新潟県佐渡市竹田字町５６７番１の基準地価

新潟県佐渡市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

4,140円/㎡

坪単価:

13,700円/坪

変動率:

0.7%

標準地番号: 佐渡-14

竹田字町の地価は佐渡市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価4,140円/㎡は、佐渡市の平均（約10,851円/㎡）の約38%の水準で、市平均を下回ります。佐渡市内26地点中20位の高さです。

地価サマリー

基準地価

4140円/㎡

前年比:

-0.7%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

新潟県佐渡市竹田字町５６７番１

アクセス

竹田橋バス停駅から700m

前面道路

5.0m

面積

798㎡

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詳細情報

基準地価	4140円/㎡
標準地・基準地コード	佐渡-14
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	その他
建ぺい率	70(%)
容積率	200(%)
形状	(1.2：1.0)
地上階数	1F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	竹田橋バス停
駅からの距離	700m
前面道路幅員	5.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南　5.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	農家住宅が建ち並ぶ既成の住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

新潟県佐渡市竹田字町５６７番１の地価動向

新潟県佐渡市竹田字町５６７番１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は4,140円/㎡（坪単価13,700円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1999年（平成11年）の10,900円/㎡（坪単価36,000円）、最低価格は2026年（令和8年）の4,140円/㎡（坪単価13,700円）でした。直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は-0.83%となっています。

年別価格データ

2026年

-0.7%

¥4,140 /㎡

坪単価: 13,700円/坪

2025年

-0.5%

¥4,170 /㎡

坪単価: 13,800円/坪

2024年

-0.7%

¥4,190 /㎡

坪単価: 13,900円/坪

2023年

-1.4%

¥4,220 /㎡

坪単価: 14,000円/坪

2021年

-0.5%

¥4,280 /㎡

坪単価: 14,100円/坪

2020年

-0.7%

¥4,300 /㎡

坪単価: 14,200円/坪

2019年

-0.7%

¥4,330 /㎡

坪単価: 14,300円/坪

2018年

-0.9%

¥4,360 /㎡

坪単価: 14,400円/坪

2017年

-2.2%

¥4,400 /㎡

坪単価: 14,500円/坪

2016年

-2.2%

¥4,500 /㎡

坪単価: 14,900円/坪

2015年

-2.1%

¥4,600 /㎡

坪単価: 15,200円/坪

2014年

-4.1%

¥4,700 /㎡

坪単価: 15,500円/坪

2013年

-3.9%

¥4,900 /㎡

坪単価: 16,200円/坪

2012年

-5.6%

¥5,100 /㎡

坪単価: 16,900円/坪

2011年

-5.3%

¥5,400 /㎡

坪単価: 17,900円/坪

2010年

-5.0%

¥5,700 /㎡

坪単価: 18,800円/坪

2009年

-4.8%

¥6,000 /㎡

坪単価: 19,800円/坪

2008年

-6.0%

¥6,300 /㎡

坪単価: 20,800円/坪

2007年

-5.6%

¥6,700 /㎡

坪単価: 22,100円/坪

2006年

-5.3%

¥7,100 /㎡

坪単価: 23,500円/坪

2005年

-8.5%

¥7,500 /㎡

坪単価: 24,800円/坪

2004年

-4.7%

¥8,200 /㎡

坪単価: 27,100円/坪

2003年

-7.5%

¥8,600 /㎡

坪単価: 28,400円/坪

2002年

-7.0%

¥9,300 /㎡

坪単価: 30,700円/坪

2001年

-6.5%

¥10,000 /㎡

坪単価: 33,100円/坪

2000年

-1.8%

¥10,700 /㎡

坪単価: 35,400円/坪

1999年

0.0%

¥10,900 /㎡

坪単価: 36,000円/坪

1998年

0.0%

¥10,900 /㎡

坪単価: 36,000円/坪

1997年

¥10,900 /㎡

坪単価: 36,000円/坪

新潟県佐渡市竹田字町５６７番１周辺のエリア概要

最寄り駅は竹田橋バス停駅（700m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
新潟県佐渡市宮川字仲屋８５５番１外	1.8km	8,600円/㎡	28,400円/坪	-1.1%	宮川バス停駅(70m)	住宅地	住宅	詳細
新潟県佐渡市真野新町字山方４７８番１	2.1km	15,900円/㎡	52,600円/坪	-2.5%	新町本町バス停駅(80m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
新潟県佐渡市目黒町字野口４５４番１外	3.7km	5,700円/㎡	18,800円/坪	-1.7%	目黒町南バス停駅(70m)	住宅地	住宅	詳細
新潟県佐渡市東大通字中江１２１１番４外	4.8km	38,100円/㎡	126,000円/坪	-0.8%	東大通バス停駅(1m)	商業地	事務所	詳細
新潟県佐渡市新穂皆川５０番	5.0km	5,900円/㎡	19,500円/坪	-0.8%	皆川バス停駅(250m)	住宅地	住宅	詳細