新潟県長岡市小国町新町字上ノ原６３２番１の基準地価
新潟県長岡市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
8,100円/㎡
坪単価:
26,800円/坪
変動率:
1.8%
小国町新町字上ノ原の地価は長岡市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価8,100円/㎡は、長岡市の平均（約32,779円/㎡）の約25%の水準で、市平均を下回ります。長岡市内60地点中52位の高さです。
地価サマリー
基準地価
8100円/㎡
前年比:
-1.8%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
新潟県長岡市小国町新町字上ノ原６３２番１
アクセス
塚山駅から8,300m
前面道路
85m
面積
458㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 8100円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 長岡-34 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | -(%) |
| 容積率 | -(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 塚山 |
| 駅からの距離 | 8,300m |
| 前面道路幅員 | 85m |
| 前面道路種別 | 国道 |
| 前面道路状態 | 南西 8.5m 国道 |
| 側道種別 | 側道 |
| 周辺環境 | 一般住宅、小売店舗等が混在する住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
新潟県長岡市小国町新町字上ノ原６３２番１の地価動向
新潟県長岡市小国町新町字上ノ原６３２番１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は8,100円/㎡（坪単価26,800円）で、 2012年（平成24年）から2025年（令和7年）までの全13年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2012年〜2025年）の最高価格は2012年（平成24年）の10,100円/㎡（坪単価33,400円）、 最低価格は2025年（令和7年）の8,100円/㎡（坪単価26,800円）でした。 直近11年間（2015年〜2025年）の年平均成長率は-1.52%となっています。
年別価格データ
2025年
¥8,100 /㎡
坪単価: 26,800円/坪
2024年
¥8,250 /㎡
坪単価: 27,300円/坪
2023年
¥8,400 /㎡
坪単価: 27,800円/坪
2021年
¥8,760 /㎡
坪単価: 29,000円/坪
2020年
¥8,920 /㎡
坪単価: 29,500円/坪
2019年
¥9,050 /㎡
坪単価: 29,900円/坪
2018年
¥9,150 /㎡
坪単価: 30,200円/坪
2017年
¥9,250 /㎡
坪単価: 30,600円/坪
2016年
¥9,350 /㎡
坪単価: 30,900円/坪
2015年
¥9,440 /㎡
坪単価: 31,200円/坪
2014年
¥9,630 /㎡
坪単価: 31,800円/坪
2013年
¥9,850 /㎡
坪単価: 32,600円/坪
2012年
¥10,100 /㎡
坪単価: 33,400円/坪
新潟県長岡市小国町新町字上ノ原６３２番１周辺のエリア概要
最寄り駅は塚山駅（8,300m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新潟県長岡市小国町武石字加瀬塚２００番１ | 3.4km | 4,000円/㎡ | 13,200円/坪 | -1.5% | 塚山駅(5,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 新潟県長岡市来迎寺字白山２１２８番 | 13.8km | 28,300円/㎡ | 93,600円/坪 | 1.1% | 来迎寺駅(500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 新潟県長岡市東川口字東浦３７１番６ | 14.1km | 15,300円/㎡ | 50,600円/坪 | -1.3% | 越後川口駅(350m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 新潟県長岡市滝谷町字屋敷２３３番乙 | 14.5km | 13,400円/㎡ | 44,300円/坪 | -0.7% | 越後滝谷駅(500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 新潟県長岡市川口田麦山字岡平５５３番２ | 14.6km | 2,490円/㎡ | 8,200円/坪 | -1.6% | 越後川口駅(4,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
新潟県長岡市小国町新町字上ノ原６３２番１の基準地価 よくある質問
新潟県長岡市小国町新町字上ノ原６３２番１の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。