学校町（長岡市）の公示地価・実勢価格

学校町の地価は長岡市で高い？町名別の平均・順位で比較

学校町の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

学校町の中古マンションの実勢は約22.44万円/㎡（2023年・10件）です。土地（宅地）の実勢は坪単価 約18万円（2017年・5件）で、公示地価に対して実勢は約22.5%安い水準です。

中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約224,359円/㎡（2023年・10件）

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

学校町の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

学校町の公示地価 推移（町内標準地平均）

2007年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

新潟県長岡市学校町の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は68,200円/㎡（坪単価225,500円）で、 2007年（平成19年）から2026年（令和8年）までの全19年間のデータにおいて下から4番目に高い価格です。 この期間（2007年〜2026年）の最高価格は2007年（平成19年）の77,700円/㎡（坪単価256,900円）、 最低価格は2026年（令和8年）の68,200円/㎡（坪単価225,500円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は-0.29%となっています。

学校町の調査地点マップ

学校町の周辺環境・生活施設

学校町の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停7件、郵便局1件、幼稚園1件などがあります。最寄り駅は長岡駅（1,000m）です。

• 学校町1丁目バス停・約224m
• 長岡四郎丸郵便局郵便局・約254m
• 学校町バス停・約276m
• 新潟大学教育学部附属幼稚園幼稚園・約313m
• 四郎丸4丁目バス停・約346m
• 大手高校前バス停・約397m
• 四郎丸バス停・約435m
• 今朝白1丁目バス停・約447m
• バス停バス停・約456m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

学校町の調査地点（2026年・全1地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。