スマプロ不動産価格相場新潟県佐渡市千種字東岨丙４５９番３外の地価公示価格
新潟県佐渡市の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
16,500円/㎡
坪単価:
54,500円/坪
変動率:
0.6%
標準地番号: 佐渡-8
千種字東岨丙の地価は佐渡市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価16,500円/㎡は、佐渡市の平均（約15,656円/㎡）の約1.1倍です。佐渡市内15地点中6位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
16500円/㎡
前年比:
-0.6%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
新潟県佐渡市千種字東岨丙４５９番３外
アクセス
金井学校前停駅から350m
前面道路
45m
面積
241㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 16500円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 佐渡-8 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | 70(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 金井学校前停 |
| 駅からの距離 | 350m |
| 前面道路幅員 | 45m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 東 4.5m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅等が存する中心市街地に近い住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
新潟県佐渡市千種字東岨丙４５９番３外の地価動向
新潟県佐渡市千種字東岨丙４５９番３外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は16,500円/㎡（坪単価54,500円）で、 2023年（令和5年）から2026年（令和8年）までの全4年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2023年〜2026年）の最高価格は2023年（令和5年）の16,800円/㎡（坪単価55,500円）、 最低価格は2026年（令和8年）の16,500円/㎡（坪単価54,500円）でした。 直近4年間（2023年〜2026年）の年平均成長率は-0.60%となっています。
年別価格データ
2026年
-0.6%
¥16,500 /㎡
坪単価: 54,500円/坪
2025年
-0.6%
¥16,600 /㎡
坪単価: 54,900円/坪
2024年
-0.6%
¥16,700 /㎡
坪単価: 55,200円/坪
2023年
¥16,800 /㎡
坪単価: 55,500円/坪
新潟県佐渡市千種字東岨丙４５９番３外周辺のエリア概要
最寄り駅は金井学校前停駅（350m）です。バス停は最寄り約301mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
交通
バス停など1件（最寄り約301m）周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新潟県佐渡市千種字後田丙３１７番１外 | 705m | 28,600円/㎡ | 94,500円/坪 | -1.0% | 金井停駅(0m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 新潟県佐渡市大和字村上４６７番２ | 2.8km | 9,090円/㎡ | 30,000円/坪 | -1.2% | 大和停駅(250m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 新潟県佐渡市八幡町字西方８２番外 | 4.5km | 14,700円/㎡ | 48,600円/坪 | -1.3% | 八幡新町停駅(100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 新潟県佐渡市畑野字何代甲３７２番８ | 4.7km | 11,900円/㎡ | 39,300円/坪 | -2.5% | 畑野十字路停駅(300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 新潟県佐渡市河原田本町字中町山方１７番１ | 4.7km | 25,100円/㎡ | 83,000円/坪 | -2.3% | 河原田本町停駅(0m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |