新潟県佐渡市小木町８７９番の基準地価

新潟県佐渡市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

12,800円/㎡

坪単価:

42,300円/坪

変動率:

3.0%

標準地番号: 佐渡-17

小木町の地価は佐渡市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価12,800円/㎡は、佐渡市の平均（約10,851円/㎡）の約1.2倍です。佐渡市内26地点中9位の高さです。

地価サマリー

基準地価

12800円/㎡

前年比:

-3.0%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

新潟県佐渡市小木町８７９番

アクセス

小木山本町バス停駅から400m

前面道路

6.5m

面積

140㎡

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詳細情報

基準地価	12800円/㎡
標準地・基準地コード	佐渡-17
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	その他
建ぺい率	-(%)
容積率	-(%)
形状	(1.0：4.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	小木山本町バス停
駅からの距離	400m
前面道路幅員	6.5m
前面道路種別	国道
前面道路状態	南東　6.5m　国道
側道種別	背面道
周辺環境	一般住宅、小売店舗等が混在する既成住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

新潟県佐渡市小木町８７９番の地価動向

新潟県佐渡市小木町８７９番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は12,800円/㎡（坪単価42,300円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1999年（平成11年）の32,600円/㎡（坪単価107,800円）、最低価格は2026年（令和8年）の12,800円/㎡（坪単価42,300円）でした。直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は-2.45%となっています。

年別価格データ

2026年

-3.0%

¥12,800 /㎡

坪単価: 42,300円/坪

2025年

-2.9%

¥13,200 /㎡

坪単価: 43,600円/坪

2024年

-3.5%

¥13,600 /㎡

坪単価: 45,000円/坪

2023年

-6.6%

¥14,100 /㎡

坪単価: 46,600円/坪

2021年

-2.6%

¥15,100 /㎡

坪単価: 49,900円/坪

2020年

-1.9%

¥15,500 /㎡

坪単価: 51,200円/坪

2019年

-1.3%

¥15,800 /㎡

坪単価: 52,200円/坪

2018年

-1.2%

¥16,000 /㎡

坪単価: 52,900円/坪

2017年

-1.2%

¥16,200 /㎡

坪単価: 53,600円/坪

2016年

-2.4%

¥16,400 /㎡

坪単価: 54,200円/坪

2015年

-2.9%

¥16,800 /㎡

坪単価: 55,500円/坪

2014年

-4.4%

¥17,300 /㎡

坪単価: 57,200円/坪

2013年

-6.2%

¥18,100 /㎡

坪単価: 59,800円/坪

2012年

-6.3%

¥19,300 /㎡

坪単価: 63,800円/坪

2011年

-6.4%

¥20,600 /㎡

坪単価: 68,100円/坪

2010年

-6.4%

¥22,000 /㎡

坪単価: 72,700円/坪

2009年

-6.0%

¥23,500 /㎡

坪単価: 77,700円/坪

2008年

-5.7%

¥25,000 /㎡

坪単価: 82,600円/坪

2007年

-2.6%

¥26,500 /㎡

坪単価: 87,600円/坪

2006年

-2.9%

¥27,200 /㎡

坪単価: 89,900円/坪

2005年

-2.1%

¥28,000 /㎡

坪単価: 92,600円/坪

2004年

-1.4%

¥28,600 /㎡

坪単価: 94,500円/坪

2003年

-1.4%

¥29,000 /㎡

坪単価: 95,900円/坪

2002年

-3.6%

¥29,400 /㎡

坪単価: 97,200円/坪

2001年

-3.5%

¥30,500 /㎡

坪単価: 100,800円/坪

2000年

-3.1%

¥31,600 /㎡

坪単価: 104,500円/坪

1999年

0.0%

¥32,600 /㎡

坪単価: 107,800円/坪

1998年

0.0%

¥32,600 /㎡

坪単価: 107,800円/坪

1997年

¥32,600 /㎡

坪単価: 107,800円/坪

新潟県佐渡市小木町８７９番周辺のエリア概要

最寄り駅は小木山本町バス停駅（400m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
新潟県佐渡市羽茂大石１１７８番１外	2.9km	5,080円/㎡	16,800円/坪	-1.4%	大石バス停駅(150m)	住宅地	住宅	詳細
新潟県佐渡市宿根木１１５番	3.0km	3,650円/㎡	12,100円/坪	-2.7%	宿根木新田バス停駅(1m)	住宅地	住宅	詳細
新潟県佐渡市木流３０番	4.1km	1,820円/㎡	6,000円/坪	-1.6%	琴平神社前バス停駅(5,300m)	住宅地	住宅	詳細
新潟県佐渡市羽茂本郷６７７番１	4.4km	8,900円/㎡	29,400円/坪	-0.6%	羽茂商工会前バス停駅(70m)	商業地	店舗	詳細
新潟県佐渡市羽茂上山田１１３６番３外	5.2km	3,310円/㎡	10,900円/坪	-0.6%	村山バス停駅(150m)	住宅地	住宅	詳細