新潟県長岡市宮内３丁目１２９番６の公示地価
新潟県長岡市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
48,900円/㎡
坪単価:
161,700円/坪
変動率:
1.4%
宮内の地価は長岡市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価48,900円/㎡は、長岡市の平均（約46,033円/㎡）の約1.1倍です。長岡市内66地点中30位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
48900円/㎡
前年比:
-1.4%↓土地種別
商業地
利用状況
店舗兼住宅
所在地
新潟県長岡市宮内３丁目１２９番６
アクセス
宮内駅から150m
前面道路
18.0m
面積
251㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 48900円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 長岡5-5 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼住宅 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：4.0) |
| 地上階数 | 3F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 宮内 |
| 駅からの距離 | 150m |
| 前面道路幅員 | 18.0m |
| 前面道路種別 | 県道 |
| 前面道路状態 | 東 18.0m 県道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 低層の店舗や住宅が建ち並ぶ近隣商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
新潟県長岡市宮内３丁目１２９番６の地価動向
新潟県長岡市宮内３丁目１２９番６の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は48,900円/㎡（坪単価161,700円）で、 2012年（平成24年）から2026年（令和8年）までの全14年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2012年〜2026年）の最高価格は2012年（平成24年）の62,500円/㎡（坪単価206,600円）、 最低価格は2026年（令和8年）の48,900円/㎡（坪単価161,700円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は-1.38%となっています。
年別価格データ
2026年
¥48,900 /㎡
坪単価: 161,700円/坪
2025年
¥49,600 /㎡
坪単価: 164,000円/坪
2024年
¥50,400 /㎡
坪単価: 166,600円/坪
2023年
¥51,300 /㎡
坪単価: 169,600円/坪
2021年
¥53,000 /㎡
坪単価: 175,200円/坪
2020年
¥53,700 /㎡
坪単価: 177,500円/坪
2019年
¥54,200 /㎡
坪単価: 179,200円/坪
2018年
¥54,700 /㎡
坪単価: 180,800円/坪
2017年
¥55,300 /㎡
坪単価: 182,800円/坪
2016年
¥56,200 /㎡
坪単価: 185,800円/坪
2015年
¥57,300 /㎡
坪単価: 189,400円/坪
2014年
¥58,600 /㎡
坪単価: 193,700円/坪
2013年
¥60,300 /㎡
坪単価: 199,300円/坪
2012年
¥62,500 /㎡
坪単価: 206,600円/坪
新潟県長岡市宮内３丁目１２９番６周辺のエリア概要
最寄り駅は宮内駅（150m）です。半径500mの徒歩圏には公共施設1件があります。最寄りは越後宮内郵便局（郵便局・約190m）です。バス停は最寄り約113mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
越後宮内郵便局
郵便局 • 190m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新潟県長岡市曲新町３丁目４０２番１ | 262m | 42,100円/㎡ | 139,200円/坪 | -0.5% | 宮内駅(550m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 新潟県長岡市要町１丁目１０１１番外 | 466m | 51,200円/㎡ | 169,300円/坪 | -1.2% | 宮内駅(900m) | 商業地 | 工場、店舗兼事務所 | 詳細 |
| 新潟県長岡市宮内８丁目４１１７番１ | 1.1km | 43,800円/㎡ | 144,800円/坪 | -0.7% | 宮内駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 新潟県長岡市平島２丁目１３４番 | 1.2km | 47,100円/㎡ | 155,700円/坪 | -1.3% | 宮内駅(1,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 新潟県長岡市三和２丁目１２２番７ | 1.3km | 56,200円/㎡ | 185,800円/坪 | -0.2% | 長岡駅(2,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
新潟県長岡市宮内３丁目１２９番６の地価公示価格 よくある質問
新潟県長岡市宮内３丁目１２９番６の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。