新潟県長岡市千手３丁目８３番の公示地価
新潟県長岡市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
68,100円/㎡
坪単価:
225,100円/坪
変動率:
0.9%
千手の地価は長岡市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価68,100円/㎡は、長岡市の平均（約46,033円/㎡）の約1.5倍です。長岡市内66地点中12位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
68100円/㎡
前年比:
-0.9%↓土地種別
商業地
利用状況
店舗兼住宅
所在地
新潟県長岡市千手３丁目８３番
アクセス
長岡駅から1,100m
前面道路
22.0m
面積
123㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 68100円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 長岡5-13 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼住宅 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 300(%) |
| 形状 | (1.0：3.0) |
| 地上階数 | 3F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 長岡 |
| 駅からの距離 | 1,100m |
| 前面道路幅員 | 22.0m |
| 前面道路種別 | 国道 |
| 前面道路状態 | 北 22.0m 国道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 小売店舗、営業所等が建ち並ぶ商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
新潟県長岡市千手３丁目８３番の地価動向
新潟県長岡市千手３丁目８３番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は68,100円/㎡（坪単価225,100円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の217,000円/㎡（坪単価717,400円）、 最低価格は2026年（令和8年）の68,100円/㎡（坪単価225,100円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は-1.56%となっています。
年別価格データ
2026年
¥68,100 /㎡
坪単価: 225,100円/坪
2025年
¥68,700 /㎡
坪単価: 227,100円/坪
2024年
¥69,600 /㎡
坪単価: 230,100円/坪
2023年
¥70,800 /㎡
坪単価: 234,000円/坪
2021年
¥73,900 /㎡
坪単価: 244,300円/坪
2020年
¥75,300 /㎡
坪単価: 248,900円/坪
2019年
¥76,200 /㎡
坪単価: 251,900円/坪
2018年
¥77,400 /㎡
坪単価: 255,900円/坪
2017年
¥78,500 /㎡
坪単価: 259,500円/坪
2016年
¥79,700 /㎡
坪単価: 263,500円/坪
2013年
¥85,800 /㎡
坪単価: 283,600円/坪
2012年
¥88,800 /㎡
坪単価: 293,600円/坪
2011年
¥92,000 /㎡
坪単価: 304,100円/坪
2010年
¥94,600 /㎡
坪単価: 312,700円/坪
2009年
¥97,800 /㎡
坪単価: 323,300円/坪
2008年
¥101,000 /㎡
坪単価: 333,900円/坪
2007年
¥105,000 /㎡
坪単価: 347,100円/坪
2006年
¥108,000 /㎡
坪単価: 357,000円/坪
2005年
¥115,000 /㎡
坪単価: 380,200円/坪
2004年
¥127,000 /㎡
坪単価: 419,800円/坪
2003年
¥142,000 /㎡
坪単価: 469,400円/坪
2002年
¥158,000 /㎡
坪単価: 522,300円/坪
2001年
¥174,000 /㎡
坪単価: 575,200円/坪
2000年
¥181,000 /㎡
坪単価: 598,300円/坪
1999年
¥189,000 /㎡
坪単価: 624,800円/坪
1998年
¥195,000 /㎡
坪単価: 644,600円/坪
1997年
¥200,000 /㎡
坪単価: 661,200円/坪
1996年
¥205,000 /㎡
坪単価: 677,700円/坪
1995年
¥217,000 /㎡
坪単価: 717,400円/坪
新潟県長岡市千手３丁目８３番周辺のエリア概要
最寄り駅は長岡駅（1,100m）です。半径500mの徒歩圏には公共施設1件があります。最寄りは長岡柳原郵便局（郵便局・約89m）です。バス停は最寄り約32mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
長岡柳原郵便局
郵便局 • 89m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新潟県長岡市表町１丁目９番１２ | 406m | 99,600円/㎡ | 329,300円/坪 | 0.0% | 長岡駅(650m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 新潟県長岡市西千手２丁目１６１２番２外 | 408m | 62,000円/㎡ | 205,000円/坪 | 0.0% | 長岡駅(1,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 新潟県長岡市柏町１丁目１７番１外 | 430m | 79,900円/㎡ | 264,100円/坪 | -0.5% | 長岡駅(900m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 新潟県長岡市日赤町３丁目２４番 | 573m | 63,000円/㎡ | 208,300円/坪 | -0.2% | 長岡駅(1,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 新潟県長岡市殿町２丁目２番６ | 583m | 87,000円/㎡ | 287,600円/坪 | -1.1% | 長岡駅(460m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
新潟県長岡市千手３丁目８３番の地価公示価格 よくある質問
新潟県長岡市千手３丁目８３番の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。