新潟県長岡市寺泊竹森字鳥原田３３５番２外の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の新潟県長岡市寺泊竹森字鳥原田３３５番２外の基準地価は12,400円/㎡（坪単価約41,000円/坪）です。前年比は-1.6%です。

新潟県長岡市寺泊竹森字鳥原田３３５番２外の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は寺泊駅で、600mです。

新潟県長岡市寺泊竹森字鳥原田３３５番２外の基準地価

新潟県長岡市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

12,400円/㎡

坪単価:

41,000円/坪

変動率:

1.6%

標準地番号: 長岡-23

寺泊竹森字鳥原田の地価は長岡市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価12,400円/㎡は、長岡市の平均（約32,779円/㎡）の約38%の水準で、市平均を下回ります。長岡市内60地点中45位の高さです。

地価サマリー

基準地価

12400円/㎡

前年比:

-1.6%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

新潟県長岡市寺泊竹森字鳥原田３３５番２外

アクセス

寺泊駅から600m

前面道路

65m

面積

229㎡

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詳細情報

基準地価	12400円/㎡
標準地・基準地コード	長岡-23
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	その他
建ぺい率	-(%)
容積率	-(%)
形状	(1.0：3.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	寺泊
駅からの距離	600m
前面道路幅員	65m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	南西　6.5m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅、店舗が混在する既存の住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

新潟県長岡市寺泊竹森字鳥原田３３５番２外の地価動向

新潟県長岡市寺泊竹森字鳥原田３３５番２外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は12,400円/㎡（坪単価41,000円）で、 2003年（平成15年）から2025年（令和7年）までの全22年間のデータにおいて最低価格です。この期間（2003年〜2025年）の最高価格は2003年（平成15年）の21,500円/㎡（坪単価71,100円）、最低価格は2025年（令和7年）の12,400円/㎡（坪単価41,000円）でした。直近11年間（2015年〜2025年）の年平均成長率は-2.08%となっています。

年別価格データ

2025年

-1.6%

¥12,400 /㎡

坪単価: 41,000円/坪

2024年

-1.6%

¥12,600 /㎡

坪単価: 41,700円/坪

2023年

-3.0%

¥12,800 /㎡

坪単価: 42,300円/坪

2021年

-2.2%

¥13,200 /㎡

坪単価: 43,600円/坪

2020年

-2.9%

¥13,500 /㎡

坪単価: 44,600円/坪

2019年

-2.1%

¥13,900 /㎡

坪単価: 46,000円/坪

2018年

-2.1%

¥14,200 /㎡

坪単価: 46,900円/坪

2017年

-2.7%

¥14,500 /㎡

坪単価: 47,900円/坪

2016年

-2.6%

¥14,900 /㎡

坪単価: 49,300円/坪

2015年

-2.5%

¥15,300 /㎡

坪単価: 50,600円/坪

2014年

-2.5%

¥15,700 /㎡

坪単価: 51,900円/坪

2013年

-2.4%

¥16,100 /㎡

坪単価: 53,200円/坪

2012年

-2.9%

¥16,500 /㎡

坪単価: 54,500円/坪

2011年

-2.9%

¥17,000 /㎡

坪単価: 56,200円/坪

2010年

-2.8%

¥17,500 /㎡

坪単価: 57,900円/坪

2009年

-2.2%

¥18,000 /㎡

坪単価: 59,500円/坪

2008年

-1.6%

¥18,400 /㎡

坪単価: 60,800円/坪

2007年

-1.6%

¥18,700 /㎡

坪単価: 61,800円/坪

2006年

-2.6%

¥19,000 /㎡

坪単価: 62,800円/坪

2005年

-5.8%

¥19,500 /㎡

坪単価: 64,500円/坪

2004年

-3.7%

¥20,700 /㎡

坪単価: 68,400円/坪

2003年

¥21,500 /㎡

坪単価: 71,100円/坪

新潟県長岡市寺泊竹森字鳥原田３３５番２外周辺のエリア概要

最寄り駅は寺泊駅（600m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
新潟県長岡市上桐字桐畑２０６６番外	4.3km	4,980円/㎡	16,500円/坪	-1.4%	桐原駅(1,600m)	住宅地	住宅	詳細
新潟県長岡市寺泊上片町７７９０番１外	5.2km	16,200円/㎡	53,600円/坪	-2.4%	寺泊駅(5,200m)	住宅地	住宅	詳細
新潟県長岡市寺泊磯町９７６６番２２外	5.3km	27,400円/㎡	90,600円/坪	-2.1%	寺泊駅(6,200m)	商業地	店舗	詳細
新潟県長岡市小島谷字分田３４１３番６外	6.3km	15,900円/㎡	52,600円/坪	-2.5%	小島谷駅(500m)	住宅地	住宅	詳細
新潟県長岡市寺泊野積字中浜２３２８番２１外	7.1km	7,450円/㎡	24,600円/坪	-2.0%	分水駅(8,800m)	住宅地	住宅	詳細