新潟県佐渡市石田字道上３０番３の基準地価

新潟県佐渡市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

21,100円/㎡

坪単価:

69,800円/坪

変動率:

0.5%

標準地番号: 佐渡-6

石田字道上の地価は佐渡市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価21,100円/㎡は、佐渡市の平均（約10,851円/㎡）の約1.9倍です。佐渡市内26地点中4位の高さです。

地価サマリー

基準地価

21100円/㎡

前年比:

-0.5%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

新潟県佐渡市石田字道上３０番３

アクセス

東大通バス停駅から400m

前面道路

5.0m

面積

293㎡

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詳細情報

基準地価	21100円/㎡
標準地・基準地コード	佐渡-6
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	その他
建ぺい率	70(%)
容積率	200(%)
形状	(1.2：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	東大通バス停
駅からの距離	400m
前面道路幅員	5.0m
前面道路種別	私道
前面道路状態	南　5.0m　私道
側道種別	背面道
周辺環境	中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

新潟県佐渡市石田字道上３０番３の地価動向

新潟県佐渡市石田字道上３０番３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は21,100円/㎡（坪単価69,800円）で、 2001年（平成13年）から2026年（令和8年）までの全25年間のデータにおいて最低価格です。この期間（2001年〜2026年）の最高価格は2001年（平成13年）の49,500円/㎡（坪単価163,600円）、最低価格は2026年（令和8年）の21,100円/㎡（坪単価69,800円）でした。直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は-1.36%となっています。

年別価格データ

2026年

-0.5%

¥21,100 /㎡

坪単価: 69,800円/坪

2025年

-0.5%

¥21,200 /㎡

坪単価: 70,100円/坪

2024年

-0.5%

¥21,300 /㎡

坪単価: 70,400円/坪

2023年

-0.9%

¥21,400 /㎡

坪単価: 70,700円/坪

2021年

-0.9%

¥21,600 /㎡

坪単価: 71,400円/坪

2020年

-1.4%

¥21,800 /㎡

坪単価: 72,100円/坪

2019年

-2.2%

¥22,100 /㎡

坪単価: 73,100円/坪

2018年

-2.6%

¥22,600 /㎡

坪単価: 74,700円/坪

2017年

-4.1%

¥23,200 /㎡

坪単価: 76,700円/坪

2016年

-4.3%

¥24,200 /㎡

坪単価: 80,000円/坪

2015年

-3.1%

¥25,300 /㎡

坪単価: 83,600円/坪

2014年

-3.0%

¥26,100 /㎡

坪単価: 86,300円/坪

2013年

-2.5%

¥26,900 /㎡

坪単価: 88,900円/坪

2012年

-2.5%

¥27,600 /㎡

坪単価: 91,200円/坪

2011年

-2.4%

¥28,300 /㎡

坪単価: 93,600円/坪

2010年

-2.4%

¥29,000 /㎡

坪単価: 95,900円/坪

2009年

-2.6%

¥29,700 /㎡

坪単価: 98,200円/坪

2008年

-4.7%

¥30,500 /㎡

坪単価: 100,800円/坪

2007年

-4.5%

¥32,000 /㎡

坪単価: 105,800円/坪

2006年

-9.5%

¥33,500 /㎡

坪単価: 110,700円/坪

2005年

-10.8%

¥37,000 /㎡

坪単価: 122,300円/坪

2004年

-7.8%

¥41,500 /㎡

坪単価: 137,200円/坪

2003年

-8.2%

¥45,000 /㎡

坪単価: 148,800円/坪

2002年

-1.0%

¥49,000 /㎡

坪単価: 162,000円/坪

2001年

¥49,500 /㎡

坪単価: 163,600円/坪

新潟県佐渡市石田字道上３０番３周辺のエリア概要

最寄り駅は東大通バス停駅（400m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
新潟県佐渡市東大通字中江１２１１番４外	301m	38,100円/㎡	126,000円/坪	-0.8%	東大通バス停駅(1m)	商業地	事務所	詳細
新潟県佐渡市平清水字野田５１番１外	3.0km	3,470円/㎡	11,500円/坪	-0.3%	泉バス停駅(2,500m)	住宅地	住宅	詳細
新潟県佐渡市千種字尾花崎９４番３	3.3km	24,900円/㎡	82,300円/坪	-0.8%	金井バス停駅(250m)	住宅地	住宅	詳細
新潟県佐渡市沢根炭屋町字浜６４番１外	3.3km	13,100円/㎡	43,300円/坪	-0.8%	窪田西バス停駅(200m)	住宅地	住宅	詳細
新潟県佐渡市真野新町字山方４７８番１	4.8km	15,900円/㎡	52,600円/坪	-2.5%	新町本町バス停駅(80m)	商業地	店舗兼住宅	詳細