新潟県長岡市与板町与板字下河岸９０４番１の基準地価
新潟県長岡市の基準地価・坪単価・地価推移
令和8年7月1日 (2026年) 基準地価
地価:
15,400円/㎡
坪単価:
50,900円/坪
変動率:
3.1%
与板町与板字下河岸の地価は長岡市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価15,400円/㎡は、長岡市の平均（約37,961円/㎡）の約41%の水準で、市平均を下回ります。長岡市内65地点中45位の高さです。
地価サマリー
基準地価
15400円/㎡
前年比:
-3.1%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
新潟県長岡市与板町与板字下河岸９０４番１
アクセス
長岡駅から14,000m
前面道路
9.5m
面積
99㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 15400円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 長岡-28 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 3F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 長岡 |
| 駅からの距離 | 14,000m |
| 前面道路幅員 | 9.5m |
| 前面道路種別 | 県道 |
| 前面道路状態 | 東 9.5m 県道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中小規模の一般住宅が多い既成の住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
新潟県長岡市与板町与板字下河岸９０４番１の地価動向
新潟県長岡市与板町与板字下河岸９０４番１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は15,400円/㎡（坪単価50,900円）で、 2012年（平成24年）から2026年（令和8年）までの全14年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2012年〜2026年）の最高価格は2012年（平成24年）の23,100円/㎡（坪単価76,400円）、 最低価格は2026年（令和8年）の15,400円/㎡（坪単価50,900円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は-2.91%となっています。
年別価格データ
2026年
¥15,400 /㎡
坪単価: 50,900円/坪
2025年
¥15,900 /㎡
坪単価: 52,600円/坪
2024年
¥16,400 /㎡
坪単価: 54,200円/坪
2023年
¥16,900 /㎡
坪単価: 55,900円/坪
2021年
¥17,900 /㎡
坪単価: 59,200円/坪
2020年
¥18,500 /㎡
坪単価: 61,200円/坪
2019年
¥19,000 /㎡
坪単価: 62,800円/坪
2018年
¥19,500 /㎡
坪単価: 64,500円/坪
2017年
¥20,100 /㎡
坪単価: 66,400円/坪
2016年
¥20,700 /㎡
坪単価: 68,400円/坪
2015年
¥21,300 /㎡
坪単価: 70,400円/坪
2014年
¥21,800 /㎡
坪単価: 72,100円/坪
2013年
¥22,400 /㎡
坪単価: 74,000円/坪
2012年
¥23,100 /㎡
坪単価: 76,400円/坪
新潟県長岡市与板町与板字下河岸９０４番１周辺のエリア概要
最寄り駅は長岡駅（14,000m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新潟県長岡市与板町与板字下町４４４番１ | 433m | 17,700円/㎡ | 58,500円/坪 | -2.7% | 長岡駅(14,000m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 新潟県長岡市与板町東与板３８６番 | 636m | 17,500円/㎡ | 57,900円/坪 | -0.6% | 長岡駅(14,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 新潟県長岡市与板町南中字川西１２２５番 | 2.4km | 5,700円/㎡ | 18,800円/坪 | -0.9% | 長岡駅(12,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 新潟県長岡市中之島高畑字屋敷付５２７番外 | 4.5km | 8,600円/㎡ | 28,400円/坪 | -2.3% | 押切駅(5,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 新潟県長岡市小島谷字分田３４１３番６外 | 5.2km | 15,500円/㎡ | 51,200円/坪 | -2.5% | 小島谷駅(500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
新潟県長岡市与板町与板字下河岸９０４番１の基準地価 よくある質問
新潟県長岡市与板町与板字下河岸９０４番１の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。