小国町武石（長岡市）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の新潟県長岡市小国町武石の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
4,000円/㎡
坪単価 約13,200円/坪
前年比（町内平均）
-1.5%
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
小国町武石の地価は長岡市で高い？町名別の平均・順位で比較
長岡市内の町名別順位
58位/ 60町
小国町武石の平均
4,000円/㎡
坪単価 約13,200円/坪
長岡市の調査地点平均
39,671円/㎡
小国町武石はその約0.1倍
小国町武石の地価は、長岡市の調査地点平均の約0.1倍で、町名別の平均価格では長岡市内60町中58位です。長岡市の中では手頃な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
小国町武石の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年Q2 | 宅地(土地) | 100㎡ | 26万円 | 2,600円/㎡ | 8,600円/坪 | — |
| 2016年Q2 | 宅地(土地) | 470㎡ | 230万円 | 4,900円/㎡ | 16,200円/坪 | — |
| 2014年Q4 | 宅地(土地) | 55㎡ | 5万円 | 800円/㎡ | 2,600円/坪 | — |
| 2011年Q2 | 宅地(土地と建物) | 110㎡ | 87万円 | 7,909円/㎡ | 26,100円/坪 | 1982年 |
| 2011年Q1 | 宅地(土地と建物) | 300㎡ | 250万円 | 8,333円/㎡ | 27,500円/坪 | 1960年 |
| 2010年Q2 | 宅地(土地) | 300㎡ | 50万円 | 1,700円/㎡ | 5,600円/坪 | — |
| 2009年Q3 | 宅地(土地) | 105㎡ | 20万円 | 1,900円/㎡ | 6,300円/坪 | — |
| 2009年Q3 | 宅地(土地と建物) | 700㎡ | 100万円 | 1,429円/㎡ | 4,700円/坪 | — |
| 2008年Q4 | 宅地(土地) | 65㎡ | 20万円 | 3,000円/㎡ | 9,900円/坪 | — |
| 2008年Q2 | 宅地(土地) | 970㎡ | 260万円 | 2,700円/㎡ | 8,900円/坪 | — |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
小国町武石の調査地点マップ
小国町武石の調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 新潟県長岡市小国町武石字加瀬塚２００番１基準地 | 4,000円/㎡ | 13,200円/坪 | -1.5% | 住宅地 | 塚山（5,000m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
小国町武石の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。小国町武石の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。