滝谷町（長岡市）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の新潟県長岡市滝谷町の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
13,400円/㎡
坪単価 約44,300円/坪
前年比（町内平均）
-0.7%
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
滝谷町の地価は長岡市で高い？町名別の平均・順位で比較
長岡市内の町名別順位
45位/ 60町
滝谷町の平均
13,400円/㎡
坪単価 約44,300円/坪
長岡市の調査地点平均
39,671円/㎡
滝谷町はその約0.3倍
滝谷町の地価は、長岡市の調査地点平均の約0.3倍で、町名別の平均価格では長岡市内60町中45位です。長岡市の中では手頃な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
滝谷町の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年Q4 | 宅地(土地) | 410㎡ | 140万円 | 3,400円/㎡ | 11,200円/坪 | — |
| 2024年Q3 | 宅地(土地) | 250㎡ | 390万円 | 16,000円/㎡ | 52,900円/坪 | — |
| 2023年Q2 | 宅地(土地と建物) | 200㎡ | 280万円 | 14,000円/㎡ | 46,300円/坪 | 1975年 |
| 2022年Q3 | 宅地(土地) | 210㎡ | 400万円 | 19,000円/㎡ | 62,800円/坪 | — |
| 2021年Q3 | 宅地(土地) | 9,999㎡ | 7,100万円 | 14,000円/㎡ | 46,300円/坪 | — |
| 2021年Q1 | 宅地(土地) | 185㎡ | 280万円 | 15,000円/㎡ | 49,600円/坪 | — |
| 2020年Q3 | 宅地(土地) | 250㎡ | 300万円 | 12,000円/㎡ | 39,700円/坪 | — |
| 2020年Q2 | 宅地(土地と建物) | 910㎡ | 600万円 | 6,593円/㎡ | 21,800円/坪 | 1970年 |
| 2018年Q3 | 宅地(土地) | 9,999㎡ | 18,000万円 | 15,000円/㎡ | 49,600円/坪 | — |
| 2018年Q2 | 宅地(土地) | 390㎡ | 480万円 | 12,000円/㎡ | 39,700円/坪 | — |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
滝谷町の調査地点マップ
滝谷町の調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 新潟県長岡市滝谷町字屋敷２３３番乙基準地 | 13,400円/㎡ | 44,300円/坪 | -0.7% | 住宅地 | 越後滝谷（500m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
滝谷町の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。滝谷町の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。