新潟県佐渡市宮川字仲屋８５５番１外の基準地価

新潟県佐渡市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

8,600円/㎡

坪単価:

28,400円/坪

変動率:

1.1%

標準地番号: 佐渡-12

宮川字仲屋の地価は佐渡市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価8,600円/㎡は、佐渡市の平均（約10,851円/㎡）の約79%の水準で、市平均を下回ります。佐渡市内26地点中12位の高さです。

地価サマリー

基準地価

8600円/㎡

前年比:

-1.1%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

新潟県佐渡市宮川字仲屋８５５番１外

アクセス

宮川バス停駅から70m

前面道路

12.0m

面積

456㎡

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詳細情報

基準地価	8600円/㎡
標準地・基準地コード	佐渡-12
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	その他
建ぺい率	70(%)
容積率	200(%)
形状	(1.5：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	宮川バス停
駅からの距離	70m
前面道路幅員	12.0m
前面道路種別	県道
前面道路状態	北西　12.0m　県道
側道種別	未登録
周辺環境	農家住宅等が建ち並ぶ県道沿いの住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

新潟県佐渡市宮川字仲屋８５５番１外の地価動向

新潟県佐渡市宮川字仲屋８５５番１外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は8,600円/㎡（坪単価28,400円）で、 2003年（平成15年）から2026年（令和8年）までの全23年間のデータにおいて最低価格です。この期間（2003年〜2026年）の最高価格は2003年（平成15年）の15,000円/㎡（坪単価49,600円）、最低価格は2026年（令和8年）の8,600円/㎡（坪単価28,400円）でした。直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は-1.69%となっています。

年別価格データ

2026年

-1.1%

¥8,600 /㎡

坪単価: 28,400円/坪

2025年

-1.7%

¥8,700 /㎡

坪単価: 28,800円/坪

2024年

-1.1%

¥8,850 /㎡

坪単価: 29,300円/坪

2023年

-2.2%

¥8,950 /㎡

坪単価: 29,600円/坪

2021年

-1.6%

¥9,150 /㎡

坪単価: 30,200円/坪

2020年

-2.1%

¥9,300 /㎡

坪単価: 30,700円/坪

2019年

-2.1%

¥9,500 /㎡

坪単価: 31,400円/坪

2018年

-2.0%

¥9,700 /㎡

坪単価: 32,100円/坪

2017年

-2.9%

¥9,900 /㎡

坪単価: 32,700円/坪

2016年

-2.9%

¥10,200 /㎡

坪単価: 33,700円/坪

2015年

-2.8%

¥10,500 /㎡

坪単価: 34,700円/坪

2014年

-2.7%

¥10,800 /㎡

坪単価: 35,700円/坪

2013年

-2.6%

¥11,100 /㎡

坪単価: 36,700円/坪

2012年

-2.6%

¥11,400 /㎡

坪単価: 37,700円/坪

2011年

-2.5%

¥11,700 /㎡

坪単価: 38,700円/坪

2010年

-3.2%

¥12,000 /㎡

坪単価: 39,700円/坪

2009年

-3.1%

¥12,400 /㎡

坪単価: 41,000円/坪

2008年

-3.0%

¥12,800 /㎡

坪単価: 42,300円/坪

2007年

-2.9%

¥13,200 /㎡

坪単価: 43,600円/坪

2006年

-3.5%

¥13,600 /㎡

坪単価: 45,000円/坪

2005年

-2.8%

¥14,100 /㎡

坪単価: 46,600円/坪

2004年

-3.3%

¥14,500 /㎡

坪単価: 47,900円/坪

2003年

¥15,000 /㎡

坪単価: 49,600円/坪

新潟県佐渡市宮川字仲屋８５５番１外周辺のエリア概要

最寄り駅は宮川バス停駅（70m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
新潟県佐渡市竹田字町５６７番１	1.8km	4,140円/㎡	13,700円/坪	-0.7%	竹田橋バス停駅(700m)	住宅地	住宅	詳細
新潟県佐渡市目黒町字野口４５４番１外	1.9km	5,700円/㎡	18,800円/坪	-1.7%	目黒町南バス停駅(70m)	住宅地	住宅	詳細
新潟県佐渡市新穂皆川５０番	3.4km	5,900円/㎡	19,500円/坪	-0.8%	皆川バス停駅(250m)	住宅地	住宅	詳細
新潟県佐渡市真野新町字山方４７８番１	3.9km	15,900円/㎡	52,600円/坪	-2.5%	新町本町バス停駅(80m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
新潟県佐渡市千種字尾花崎９４番３	4.1km	24,900円/㎡	82,300円/坪	-0.8%	金井バス停駅(250m)	住宅地	住宅	詳細