新潟県長岡市古正寺２丁目７番の公示地価
新潟県長岡市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
76,300円/㎡
坪単価:
252,200円/坪
変動率:
+0.4%
古正寺の地価は長岡市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価76,300円/㎡は、長岡市の平均（約46,033円/㎡）の約1.7倍です。長岡市内66地点中7位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
76300円/㎡
前年比:
+0.4%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗、事務所兼倉庫
所在地
新潟県長岡市古正寺２丁目７番
アクセス
長岡駅から3,300m
前面道路
30.0m
面積
1094㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 76300円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 長岡5-15 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗、事務所兼倉庫 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.2：1.0) |
| 地上階数 | 3F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 長岡 |
| 駅からの距離 | 3,300m |
| 前面道路幅員 | 30.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 東 30.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 店舗、営業所等が建ち並ぶ路線商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
新潟県長岡市古正寺２丁目７番の地価動向
新潟県長岡市古正寺２丁目７番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は76,300円/㎡（坪単価252,200円）で、 2017年（平成29年）から2026年（令和8年）までの全9年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2017年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の76,300円/㎡（坪単価252,200円）、 最低価格は2019年（令和1年）の72,900円/㎡（坪単価241,000円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.43%となっています。
年別価格データ
2026年
¥76,300 /㎡
坪単価: 252,200円/坪
2025年
¥76,000 /㎡
坪単価: 251,200円/坪
2024年
¥75,400 /㎡
坪単価: 249,300円/坪
2023年
¥74,800 /㎡
坪単価: 247,300円/坪
2021年
¥73,600 /㎡
坪単価: 243,300円/坪
2020年
¥73,600 /㎡
坪単価: 243,300円/坪
2019年
¥72,900 /㎡
坪単価: 241,000円/坪
2018年
¥72,900 /㎡
坪単価: 241,000円/坪
2017年
¥73,400 /㎡
坪単価: 242,600円/坪
新潟県長岡市古正寺２丁目７番周辺のエリア概要
最寄り駅は長岡駅（3,300m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・公共施設2件があります。最寄りはイオン長岡店（スーパーマーケット・約310m）です。バス停は最寄り約114mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
イオン長岡店
スーパーマーケット • 310m
リバーサイド千秋郵便局
郵便局 • 336m
長岡イオン郵便局
郵便局 • 340m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新潟県長岡市緑町２丁目７番１７ | 924m | 57,800円/㎡ | 191,100円/坪 | 0.5% | 長岡駅(3,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 新潟県長岡市蓮潟５丁目６番１７ | 997m | 50,800円/㎡ | 167,900円/坪 | 0.2% | 長岡駅(4,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 新潟県長岡市大島新町３丁目甲１２７２番３ | 1.2km | 64,100円/㎡ | 211,900円/坪 | 0.0% | 長岡駅(3,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 新潟県長岡市日赤町３丁目２４番 | 1.5km | 63,000円/㎡ | 208,300円/坪 | -0.2% | 長岡駅(1,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 新潟県長岡市鉄工町２丁目１番５ | 1.8km | 24,000円/㎡ | 79,300円/坪 | 0.8% | 長岡駅(5,500m) | 工業地 | 工場 | 詳細 |
新潟県長岡市古正寺２丁目７番の地価公示価格 よくある質問
新潟県長岡市古正寺２丁目７番の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。