新潟県長岡市小国町新町字上ノ原６３２番１の基準地価

新潟県長岡市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

7,950円/㎡

坪単価:

26,300円/坪

変動率:

1.9%

標準地番号: 長岡-34

小国町新町字上ノ原の地価は長岡市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価7,950円/㎡は、長岡市の平均（約37,961円/㎡）の約21%の水準で、市平均を下回ります。長岡市内65地点中57位の高さです。

地価サマリー

基準地価

7950円/㎡

前年比:

-1.9%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

新潟県長岡市小国町新町字上ノ原６３２番１

アクセス

塚山駅から8,300m

前面道路

8.5m

面積

458㎡

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詳細情報

基準地価	7950円/㎡
標準地・基準地コード	長岡-34
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	その他
建ぺい率	-(%)
容積率	-(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	塚山
駅からの距離	8,300m
前面道路幅員	8.5m
前面道路種別	国道
前面道路状態	南西　8.5m　国道
側道種別	側道
周辺環境	一般住宅の中に店舗も見られる住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

新潟県長岡市小国町新町字上ノ原６３２番１の地価動向

新潟県長岡市小国町新町字上ノ原６３２番１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は7,950円/㎡（坪単価26,300円）で、 2012年（平成24年）から2026年（令和8年）までの全14年間のデータにおいて最低価格です。この期間（2012年〜2026年）の最高価格は2012年（平成24年）の10,100円/㎡（坪単価33,400円）、最低価格は2026年（令和8年）の7,950円/㎡（坪単価26,300円）でした。直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は-1.61%となっています。

年別価格データ

2026年

-1.9%

¥7,950 /㎡

坪単価: 26,300円/坪

2025年

-1.8%

¥8,100 /㎡

坪単価: 26,800円/坪

2024年

-1.8%

¥8,250 /㎡

坪単価: 27,300円/坪

2023年

-4.1%

¥8,400 /㎡

坪単価: 27,800円/坪

2021年

-1.8%

¥8,760 /㎡

坪単価: 29,000円/坪

2020年

-1.4%

¥8,920 /㎡

坪単価: 29,500円/坪

2019年

-1.1%

¥9,050 /㎡

坪単価: 29,900円/坪

2018年

-1.1%

¥9,150 /㎡

坪単価: 30,200円/坪

2017年

-1.1%

¥9,250 /㎡

坪単価: 30,600円/坪

2016年

-1.0%

¥9,350 /㎡

坪単価: 30,900円/坪

2015年

-2.0%

¥9,440 /㎡

坪単価: 31,200円/坪

2014年

-2.2%

¥9,630 /㎡

坪単価: 31,800円/坪

2013年

-2.5%

¥9,850 /㎡

坪単価: 32,600円/坪

2012年

¥10,100 /㎡

坪単価: 33,400円/坪

新潟県長岡市小国町新町字上ノ原６３２番１周辺のエリア概要

最寄り駅は塚山駅（8,300m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
新潟県長岡市小国町武石字加瀬塚２００番１	3.4km	3,950円/㎡	13,100円/坪	-1.3%	塚山駅(5,000m)	住宅地	住宅	詳細
新潟県長岡市来迎寺字白山２１２８番	13.8km	28,700円/㎡	94,900円/坪	1.4%	来迎寺駅(500m)	住宅地	住宅	詳細
新潟県長岡市東川口字東浦３７１番６	14.1km	15,100円/㎡	49,900円/坪	-1.3%	越後川口駅(350m)	住宅地	住宅	詳細
新潟県長岡市滝谷町字屋敷２３３番乙	14.5km	13,400円/㎡	44,300円/坪	0.0%	越後滝谷駅(500m)	住宅地	住宅	詳細
新潟県長岡市川口田麦山字岡平５５３番２	14.6km	2,450円/㎡	8,100円/坪	-1.6%	越後川口駅(4,500m)	住宅地	住宅	詳細