新潟県佐渡市羽茂本郷６７７番１の基準地価
新潟県佐渡市の基準地価・坪単価・地価推移
令和8年7月1日 (2026年) 基準地価
地価:
8,900円/㎡
坪単価:
29,400円/坪
変動率:
0.6%
羽茂本郷の地価は佐渡市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価8,900円/㎡は、佐渡市の平均（約10,851円/㎡）の約82%の水準で、市平均を下回ります。佐渡市内26地点中11位の高さです。
地価サマリー
基準地価
8900円/㎡
前年比:
-0.6%↓土地種別
商業地
利用状況
店舗
所在地
新潟県佐渡市羽茂本郷６７７番１
アクセス
羽茂商工会前バス停駅から70m
前面道路
7.0m
面積
317㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 8900円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 佐渡5-5 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | -(%) |
| 容積率 | -(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 羽茂商工会前バス停 |
| 駅からの距離 | 70m |
| 前面道路幅員 | 7.0m |
| 前面道路種別 | 県道 |
| 前面道路状態 | 南東 7.0m 県道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 店舗のほか一般住宅も多い商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
新潟県佐渡市羽茂本郷６７７番１の地価動向
新潟県佐渡市羽茂本郷６７７番１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は8,900円/㎡（坪単価29,400円）で、 2021年（令和3年）から2026年（令和8年）までの全5年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2021年〜2026年）の最高価格は2021年（令和3年）の9,150円/㎡（坪単価30,200円）、 最低価格は2026年（令和8年）の8,900円/㎡（坪単価29,400円）でした。 直近6年間（2021年〜2026年）の年平均成長率は-0.55%となっています。
年別価格データ
2026年
¥8,900 /㎡
坪単価: 29,400円/坪
2025年
¥8,950 /㎡
坪単価: 29,600円/坪
2024年
¥9,000 /㎡
坪単価: 29,800円/坪
2023年
¥9,050 /㎡
坪単価: 29,900円/坪
2021年
¥9,150 /㎡
坪単価: 30,200円/坪
新潟県佐渡市羽茂本郷６７７番１周辺のエリア概要
最寄り駅は羽茂商工会前バス停駅（70m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新潟県佐渡市羽茂上山田１１３６番３外 | 1.7km | 3,310円/㎡ | 10,900円/坪 | -0.6% | 村山バス停駅(150m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 新潟県佐渡市羽茂大石１１７８番１外 | 2.1km | 5,080円/㎡ | 16,800円/坪 | -1.4% | 大石バス停駅(150m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 新潟県佐渡市小木町８７９番 | 4.4km | 12,800円/㎡ | 42,300円/坪 | -3.0% | 小木山本町バス停駅(400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 新潟県佐渡市木流３０番 | 6.5km | 1,820円/㎡ | 6,000円/坪 | -1.6% | 琴平神社前バス停駅(5,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 新潟県佐渡市宿根木１１５番 | 7.1km | 3,650円/㎡ | 12,100円/坪 | -2.7% | 宿根木新田バス停駅(1m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
新潟県佐渡市羽茂本郷６７７番１の基準地価 よくある質問
新潟県佐渡市羽茂本郷６７７番１の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。