新潟県佐渡市目黒町字野口４５４番１外の基準地価

新潟県佐渡市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

5,700円/㎡

坪単価:

18,800円/坪

変動率:

1.7%

標準地番号: 佐渡-13

目黒町字野口の地価は佐渡市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価5,700円/㎡は、佐渡市の平均（約10,851円/㎡）の約53%の水準で、市平均を下回ります。佐渡市内26地点中17位の高さです。

地価サマリー

基準地価

5700円/㎡

前年比:

-1.7%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

新潟県佐渡市目黒町字野口４５４番１外

アクセス

目黒町南バス停駅から70m

前面道路

6.0m

面積

785㎡

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詳細情報

基準地価	5700円/㎡
標準地・基準地コード	佐渡-13
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	その他
建ぺい率	70(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	目黒町南バス停
駅からの距離	70m
前面道路幅員	6.0m
前面道路種別	県道
前面道路状態	東　6.0m　県道
側道種別	未登録
周辺環境	農家住宅が存する平野部の農家住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

新潟県佐渡市目黒町字野口４５４番１外の地価動向

新潟県佐渡市目黒町字野口４５４番１外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は5,700円/㎡（坪単価18,800円）で、 2003年（平成15年）から2026年（令和8年）までの全23年間のデータにおいて最低価格です。この期間（2003年〜2026年）の最高価格は2003年（平成15年）の8,600円/㎡（坪単価28,400円）、最低価格は2026年（令和8年）の5,700円/㎡（坪単価18,800円）でした。直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は-1.60%となっています。

年別価格データ

2026年

-1.7%

¥5,700 /㎡

坪単価: 18,800円/坪

2025年

-1.7%

¥5,800 /㎡

坪単価: 19,200円/坪

2024年

-1.7%

¥5,900 /㎡

坪単価: 19,500円/坪

2023年

-3.2%

¥6,000 /㎡

坪単価: 19,800円/坪

2021年

-1.6%

¥6,200 /㎡

坪単価: 20,500円/坪

2020年

-1.6%

¥6,300 /㎡

坪単価: 20,800円/坪

2019年

-1.5%

¥6,400 /㎡

坪単価: 21,200円/坪

2018年

-1.5%

¥6,500 /㎡

坪単価: 21,500円/坪

2017年

-1.5%

¥6,600 /㎡

坪単価: 21,800円/坪

2016年

-1.5%

¥6,700 /㎡

坪単価: 22,100円/坪

2015年

-1.4%

¥6,800 /㎡

坪単価: 22,500円/坪

2014年

-1.4%

¥6,900 /㎡

坪単価: 22,800円/坪

2013年

-1.4%

¥7,000 /㎡

坪単価: 23,100円/坪

2012年

-1.4%

¥7,100 /㎡

坪単価: 23,500円/坪

2011年

-1.4%

¥7,200 /㎡

坪単価: 23,800円/坪

2010年

-1.4%

¥7,300 /㎡

坪単価: 24,100円/坪

2009年

-1.3%

¥7,400 /㎡

坪単価: 24,500円/坪

2008年

-2.6%

¥7,500 /㎡

坪単価: 24,800円/坪

2007年

-2.5%

¥7,700 /㎡

坪単価: 25,500円/坪

2006年

-3.7%

¥7,900 /㎡

坪単価: 26,100円/坪

2005年

-2.4%

¥8,200 /㎡

坪単価: 27,100円/坪

2004年

-2.3%

¥8,400 /㎡

坪単価: 27,800円/坪

2003年

¥8,600 /㎡

坪単価: 28,400円/坪

新潟県佐渡市目黒町字野口４５４番１外周辺のエリア概要

最寄り駅は目黒町南バス停駅（70m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
新潟県佐渡市新穂皆川５０番	1.7km	5,900円/㎡	19,500円/坪	-0.8%	皆川バス停駅(250m)	住宅地	住宅	詳細
新潟県佐渡市宮川字仲屋８５５番１外	1.9km	8,600円/㎡	28,400円/坪	-1.1%	宮川バス停駅(70m)	住宅地	住宅	詳細
新潟県佐渡市千種字尾花崎９４番３	3.3km	24,900円/㎡	82,300円/坪	-0.8%	金井バス停駅(250m)	住宅地	住宅	詳細
新潟県佐渡市竹田字町５６７番１	3.7km	4,140円/㎡	13,700円/坪	-0.7%	竹田橋バス停駅(700m)	住宅地	住宅	詳細
新潟県佐渡市新穂大野８６番１	4.1km	44円/㎡	100円/坪	-3.5%	新穂郵便局前バス停駅(3,200m)	林地	不明	詳細