新潟県長岡市鉢伏町字西谷１９０６番の公示地価
新潟県長岡市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
17,700円/㎡
坪単価:
58,500円/坪
変動率:
1.7%
鉢伏町字西谷の地価は長岡市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価17,700円/㎡は、長岡市の平均（約46,033円/㎡）の約38%の水準で、市平均を下回ります。長岡市内66地点中52位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
17700円/㎡
前年比:
-1.7%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
新潟県長岡市鉢伏町字西谷１９０６番
アクセス
長岡駅から3,400m
前面道路
6.3m
面積
171㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 17700円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 長岡-39 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | 70(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 長岡 |
| 駅からの距離 | 3,400m |
| 前面道路幅員 | 6.3m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南東 6.3m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模住宅が多い郊外の住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
新潟県長岡市鉢伏町字西谷１９０６番の地価動向
新潟県長岡市鉢伏町字西谷１９０６番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は17,700円/㎡（坪単価58,500円）で、 2013年（平成25年）から2026年（令和8年）までの全13年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2013年〜2026年）の最高価格は2013年（平成25年）の23,800円/㎡（坪単価78,700円）、 最低価格は2026年（令和8年）の17,700円/㎡（坪単価58,500円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は-2.24%となっています。
年別価格データ
2026年
¥17,700 /㎡
坪単価: 58,500円/坪
2025年
¥18,000 /㎡
坪単価: 59,500円/坪
2024年
¥18,300 /㎡
坪単価: 60,500円/坪
2023年
¥18,700 /㎡
坪単価: 61,800円/坪
2021年
¥19,700 /㎡
坪単価: 65,100円/坪
2020年
¥20,200 /㎡
坪単価: 66,800円/坪
2019年
¥20,700 /㎡
坪単価: 68,400円/坪
2018年
¥21,200 /㎡
坪単価: 70,100円/坪
2017年
¥21,700 /㎡
坪単価: 71,700円/坪
2016年
¥22,200 /㎡
坪単価: 73,400円/坪
2015年
¥22,700 /㎡
坪単価: 75,000円/坪
2014年
¥23,200 /㎡
坪単価: 76,700円/坪
2013年
¥23,800 /㎡
坪単価: 78,700円/坪
新潟県長岡市鉢伏町字西谷１９０６番周辺のエリア概要
最寄り駅は長岡駅（3,400m）です。
周辺施設情報（半径500m）
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新潟県長岡市長倉南町１６５番１４外 | 688m | 37,100円/㎡ | 122,600円/坪 | 0.5% | 長岡駅(2,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 新潟県長岡市花園２丁目６番１２ | 1.3km | 57,100円/㎡ | 188,800円/坪 | 0.0% | 長岡駅(1,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 新潟県長岡市中沢２丁目１１００番５ | 1.8km | 43,300円/㎡ | 143,100円/坪 | -1.4% | 長岡駅(2,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 新潟県長岡市住吉１丁目１５０７番１ | 1.8km | 56,300円/㎡ | 186,100円/坪 | -0.9% | 長岡駅(1,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 新潟県長岡市学校町３丁目１１１３番６ | 2.1km | 68,200円/㎡ | 225,500円/坪 | 0.0% | 長岡駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
新潟県長岡市鉢伏町字西谷１９０６番の地価公示価格 よくある質問
新潟県長岡市鉢伏町字西谷１９０６番の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。