㎡

坪単価: 21,000円/坪

2016年

-3.0%

¥6,550 /㎡

坪単価: 21,700円/坪

2015年

-2.9%

¥6,750 /㎡

坪単価: 22,300円/坪

2014年

-3.5%

¥6,950 /㎡

坪単価: 23,000円/坪

2013年

-4.0%

¥7,200 /㎡

坪単価: 23,800円/坪

2012年

-3.8%

¥7,500 /㎡

坪単価: 24,800円/坪

2011年

-3.7%

¥7,800 /㎡

坪単価: 25,800円/坪

2010年

-3.6%

¥8,100 /㎡

坪単価: 26,800円/坪

2009年

-3.4%

¥8,400 /㎡

坪単価: 27,800円/坪

2008年

-4.4%

¥8,700 /㎡

坪単価: 28,800円/坪

2007年

-4.2%

¥9,100 /㎡

坪単価: 30,100円/坪

2006年

-5.0%

¥9,500 /㎡

坪単価: 31,400円/坪

2005年

-4.8%

¥10,000 /㎡

坪単価: 33,100円/坪

2004年

-4.5%

¥10,500 /㎡

坪単価: 34,700円/坪

2003年

-4.3%

¥11,000 /㎡

坪単価: 36,400円/坪

2002年

-4.2%

¥11,500 /㎡

坪単価: 38,000円/坪

2001年

-4.0%

¥12,000 /㎡

坪単価: 39,700円/坪

2000年

-2.3%

¥12,500 /㎡

坪単価: 41,300円/坪

1999年

0.0%

¥12,800 /㎡

坪単価: 42,300円/坪

1998年

0.0%

¥12,800 /㎡

坪単価: 42,300円/坪

1997年

¥12,800 /㎡

坪単価: 42,300円/坪

新潟県佐渡市橘４０番１周辺のエリア概要

最寄り駅は橘バス停駅（200m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
新潟県佐渡市沢根炭屋町字浜６４番１外	6.1km	13,200円/㎡	43,600円/坪	-0.8%	窪田西バス停駅(200m)	住宅地	住宅	詳細
新潟県佐渡市相川羽田町６番１	6.3km	20,200円/㎡	66,800円/坪	-2.9%	相川バス停駅(150m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
新潟県佐渡市東大通字中江１２１１番４外	9.0km	38,400円/㎡	126,900円/坪	-1.0%	東大通バス停駅(1m)	商業地	事務所	詳細
新潟県佐渡市石田字道上３０番３	9.0km	21,200円/㎡	70,100円/坪	-0.5%	東大通バス停駅(400m)	住宅地	住宅	詳細
新潟県佐渡市真野新町字山方４７８番１	9.9km	16,300円/㎡	53,900円/坪	-2.4%	新町本町バス停駅(80m)	商業地	店舗兼住宅	詳細