新潟県佐渡市千種字尾花崎９４番３の基準地価

新潟県佐渡市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

24,900円/㎡

坪単価:

82,300円/坪

変動率:

0.8%

標準地番号: 佐渡-8

千種字尾花崎の地価は佐渡市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価24,900円/㎡は、佐渡市の平均（約10,851円/㎡）の約2.3倍です。佐渡市内26地点中2位（上位約8%）の高さです。

地価サマリー

基準地価

24900円/㎡

前年比:

-0.8%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

新潟県佐渡市千種字尾花崎９４番３

アクセス

金井バス停駅から250m

前面道路

6.0m

面積

472㎡

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詳細情報

基準地価	24900円/㎡
標準地・基準地コード	佐渡-8
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	金井バス停
駅からの距離	250m
前面道路幅員	6.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北東　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅の多い利便性の高い住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

新潟県佐渡市千種字尾花崎９４番３の地価動向

新潟県佐渡市千種字尾花崎９４番３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は24,900円/㎡（坪単価82,300円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は2000年（平成12年）の45,000円/㎡（坪単価148,800円）、最低価格は2026年（令和8年）の24,900円/㎡（坪単価82,300円）でした。直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は-0.73%となっています。

年別価格データ

2026年

-0.8%

¥24,900 /㎡

坪単価: 82,300円/坪

2025年

-0.8%

¥25,100 /㎡

坪単価: 83,000円/坪

2024年

-0.8%

¥25,300 /㎡

坪単価: 83,600円/坪

2023年

-1.2%

¥25,500 /㎡

坪単価: 84,300円/坪

2021年

-1.1%

¥25,800 /㎡

坪単価: 85,300円/坪

2020年

-0.4%

¥26,100 /㎡

坪単価: 86,300円/坪

2019年

-0.4%

¥26,200 /㎡

坪単価: 86,600円/坪

2018年

-0.8%

¥26,300 /㎡

坪単価: 86,900円/坪

2017年

-1.1%

¥26,500 /㎡

坪単価: 87,600円/坪

2016年

-2.2%

¥26,800 /㎡

坪単価: 88,600円/坪

2015年

-2.8%

¥27,400 /㎡

坪単価: 90,600円/坪

2014年

-2.8%

¥28,200 /㎡

坪単価: 93,200円/坪

2013年

-2.7%

¥29,000 /㎡

坪単価: 95,900円/坪

2012年

-2.6%

¥29,800 /㎡

坪単価: 98,500円/坪

2011年

-2.9%

¥30,600 /㎡

坪単価: 101,200円/坪

2010年

-3.1%

¥31,500 /㎡

坪単価: 104,100円/坪

2009年

-2.4%

¥32,500 /㎡

坪単価: 107,400円/坪

2008年

-2.3%

¥33,300 /㎡

坪単価: 110,100円/坪

2007年

-3.1%

¥34,100 /㎡

坪単価: 112,700円/坪

2006年

-3.8%

¥35,200 /㎡

坪単価: 116,400円/坪

2005年

-4.9%

¥36,600 /㎡

坪単価: 121,000円/坪

2004年

-4.9%

¥38,500 /㎡

坪単価: 127,300円/坪

2003年

-4.7%

¥40,500 /㎡

坪単価: 133,900円/坪

2002年

-3.0%

¥42,500 /㎡

坪単価: 140,500円/坪

2001年

-2.7%

¥43,800 /㎡

坪単価: 144,800円/坪

2000年

0.0%

¥45,000 /㎡

坪単価: 148,800円/坪

1999年

0.0%

¥45,000 /㎡

坪単価: 148,800円/坪

1998年

0.0%

¥45,000 /㎡

坪単価: 148,800円/坪

1997年

¥45,000 /㎡

坪単価: 148,800円/坪

新潟県佐渡市千種字尾花崎９４番３周辺のエリア概要

最寄り駅は金井バス停駅（250m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
新潟県佐渡市新穂皆川５０番	2.4km	5,900円/㎡	19,500円/坪	-0.8%	皆川バス停駅(250m)	住宅地	住宅	詳細
新潟県佐渡市平清水字野田５１番１外	2.4km	3,470円/㎡	11,500円/坪	-0.3%	泉バス停駅(2,500m)	住宅地	住宅	詳細
新潟県佐渡市目黒町字野口４５４番１外	3.3km	5,700円/㎡	18,800円/坪	-1.7%	目黒町南バス停駅(70m)	住宅地	住宅	詳細
新潟県佐渡市石田字道上３０番３	3.3km	21,100円/㎡	69,800円/坪	-0.5%	東大通バス停駅(400m)	住宅地	住宅	詳細
新潟県佐渡市東大通字中江１２１１番４外	3.3km	38,100円/㎡	126,000円/坪	-0.8%	東大通バス停駅(1m)	商業地	事務所	詳細