新潟県長岡市小国町武石字加瀬塚２００番１の基準地価

新潟県長岡市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

3,950円/㎡

坪単価:

13,100円/坪

変動率:

1.3%

標準地番号: 長岡-32

小国町武石字加瀬塚の地価は長岡市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価3,950円/㎡は、長岡市の平均（約37,961円/㎡）の約10%の水準で、市平均を下回ります。長岡市内65地点中63位の高さです。

地価サマリー

基準地価

3950円/㎡

前年比:

-1.3%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

新潟県長岡市小国町武石字加瀬塚２００番１

アクセス

塚山駅から5,000m

前面道路

4.0m

面積

453㎡

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詳細情報

基準地価	3950円/㎡
標準地・基準地コード	長岡-32
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	その他
建ぺい率	-(%)
容積率	-(%)
形状	(2.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	塚山
駅からの距離	5,000m
前面道路幅員	4.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北西　4.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	農家住宅等が多い国道背後の既成住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

新潟県長岡市小国町武石字加瀬塚２００番１の地価動向

新潟県長岡市小国町武石字加瀬塚２００番１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は3,950円/㎡（坪単価13,100円）で、 2006年（平成18年）から2026年（令和8年）までの全20年間のデータにおいて最低価格です。この期間（2006年〜2026年）の最高価格は2006年（平成18年）の4,800円/㎡（坪単価15,900円）、最低価格は2026年（令和8年）の3,950円/㎡（坪単価13,100円）でした。直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は-1.12%となっています。

年別価格データ

2026年

-1.3%

¥3,950 /㎡

坪単価: 13,100円/坪

2025年

-1.5%

¥4,000 /㎡

坪単価: 13,200円/坪

2024年

-1.5%

¥4,060 /㎡

坪単価: 13,400円/坪

2023年

-2.6%

¥4,120 /㎡

坪単価: 13,600円/坪

2021年

-1.2%

¥4,230 /㎡

坪単価: 14,000円/坪

2020年

-1.2%

¥4,280 /㎡

坪単価: 14,100円/坪

2019年

-0.7%

¥4,330 /㎡

坪単価: 14,300円/坪

2018年

-0.7%

¥4,360 /㎡

坪単価: 14,400円/坪

2017年

-0.7%

¥4,390 /㎡

坪単価: 14,500円/坪

2016年

-0.5%

¥4,420 /㎡

坪単価: 14,600円/坪

2015年

-0.9%

¥4,440 /㎡

坪単価: 14,700円/坪

2014年

-1.1%

¥4,480 /㎡

坪単価: 14,800円/坪

2013年

-1.5%

¥4,530 /㎡

坪単価: 15,000円/坪

2012年

-1.9%

¥4,600 /㎡

坪単価: 15,200円/坪

2011年

-0.4%

¥4,690 /㎡

坪単価: 15,500円/坪

2010年

-0.6%

¥4,710 /㎡

坪単価: 15,600円/坪

2009年

-0.6%

¥4,740 /㎡

坪単価: 15,700円/坪

2008年

-0.4%

¥4,770 /㎡

坪単価: 15,800円/坪

2007年

-0.2%

¥4,790 /㎡

坪単価: 15,800円/坪

2006年

¥4,800 /㎡

坪単価: 15,900円/坪

新潟県長岡市小国町武石字加瀬塚２００番１周辺のエリア概要

最寄り駅は塚山駅（5,000m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
新潟県長岡市小国町新町字上ノ原６３２番１	3.4km	7,950円/㎡	26,300円/坪	-1.9%	塚山駅(8,300m)	住宅地	住宅	詳細
新潟県長岡市来迎寺字白山２１２８番	10.9km	28,700円/㎡	94,900円/坪	1.4%	来迎寺駅(500m)	住宅地	住宅	詳細
新潟県長岡市深沢町字新田１９７６番外	12.2km	11,000円/㎡	36,400円/坪	-1.8%	来迎寺駅(2,500m)	住宅地	住宅、車庫兼倉庫	詳細
新潟県長岡市滝谷町字屋敷２３３番乙	12.7km	13,400円/㎡	44,300円/坪	0.0%	越後滝谷駅(500m)	住宅地	住宅	詳細
新潟県長岡市西野字十三丁１８９５番１	13.6km	8,650円/㎡	28,600円/坪	-0.6%	来迎寺駅(3,600m)	住宅地	住宅	詳細