新潟県長岡市上桐字桐畑２０６６番外の基準地価
新潟県長岡市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
4,980円/㎡
坪単価:
16,500円/坪
変動率:
1.4%
上桐字桐畑の地価は長岡市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価4,980円/㎡は、長岡市の平均（約32,779円/㎡）の約15%の水準で、市平均を下回ります。長岡市内60地点中57位の高さです。
地価サマリー
基準地価
4980円/㎡
前年比:
-1.4%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
新潟県長岡市上桐字桐畑２０６６番外
アクセス
桐原駅から1,600m
前面道路
40m
面積
630㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 4980円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 長岡-33 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | -(%) |
| 容積率 | -(%) |
| 形状 | (2.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 桐原 |
| 駅からの距離 | 1,600m |
| 前面道路幅員 | 40m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 西 4.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 側道 |
| 周辺環境 | 農家住宅が建ち並ぶ県道に近い農家住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
新潟県長岡市上桐字桐畑２０６６番外の地価動向
新潟県長岡市上桐字桐畑２０６６番外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は4,980円/㎡（坪単価16,500円）で、 2003年（平成15年）から2025年（令和7年）までの全22年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2003年〜2025年）の最高価格は2003年（平成15年）の6,800円/㎡（坪単価22,500円）、 最低価格は2025年（令和7年）の4,980円/㎡（坪単価16,500円）でした。 直近11年間（2015年〜2025年）の年平均成長率は-1.22%となっています。
年別価格データ
2025年
¥4,980 /㎡
坪単価: 16,500円/坪
2024年
¥5,050 /㎡
坪単価: 16,700円/坪
2023年
¥5,150 /㎡
坪単価: 17,000円/坪
2021年
¥5,350 /㎡
坪単価: 17,700円/坪
2020年
¥5,430 /㎡
坪単価: 18,000円/坪
2019年
¥5,510 /㎡
坪単価: 18,200円/坪
2018年
¥5,540 /㎡
坪単価: 18,300円/坪
2017年
¥5,570 /㎡
坪単価: 18,400円/坪
2016年
¥5,600 /㎡
坪単価: 18,500円/坪
2015年
¥5,630 /㎡
坪単価: 18,600円/坪
2014年
¥5,690 /㎡
坪単価: 18,800円/坪
2013年
¥5,760 /㎡
坪単価: 19,000円/坪
2012年
¥5,850 /㎡
坪単価: 19,300円/坪
2011年
¥5,950 /㎡
坪単価: 19,700円/坪
2010年
¥6,050 /㎡
坪単価: 20,000円/坪
2009年
¥6,150 /㎡
坪単価: 20,300円/坪
2008年
¥6,250 /㎡
坪単価: 20,700円/坪
2007年
¥6,300 /㎡
坪単価: 20,800円/坪
2006年
¥6,350 /㎡
坪単価: 21,000円/坪
2005年
¥6,400 /㎡
坪単価: 21,200円/坪
2004年
¥6,600 /㎡
坪単価: 21,800円/坪
2003年
¥6,800 /㎡
坪単価: 22,500円/坪
新潟県長岡市上桐字桐畑２０６６番外周辺のエリア概要
最寄り駅は桐原駅（1,600m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新潟県長岡市小島谷字分田３４１３番６外 | 2.0km | 15,900円/㎡ | 52,600円/坪 | -2.5% | 小島谷駅(500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 新潟県長岡市寺泊竹森字鳥原田３３５番２外 | 4.3km | 12,400円/㎡ | 41,000円/坪 | -1.6% | 寺泊駅(600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 新潟県長岡市村田２９０番外 | 4.9km | 8,600円/㎡ | 28,400円/坪 | -2.3% | 妙法寺駅(70m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 新潟県長岡市与板町与板字下河岸９０４番１ | 5.4km | 15,900円/㎡ | 52,600円/坪 | -3.0% | 長岡駅(14,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 新潟県長岡市与板町与板字下町４４４番１ | 5.7km | 18,200円/㎡ | 60,200円/坪 | -2.7% | 長岡駅(14,000m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
新潟県長岡市上桐字桐畑２０６６番外の基準地価 よくある質問
新潟県長岡市上桐字桐畑２０６６番外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。