新潟県長岡市与板町与板字下町４４４番１の基準地価
新潟県長岡市の基準地価・坪単価・地価推移
令和8年7月1日 (2026年) 基準地価
地価:
17,700円/㎡
坪単価:
58,500円/坪
変動率:
2.7%
与板町与板字下町の地価は長岡市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価17,700円/㎡は、長岡市の平均（約37,961円/㎡）の約47%の水準で、市平均を下回ります。長岡市内65地点中39位の高さです。
地価サマリー
基準地価
17700円/㎡
前年比:
-2.7%↓土地種別
商業地
利用状況
店舗兼住宅
所在地
新潟県長岡市与板町与板字下町４４４番１
アクセス
長岡駅から14,000m
前面道路
15.0m
面積
208㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 17700円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 長岡5-12 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 400(%) |
| 形状 | (1.0：4.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 長岡 |
| 駅からの距離 | 14,000m |
| 前面道路幅員 | 15.0m |
| 前面道路種別 | 国道 |
| 前面道路状態 | 西 15.0m 国道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 店舗兼住宅の中に住宅等が混在する商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
新潟県長岡市与板町与板字下町４４４番１の地価動向
新潟県長岡市与板町与板字下町４４４番１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は17,700円/㎡（坪単価58,500円）で、 2009年（平成21年）から2026年（令和8年）までの全17年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2009年〜2026年）の最高価格は2009年（平成21年）の33,200円/㎡（坪単価109,800円）、 最低価格は2026年（令和8年）の17,700円/㎡（坪単価58,500円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は-3.32%となっています。
年別価格データ
2026年
¥17,700 /㎡
坪単価: 58,500円/坪
2025年
¥18,200 /㎡
坪単価: 60,200円/坪
2024年
¥18,700 /㎡
坪単価: 61,800円/坪
2023年
¥19,200 /㎡
坪単価: 63,500円/坪
2021年
¥20,400 /㎡
坪単価: 67,400円/坪
2020年
¥21,100 /㎡
坪単価: 69,800円/坪
2019年
¥21,800 /㎡
坪単価: 72,100円/坪
2018年
¥22,700 /㎡
坪単価: 75,000円/坪
2017年
¥23,700 /㎡
坪単価: 78,300円/坪
2016年
¥24,800 /㎡
坪単価: 82,000円/坪
2015年
¥26,000 /㎡
坪単価: 86,000円/坪
2014年
¥27,200 /㎡
坪単価: 89,900円/坪
2013年
¥28,400 /㎡
坪単価: 93,900円/坪
2012年
¥29,700 /㎡
坪単価: 98,200円/坪
2011年
¥30,900 /㎡
坪単価: 102,100円/坪
2010年
¥32,100 /㎡
坪単価: 106,100円/坪
2009年
¥33,200 /㎡
坪単価: 109,800円/坪
新潟県長岡市与板町与板字下町４４４番１周辺のエリア概要
最寄り駅は長岡駅（14,000m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新潟県長岡市与板町与板字下河岸９０４番１ | 433m | 15,400円/㎡ | 50,900円/坪 | -3.1% | 長岡駅(14,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 新潟県長岡市与板町東与板３８６番 | 571m | 17,500円/㎡ | 57,900円/坪 | -0.6% | 長岡駅(14,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 新潟県長岡市与板町南中字川西１２２５番 | 1.9km | 5,700円/㎡ | 18,800円/坪 | -0.9% | 長岡駅(12,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 新潟県長岡市中之島高畑字屋敷付５２７番外 | 4.7km | 8,600円/㎡ | 28,400円/坪 | -2.3% | 押切駅(5,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 新潟県長岡市小島谷字分田３４１３番６外 | 5.4km | 15,500円/㎡ | 51,200円/坪 | -2.5% | 小島谷駅(500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
新潟県長岡市与板町与板字下町４４４番１の基準地価 よくある質問
新潟県長岡市与板町与板字下町４４４番１の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。