新潟県長岡市寺泊野積字中浜２３２８番２１外の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の新潟県長岡市寺泊野積字中浜２３２８番２１外の基準地価は7,450円/㎡（坪単価約24,600円/坪）です。前年比は-2.0%です。

新潟県長岡市寺泊野積字中浜２３２８番２１外の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は分水駅で、8,800mです。

新潟県長岡市寺泊野積字中浜２３２８番２１外の基準地価

新潟県長岡市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

7,450円/㎡

坪単価:

24,600円/坪

変動率:

2.0%

標準地番号: 長岡-7

寺泊野積字中浜の地価は長岡市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価7,450円/㎡は、長岡市の平均（約32,779円/㎡）の約23%の水準で、市平均を下回ります。長岡市内60地点中54位の高さです。

地価サマリー

基準地価

7450円/㎡

前年比:

-2.0%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

新潟県長岡市寺泊野積字中浜２３２８番２１外

アクセス

分水駅から8,800m

前面道路

50m

面積

499㎡

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詳細情報

基準地価	7450円/㎡
標準地・基準地コード	長岡-7
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	その他
建ぺい率	-(%)
容積率	-(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	分水
駅からの距離	8,800m
前面道路幅員	50m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	南東　5.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	農家住宅が散在する農村住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

新潟県長岡市寺泊野積字中浜２３２８番２１外の地価動向

新潟県長岡市寺泊野積字中浜２３２８番２１外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は7,450円/㎡（坪単価24,600円）で、 2003年（平成15年）から2025年（令和7年）までの全22年間のデータにおいて最低価格です。この期間（2003年〜2025年）の最高価格は2003年（平成15年）の12,100円/㎡（坪単価40,000円）、最低価格は2025年（令和7年）の7,450円/㎡（坪単価24,600円）でした。直近11年間（2015年〜2025年）の年平均成長率は-1.91%となっています。

年別価格データ

2025年

-2.0%

¥7,450 /㎡

坪単価: 24,600円/坪

2024年

-1.7%

¥7,600 /㎡

坪単価: 25,100円/坪

2023年

-3.3%

¥7,730 /㎡

坪単価: 25,600円/坪

2021年

-1.6%

¥7,990 /㎡

坪単価: 26,400円/坪

2020年

-1.6%

¥8,120 /㎡

坪単価: 26,800円/坪

2019年

-1.8%

¥8,250 /㎡

坪単価: 27,300円/坪

2018年

-2.1%

¥8,400 /㎡

坪単価: 27,800円/坪

2017年

-2.5%

¥8,580 /㎡

坪単価: 28,400円/坪

2016年

-2.5%

¥8,800 /㎡

坪単価: 29,100円/坪

2015年

-2.5%

¥9,030 /㎡

坪単価: 29,900円/坪

2014年

-2.5%

¥9,260 /㎡

坪単価: 30,600円/坪

2013年

-2.6%

¥9,500 /㎡

坪単価: 31,400円/坪

2012年

-2.5%

¥9,750 /㎡

坪単価: 32,200円/坪

2011年

-2.9%

¥10,000 /㎡

坪単価: 33,100円/坪

2010年

-1.9%

¥10,300 /㎡

坪単価: 34,000円/坪

2009年

-1.9%

¥10,500 /㎡

坪単価: 34,700円/坪

2008年

-1.8%

¥10,700 /㎡

坪単価: 35,400円/坪

2007年

-1.8%

¥10,900 /㎡

坪単価: 36,000円/坪

2006年

-1.8%

¥11,100 /㎡

坪単価: 36,700円/坪

2005年

-3.4%

¥11,300 /㎡

坪単価: 37,400円/坪

2004年

-3.3%

¥11,700 /㎡

坪単価: 38,700円/坪

2003年

¥12,100 /㎡

坪単価: 40,000円/坪

新潟県長岡市寺泊野積字中浜２３２８番２１外周辺のエリア概要

最寄り駅は分水駅（8,800m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
新潟県長岡市寺泊磯町９７６６番２２外	3.2km	27,400円/㎡	90,600円/坪	-2.1%	寺泊駅(6,200m)	商業地	店舗	詳細
新潟県長岡市寺泊上片町７７９０番１外	4.5km	16,200円/㎡	53,600円/坪	-2.4%	寺泊駅(5,200m)	住宅地	住宅	詳細
新潟県長岡市寺泊竹森字鳥原田３３５番２外	7.1km	12,400円/㎡	41,000円/坪	-1.6%	寺泊駅(600m)	住宅地	住宅	詳細
新潟県長岡市上桐字桐畑２０６６番外	9.9km	4,980円/㎡	16,500円/坪	-1.4%	桐原駅(1,600m)	住宅地	住宅	詳細
新潟県長岡市小島谷字分田３４１３番６外	11.2km	15,900円/㎡	52,600円/坪	-2.5%	小島谷駅(500m)	住宅地	住宅	詳細