寺泊野積（長岡市）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の新潟県長岡市寺泊野積の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
7,450円/㎡
坪単価 約24,600円/坪
前年比（町内平均）
-2.0%
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
寺泊野積の地価は長岡市で高い？町名別の平均・順位で比較
長岡市内の町名別順位
53位/ 60町
寺泊野積の平均
7,450円/㎡
坪単価 約24,600円/坪
長岡市の調査地点平均
39,671円/㎡
寺泊野積はその約0.2倍
寺泊野積の地価は、長岡市の調査地点平均の約0.2倍で、町名別の平均価格では長岡市内60町中53位です。長岡市の中では手頃な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
寺泊野積の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年Q4 | 宅地(土地と建物) | 460㎡ | 240万円 | 5,217円/㎡ | 17,200円/坪 | 1988年 |
| 2023年Q3 | 中古マンション等 | 40㎡ | 230万円 | 57,500円/㎡ | 190,100円/坪 | 1977年 |
| 2023年Q2 | 中古マンション等 | 45㎡ | 100万円 | 22,222円/㎡ | 73,500円/坪 | 1980年 |
| 2022年Q2 | 宅地(土地) | 490㎡ | 80万円 | 1,600円/㎡ | 5,300円/坪 | — |
| 2021年Q4 | 宅地(土地と建物) | 570㎡ | 200万円 | 3,509円/㎡ | 11,600円/坪 | 1980年 |
| 2021年Q4 | 宅地(土地と建物) | 580㎡ | 1,400万円 | 24,138円/㎡ | 79,800円/坪 | 1988年 |
| 2020年Q1 | 宅地(土地と建物) | 610㎡ | 3,400万円 | 55,738円/㎡ | 184,300円/坪 | — |
| 2018年Q4 | 宅地(土地) | 210㎡ | 110万円 | 5,100円/㎡ | 16,900円/坪 | — |
| 2018年Q2 | 宅地(土地) | 660㎡ | 400万円 | 6,100円/㎡ | 20,200円/坪 | — |
| 2017年Q2 | 宅地(土地) | 810㎡ | 650万円 | 8,000円/㎡ | 26,400円/坪 | — |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
寺泊野積の調査地点マップ
寺泊野積の調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 新潟県長岡市寺泊野積字中浜２３２８番２１外基準地 | 7,450円/㎡ | 24,600円/坪 | -2.0% | 住宅地 | 分水（8,800m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
寺泊野積の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。寺泊野積の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。