新潟県長岡市三和２丁目１２２番７の公示地価
新潟県長岡市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
56,200円/㎡
坪単価:
185,800円/坪
変動率:
0.2%
三和の地価は長岡市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価56,200円/㎡は、長岡市の平均（約46,033円/㎡）の約1.2倍です。長岡市内66地点中24位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
56200円/㎡
前年比:
-0.2%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
新潟県長岡市三和２丁目１２２番７
アクセス
長岡駅から2,400m
前面道路
8.0m
面積
168㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 56200円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 長岡-22 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 3F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 長岡 |
| 駅からの距離 | 2,400m |
| 前面道路幅員 | 8.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 西 8.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 店舗、事務所が混在する区画整然とした住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
新潟県長岡市三和２丁目１２２番７の地価動向
新潟県長岡市三和２丁目１２２番７の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は56,200円/㎡（坪単価185,800円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全31年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2000年（平成12年）の101,000円/㎡（坪単価333,900円）、 最低価格は2026年（令和8年）の56,200円/㎡（坪単価185,800円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は-0.62%となっています。
年別価格データ
2026年
¥56,200 /㎡
坪単価: 185,800円/坪
2025年
¥56,300 /㎡
坪単価: 186,100円/坪
2024年
¥56,500 /㎡
坪単価: 186,800円/坪
2023年
¥56,900 /㎡
坪単価: 188,100円/坪
2021年
¥57,700 /㎡
坪単価: 190,700円/坪
2020年
¥58,100 /㎡
坪単価: 192,100円/坪
2019年
¥58,500 /㎡
坪単価: 193,400円/坪
2018年
¥58,800 /㎡
坪単価: 194,400円/坪
2017年
¥59,200 /㎡
坪単価: 195,700円/坪
2016年
¥59,800 /㎡
坪単価: 197,700円/坪
2015年
¥60,500 /㎡
坪単価: 200,000円/坪
2014年
¥61,600 /㎡
坪単価: 203,600円/坪
2013年
¥62,900 /㎡
坪単価: 207,900円/坪
2012年
¥64,300 /㎡
坪単価: 212,600円/坪
2011年
¥65,700 /㎡
坪単価: 217,200円/坪
2010年
¥67,000 /㎡
坪単価: 221,500円/坪
2009年
¥68,700 /㎡
坪単価: 227,100円/坪
2008年
¥70,000 /㎡
坪単価: 231,400円/坪
2007年
¥70,400 /㎡
坪単価: 232,700円/坪
2006年
¥70,900 /㎡
坪単価: 234,400円/坪
2005年
¥74,000 /㎡
坪単価: 244,600円/坪
2004年
¥79,700 /㎡
坪単価: 263,500円/坪
2003年
¥87,500 /㎡
坪単価: 289,300円/坪
2002年
¥95,000 /㎡
坪単価: 314,000円/坪
2001年
¥99,500 /㎡
坪単価: 328,900円/坪
2000年
¥101,000 /㎡
坪単価: 333,900円/坪
1999年
¥101,000 /㎡
坪単価: 333,900円/坪
1998年
¥101,000 /㎡
坪単価: 333,900円/坪
1997年
¥99,800 /㎡
坪単価: 329,900円/坪
1996年
¥99,000 /㎡
坪単価: 327,300円/坪
1995年
¥98,300 /㎡
坪単価: 325,000円/坪
新潟県長岡市三和２丁目１２２番７周辺のエリア概要
最寄り駅は長岡駅（2,400m）です。半径500mの徒歩圏には公共施設2件があります。最寄りは長岡三和郵便局（郵便局・約199m）です。
周辺施設情報（半径500m）
長岡三和郵便局
郵便局 • 199m
長岡宮原郵便局
郵便局 • 441m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新潟県長岡市宮内８丁目４１１７番１ | 504m | 43,800円/㎡ | 144,800円/坪 | -0.7% | 宮内駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 新潟県長岡市西千手２丁目１６１２番２外 | 945m | 62,000円/㎡ | 205,000円/坪 | 0.0% | 長岡駅(1,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 新潟県長岡市住吉１丁目１５０７番１ | 1.0km | 56,300円/㎡ | 186,100円/坪 | -0.9% | 長岡駅(1,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 新潟県長岡市要町１丁目１０１１番外 | 1.1km | 51,200円/㎡ | 169,300円/坪 | -1.2% | 宮内駅(900m) | 商業地 | 工場、店舗兼事務所 | 詳細 |
| 新潟県長岡市南町２丁目５番１７ | 1.1km | 72,900円/㎡ | 241,000円/坪 | 0.0% | 長岡駅(980m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
新潟県長岡市三和２丁目１２２番７の地価公示価格 よくある質問
新潟県長岡市三和２丁目１２２番７の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。