新潟県長岡市大島新町３丁目甲１２７２番３の公示地価
新潟県長岡市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
64,100円/㎡
坪単価:
211,900円/坪
変動率:
0.3%
大島新町の地価は長岡市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価64,100円/㎡は、長岡市の平均（約46,033円/㎡）の約1.4倍です。長岡市内66地点中13位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
64100円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
新潟県長岡市大島新町３丁目甲１２７２番３
アクセス
長岡駅から3,100m
前面道路
11.4m
面積
165㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 64100円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 長岡-15 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 長岡 |
| 駅からの距離 | 3,100m |
| 前面道路幅員 | 11.4m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 東 11.4m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅等が建ち並ぶ既成住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
新潟県長岡市大島新町３丁目甲１２７２番３の地価動向
新潟県長岡市大島新町３丁目甲１２７２番３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は64,100円/㎡（坪単価211,900円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全17年間のデータにおいて下から7番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1998年（平成10年）の95,000円/㎡（坪単価314,000円）、 最低価格は2026年（令和8年）の64,100円/㎡（坪単価211,900円）でした。 直近17年間（2010年〜2026年）の年平均成長率は-0.44%となっています。
年別価格データ
2026年
¥64,100 /㎡
坪単価: 211,900円/坪
2025年
¥64,100 /㎡
坪単価: 211,900円/坪
2024年
¥64,100 /㎡
坪単価: 211,900円/坪
2021年
¥64,100 /㎡
坪単価: 211,900円/坪
2020年
¥64,100 /㎡
坪単価: 211,900円/坪
2017年
¥64,100 /㎡
坪単価: 211,900円/坪
2016年
¥64,100 /㎡
坪単価: 211,900円/坪
2014年
¥64,300 /㎡
坪単価: 212,600円/坪
2013年
¥64,700 /㎡
坪単価: 213,900円/坪
2010年
¥68,800 /㎡
坪単価: 227,400円/坪
2009年
¥70,400 /㎡
坪単価: 232,700円/坪
2004年
¥76,000 /㎡
坪単価: 251,200円/坪
2002年
¥87,000 /㎡
坪単価: 287,600円/坪
1998年
¥95,000 /㎡
坪単価: 314,000円/坪
1997年
¥95,000 /㎡
坪単価: 314,000円/坪
1996年
¥95,000 /㎡
坪単価: 314,000円/坪
1995年
¥94,000 /㎡
坪単価: 310,700円/坪
新潟県長岡市大島新町３丁目甲１２７２番３周辺のエリア概要
最寄り駅は長岡駅（3,100m）です。半径500mの徒歩圏には公共施設1件があります。最寄りは長岡大島郵便局（郵便局・約302m）です。バス停は最寄り約256mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
長岡大島郵便局
郵便局 • 302m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新潟県長岡市緑町２丁目７番１７ | 517m | 57,800円/㎡ | 191,100円/坪 | 0.5% | 長岡駅(3,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 新潟県長岡市北山１丁目７０番４ | 1.1km | 52,900円/㎡ | 174,900円/坪 | 0.0% | 長岡駅(4,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 新潟県長岡市古正寺２丁目７番 | 1.2km | 76,300円/㎡ | 252,200円/坪 | 0.4% | 長岡駅(3,300m) | 商業地 | 店舗、事務所兼倉庫 | 詳細 |
| 新潟県長岡市日赤町３丁目２４番 | 1.3km | 63,000円/㎡ | 208,300円/坪 | -0.2% | 長岡駅(1,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 新潟県長岡市西千手２丁目１６１２番２外 | 1.6km | 62,000円/㎡ | 205,000円/坪 | 0.0% | 長岡駅(1,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
新潟県長岡市大島新町３丁目甲１２７２番３の地価公示価格 よくある質問
新潟県長岡市大島新町３丁目甲１２７２番３の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。