新潟県佐渡市東大通字中江１２１１番４外の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の新潟県佐渡市東大通字中江１２１１番４外の基準地価は38,400円/㎡（坪単価約126,900円/坪）です。前年比は-1.0%です。

新潟県佐渡市東大通字中江１２１１番４外の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は東大通バス停駅で、1mです。

新潟県佐渡市東大通字中江１２１１番４外の基準地価

新潟県佐渡市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

38,400円/㎡

坪単価:

126,900円/坪

変動率:

1.0%

標準地番号: 佐渡5-3

東大通字中江の地価は佐渡市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価38,400円/㎡は、佐渡市の平均（約11,025円/㎡）の約3.5倍です。佐渡市内26地点のなかで最も高い地価です。

地価サマリー

基準地価

38400円/㎡

前年比:

-1.0%↓

土地種別

商業地

利用状況

事務所

所在地

新潟県佐渡市東大通字中江１２１１番４外

アクセス

東大通バス停駅から1m

前面道路

110m

面積

990㎡

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詳細情報

基準地価	38400円/㎡
標準地・基準地コード	佐渡5-3
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	事務所
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	準工業地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(2.0：1.0)
地上階数	1F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	東大通バス停
駅からの距離	1m
前面道路幅員	110m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	北西　11.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	店舗、営業所が建ち並ぶ路線商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

新潟県佐渡市東大通字中江１２１１番４外の地価動向

新潟県佐渡市東大通字中江１２１１番４外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は38,400円/㎡（坪単価126,900円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全27年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は2000年（平成12年）の100,000円/㎡（坪単価330,600円）、最低価格は2025年（令和7年）の38,400円/㎡（坪単価126,900円）でした。直近11年間（2015年〜2025年）の年平均成長率は-2.66%となっています。

年別価格データ

2025年

-1.0%

¥38,400 /㎡

坪単価: 126,900円/坪

2024年

-1.3%

¥38,800 /㎡

坪単価: 128,300円/坪

2023年

-3.0%

¥39,300 /㎡

坪単価: 129,900円/坪

2021年

-2.2%

¥40,500 /㎡

坪単価: 133,900円/坪

2020年

-3.0%

¥41,400 /㎡

坪単価: 136,900円/坪

2019年

-3.0%

¥42,700 /㎡

坪単価: 141,200円/坪

2018年

-3.7%

¥44,000 /㎡

坪単価: 145,500円/坪

2017年

-4.4%

¥45,700 /㎡

坪単価: 151,100円/坪

2016年

-5.0%

¥47,800 /㎡

坪単価: 158,000円/坪

2015年

-3.8%

¥50,300 /㎡

坪単価: 166,300円/坪

2014年

-3.9%

¥52,300 /㎡

坪単価: 172,900円/坪

2013年

-3.4%

¥54,400 /㎡

坪単価: 179,800円/坪

2012年

-3.4%

¥56,300 /㎡

坪単価: 186,100円/坪

2011年

-3.5%

¥58,300 /㎡

坪単価: 192,700円/坪

2010年

-3.4%

¥60,400 /㎡

坪単価: 199,700円/坪

2009年

-2.3%

¥62,500 /㎡

坪単価: 206,600円/坪

2008年

-4.5%

¥64,000 /㎡

坪単価: 211,600円/坪

2007年

-4.3%

¥67,000 /㎡

坪単価: 221,500円/坪

2006年

-6.7%

¥70,000 /㎡

坪単価: 231,400円/坪

2005年

-6.3%

¥75,000 /㎡

坪単価: 247,900円/坪

2004年

-5.9%

¥80,000 /㎡

坪単価: 264,500円/坪

2003年

-10.5%

¥85,000 /㎡

坪単価: 281,000円/坪

2001年

-5.0%

¥95,000 /㎡

坪単価: 314,000円/坪

2000年

0.0%

¥100,000 /㎡

坪単価: 330,600円/坪

1999年

0.0%

¥100,000 /㎡

坪単価: 330,600円/坪

1998年

0.0%

¥100,000 /㎡

坪単価: 330,600円/坪

1997年

¥100,000 /㎡

坪単価: 330,600円/坪

新潟県佐渡市東大通字中江１２１１番４外周辺のエリア概要

最寄り駅は東大通バス停駅（1m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
新潟県佐渡市石田字道上３０番３	301m	21,200円/㎡	70,100円/坪	-0.5%	東大通バス停駅(400m)	住宅地	住宅	詳細
新潟県佐渡市平清水字野田５１番１外	3.3km	3,480円/㎡	11,500円/坪	-0.3%	泉バス停駅(2,500m)	住宅地	住宅	詳細
新潟県佐渡市千種字尾花崎９４番３	3.3km	25,100円/㎡	83,000円/坪	-0.8%	金井バス停駅(250m)	住宅地	住宅	詳細
新潟県佐渡市沢根炭屋町字浜６４番１外	3.4km	13,200円/㎡	43,600円/坪	-0.8%	窪田西バス停駅(200m)	住宅地	住宅	詳細
新潟県佐渡市真野新町字山方４７８番１	4.5km	16,300円/㎡	53,900円/坪	-2.4%	新町本町バス停駅(80m)	商業地	店舗兼住宅	詳細