千種（佐渡市）の公示地価・実勢価格

千種の地価は佐渡市で高い？町名別の平均・順位で比較

千種の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

土地（宅地）の実勢は坪単価 約7万円（2014年・7件）で、公示地価に対して実勢は約45.7%安い水準です。

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

千種の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

千種の公示地価 推移（町内標準地平均）

1995年〜2026年の町内標準地2地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

新潟県佐渡市千種の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は22,550円/㎡（坪単価74,500円）で、 前年比-0.9%となっています。 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全31年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の80,000円/㎡（坪単価264,500円）、 最低価格は2026年（令和8年）の22,550円/㎡（坪単価74,500円）でした。 24年連続で下落傾向にあり、 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は-4.57%となっています。 下落トレンドが24年続いており、直近11年間の年平均成長率も-4.57%とマイナス基調が鮮明です。慎重な投資判断が求められます。

千種の調査地点マップ

千種の周辺環境・生活施設

千種の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停3件、郵便局1件などがあります。最寄り駅は金井停駅（0m）です。

• 金井バス停・約23m
• 金井郵便局郵便局・約189m
• 金井学校前バス停・約301m
• 佐渡病院バス停・約335m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

千種の調査地点（2026年・全3地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。