新潟県佐渡市羽茂上山田１１３６番３外の基準地価
新潟県佐渡市の基準地価・坪単価・地価推移
令和8年7月1日 (2026年) 基準地価
地価:
3,310円/㎡
坪単価:
10,900円/坪
変動率:
0.6%
羽茂上山田の地価は佐渡市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価3,310円/㎡は、佐渡市の平均（約10,851円/㎡）の約31%の水準で、市平均を下回ります。佐渡市内26地点中24位の高さです。
地価サマリー
基準地価
3310円/㎡
前年比:
-0.6%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
新潟県佐渡市羽茂上山田１１３６番３外
アクセス
村山バス停駅から150m
前面道路
14.0m
面積
1277㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 3310円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 佐渡-20 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | -(%) |
| 容積率 | -(%) |
| 形状 | (1.0：2.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 村山バス停 |
| 駅からの距離 | 150m |
| 前面道路幅員 | 14.0m |
| 前面道路種別 | 国道 |
| 前面道路状態 | 西 14.0m 国道 |
| 側道種別 | 側道 |
| 周辺環境 | 農家住宅等が見られる国道沿いの住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
新潟県佐渡市羽茂上山田１１３６番３外の地価動向
新潟県佐渡市羽茂上山田１１３６番３外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は3,310円/㎡（坪単価10,900円）で、 2005年（平成17年）から2026年（令和8年）までの全21年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2005年〜2026年）の最高価格は2005年（平成17年）の6,800円/㎡（坪単価22,500円）、 最低価格は2026年（令和8年）の3,310円/㎡（坪単価10,900円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は-1.24%となっています。
年別価格データ
2026年
¥3,310 /㎡
坪単価: 10,900円/坪
2025年
¥3,330 /㎡
坪単価: 11,000円/坪
2024年
¥3,350 /㎡
坪単価: 11,100円/坪
2023年
¥3,370 /㎡
坪単価: 11,100円/坪
2021年
¥3,420 /㎡
坪単価: 11,300円/坪
2020年
¥3,450 /㎡
坪単価: 11,400円/坪
2019年
¥3,480 /㎡
坪単価: 11,500円/坪
2018年
¥3,520 /㎡
坪単価: 11,600円/坪
2017年
¥3,600 /㎡
坪単価: 11,900円/坪
2016年
¥3,750 /㎡
坪単価: 12,400円/坪
2015年
¥4,000 /㎡
坪単価: 13,200円/坪
2014年
¥4,250 /㎡
坪単価: 14,000円/坪
2013年
¥4,500 /㎡
坪単価: 14,900円/坪
2012年
¥4,800 /㎡
坪単価: 15,900円/坪
2011年
¥5,100 /㎡
坪単価: 16,900円/坪
2010年
¥5,400 /㎡
坪単価: 17,900円/坪
2009年
¥5,700 /㎡
坪単価: 18,800円/坪
2008年
¥6,000 /㎡
坪単価: 19,800円/坪
2007年
¥6,300 /㎡
坪単価: 20,800円/坪
2006年
¥6,600 /㎡
坪単価: 21,800円/坪
2005年
¥6,800 /㎡
坪単価: 22,500円/坪
新潟県佐渡市羽茂上山田１１３６番３外周辺のエリア概要
最寄り駅は村山バス停駅（150m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新潟県佐渡市羽茂本郷６７７番１ | 1.7km | 8,900円/㎡ | 29,400円/坪 | -0.6% | 羽茂商工会前バス停駅(70m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 新潟県佐渡市羽茂大石１１７８番１外 | 3.7km | 5,080円/㎡ | 16,800円/坪 | -1.4% | 大石バス停駅(150m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 新潟県佐渡市小木町８７９番 | 5.2km | 12,800円/㎡ | 42,300円/坪 | -3.0% | 小木山本町バス停駅(400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 新潟県佐渡市木流３０番 | 6.0km | 1,820円/㎡ | 6,000円/坪 | -1.6% | 琴平神社前バス停駅(5,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 新潟県佐渡市宿根木１１５番 | 7.5km | 3,650円/㎡ | 12,100円/坪 | -2.7% | 宿根木新田バス停駅(1m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
新潟県佐渡市羽茂上山田１１３６番３外の基準地価 よくある質問
新潟県佐渡市羽茂上山田１１３６番３外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。