新潟県長岡市寺泊磯町９７６６番２２外の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の新潟県長岡市寺泊磯町９７６６番２２外の基準地価は27,400円/㎡（坪単価約90,600円/坪）です。前年比は-2.1%です。

新潟県長岡市寺泊磯町９７６６番２２外の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は寺泊駅で、6,200mです。

新潟県長岡市寺泊磯町９７６６番２２外の基準地価

新潟県長岡市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

27,400円/㎡

坪単価:

90,600円/坪

変動率:

2.1%

標準地番号: 長岡5-10

寺泊磯町の地価は長岡市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価27,400円/㎡は、長岡市の平均（約32,779円/㎡）の約84%の水準で、市平均を下回ります。長岡市内60地点中27位の高さです。

地価サマリー

基準地価

27400円/㎡

前年比:

-2.1%↓

土地種別

商業地

利用状況

店舗

所在地

新潟県長岡市寺泊磯町９７６６番２２外

アクセス

寺泊駅から6,200m

前面道路

160m

面積

333㎡

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詳細情報

基準地価	27400円/㎡
標準地・基準地コード	長岡5-10
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	その他
建ぺい率	-(%)
容積率	-(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	寺泊
駅からの距離	6,200m
前面道路幅員	160m
前面道路種別	国道
前面道路状態	北西　16.0m　国道
側道種別	背面道
周辺環境	店舗、営業所が建ち並ぶ国道沿いの商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

新潟県長岡市寺泊磯町９７６６番２２外の地価動向

新潟県長岡市寺泊磯町９７６６番２２外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は27,400円/㎡（坪単価90,600円）で、 2003年（平成15年）から2025年（令和7年）までの全22年間のデータにおいて最低価格です。この期間（2003年〜2025年）の最高価格は2003年（平成15年）の54,000円/㎡（坪単価178,500円）、最低価格は2025年（令和7年）の27,400円/㎡（坪単価90,600円）でした。直近11年間（2015年〜2025年）の年平均成長率は-2.36%となっています。

年別価格データ

2025年

-2.1%

¥27,400 /㎡

坪単価: 90,600円/坪

2024年

-2.1%

¥28,000 /㎡

坪単価: 92,600円/坪

2023年

-4.0%

¥28,600 /㎡

坪単価: 94,500円/坪

2021年

-2.0%

¥29,800 /㎡

坪単価: 98,500円/坪

2020年

-1.9%

¥30,400 /㎡

坪単価: 100,500円/坪

2019年

-1.9%

¥31,000 /㎡

坪単価: 102,500円/坪

2018年

-2.8%

¥31,600 /㎡

坪単価: 104,500円/坪

2017年

-3.3%

¥32,500 /㎡

坪単価: 107,400円/坪

2016年

-3.4%

¥33,600 /㎡

坪単価: 111,100円/坪

2015年

-3.6%

¥34,800 /㎡

坪単価: 115,000円/坪

2014年

-3.2%

¥36,100 /㎡

坪単価: 119,300円/坪

2013年

-3.1%

¥37,300 /㎡

坪単価: 123,300円/坪

2012年

-3.8%

¥38,500 /㎡

坪単価: 127,300円/坪

2011年

-4.5%

¥40,000 /㎡

坪単価: 132,200円/坪

2010年

-4.6%

¥41,900 /㎡

坪単価: 138,500円/坪

2009年

-3.9%

¥43,900 /㎡

坪単価: 145,100円/坪

2008年

-3.6%

¥45,700 /㎡

坪単価: 151,100円/坪

2007年

-3.3%

¥47,400 /㎡

坪単価: 156,700円/坪

2006年

-3.9%

¥49,000 /㎡

坪単価: 162,000円/坪

2005年

-3.2%

¥51,000 /㎡

坪単価: 168,600円/坪

2004年

-2.4%

¥52,700 /㎡

坪単価: 174,200円/坪

2003年

¥54,000 /㎡

坪単価: 178,500円/坪

新潟県長岡市寺泊磯町９７６６番２２外周辺のエリア概要

最寄り駅は寺泊駅（6,200m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
新潟県長岡市寺泊上片町７７９０番１外	1.3km	16,200円/㎡	53,600円/坪	-2.4%	寺泊駅(5,200m)	住宅地	住宅	詳細
新潟県長岡市寺泊野積字中浜２３２８番２１外	3.2km	7,450円/㎡	24,600円/坪	-2.0%	分水駅(8,800m)	住宅地	住宅	詳細
新潟県長岡市寺泊竹森字鳥原田３３５番２外	5.3km	12,400円/㎡	41,000円/坪	-1.6%	寺泊駅(600m)	住宅地	住宅	詳細
新潟県長岡市上桐字桐畑２０６６番外	7.0km	4,980円/㎡	16,500円/坪	-1.4%	桐原駅(1,600m)	住宅地	住宅	詳細
新潟県長岡市小島谷字分田３４１３番６外	8.1km	15,900円/㎡	52,600円/坪	-2.5%	小島谷駅(500m)	住宅地	住宅	詳細