新潟県長岡市宮本町１丁目字新保甲６１番３の公示地価
新潟県長岡市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
11,000円/㎡
坪単価:
36,400円/坪
変動率:
0.9%
宮本町の地価は長岡市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価11,000円/㎡は、長岡市の平均（約46,033円/㎡）の約24%の水準で、市平均を下回ります。長岡市内66地点中59位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
11000円/㎡
前年比:
-0.9%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
新潟県長岡市宮本町１丁目字新保甲６１番３
アクセス
長岡駅から10,000m
前面道路
7.5m
面積
290㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 11000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 長岡-40 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | 70(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 長岡 |
| 駅からの距離 | 10,000m |
| 前面道路幅員 | 7.5m |
| 前面道路種別 | 県道 |
| 前面道路状態 | 南東 7.5m 県道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 店舗も混在する調整区域内の住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
新潟県長岡市宮本町１丁目字新保甲６１番３の地価動向
新潟県長岡市宮本町１丁目字新保甲６１番３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は11,000円/㎡（坪単価36,400円）で、 2013年（平成25年）から2026年（令和8年）までの全13年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2013年〜2026年）の最高価格は2013年（平成25年）の15,200円/㎡（坪単価50,200円）、 最低価格は2026年（令和8年）の11,000円/㎡（坪単価36,400円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は-2.17%となっています。
年別価格データ
2026年
¥11,000 /㎡
坪単価: 36,400円/坪
2025年
¥11,100 /㎡
坪単価: 36,700円/坪
2024年
¥11,200 /㎡
坪単価: 37,000円/坪
2023年
¥11,400 /㎡
坪単価: 37,700円/坪
2021年
¥11,800 /㎡
坪単価: 39,000円/坪
2020年
¥12,100 /㎡
坪単価: 40,000円/坪
2019年
¥12,400 /㎡
坪単価: 41,000円/坪
2018年
¥12,800 /㎡
坪単価: 42,300円/坪
2017年
¥13,200 /㎡
坪単価: 43,600円/坪
2016年
¥13,700 /㎡
坪単価: 45,300円/坪
2015年
¥14,200 /㎡
坪単価: 46,900円/坪
2014年
¥14,700 /㎡
坪単価: 48,600円/坪
2013年
¥15,200 /㎡
坪単価: 50,200円/坪
新潟県長岡市宮本町１丁目字新保甲６１番３周辺のエリア概要
最寄り駅は長岡駅（10,000m）です。半径500mの徒歩圏には公共施設1件があります。最寄りは宮本郵便局（郵便局・約103m）です。バス停は最寄り約144mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
宮本郵便局
郵便局 • 103m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新潟県長岡市上除町２０１１番５ | 3.2km | 28,000円/㎡ | 92,600円/坪 | 0.0% | 長岡駅(7,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 新潟県長岡市上除町字野田甲１９７番外 | 4.1km | 30,900円/㎡ | 102,100円/坪 | 0.0% | 長岡駅(6,000m) | 工業地 | 倉庫兼事務所 | 詳細 |
| 新潟県長岡市喜多町字金輪１８４番２８外 | 4.7km | 42,600円/㎡ | 140,800円/坪 | 1.9% | 長岡駅(5,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 新潟県長岡市福山町１０６５番 | 4.8km | 47,800円/㎡ | 158,000円/坪 | 0.0% | 長岡駅(5,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 新潟県長岡市才津西町１６６７番１外 | 5.0km | 14,600円/㎡ | 48,300円/坪 | -0.7% | 長岡駅(6,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
新潟県長岡市宮本町１丁目字新保甲６１番３の地価公示価格 よくある質問
新潟県長岡市宮本町１丁目字新保甲６１番３の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。