新潟県長岡市川口田麦山字岡平５５３番２の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の新潟県長岡市川口田麦山字岡平５５３番２の基準地価は2,490円/㎡（坪単価約8,200円/坪）です。前年比は-1.6%です。

新潟県長岡市川口田麦山字岡平５５３番２の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は越後川口駅で、4,500mです。

新潟県長岡市川口田麦山字岡平５５３番２の基準地価

新潟県長岡市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

2,490円/㎡

坪単価:

8,200円/坪

変動率:

1.6%

標準地番号: 長岡-37

川口田麦山字岡平の地価は長岡市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価2,490円/㎡は、長岡市の平均（約32,779円/㎡）の約8%の水準で、市平均を下回ります。長岡市内60地点中59位の高さです。

地価サマリー

基準地価

2490円/㎡

前年比:

-1.6%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

新潟県長岡市川口田麦山字岡平５５３番２

アクセス

越後川口駅から4,500m

前面道路

85m

面積

194㎡

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詳細情報

基準地価	2490円/㎡
標準地・基準地コード	長岡-37
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	その他
建ぺい率	70(%)
容積率	200(%)
形状	(1.2：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	越後川口
駅からの距離	4,500m
前面道路幅員	85m
前面道路種別	都道府県道
前面道路状態	北　8.5m　都道府県道
側道種別	未登録
周辺環境	農家住宅と一般住宅等が混在する住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

新潟県長岡市川口田麦山字岡平５５３番２の地価動向

新潟県長岡市川口田麦山字岡平５５３番２の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は2,490円/㎡（坪単価8,200円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全28年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は2000年（平成12年）の6,000円/㎡（坪単価19,800円）、最低価格は2025年（令和7年）の2,490円/㎡（坪単価8,200円）でした。直近11年間（2015年〜2025年）の年平均成長率は-1.94%となっています。

年別価格データ

2025年

-1.6%

¥2,490 /㎡

坪単価: 8,200円/坪

2024年

-1.6%

¥2,530 /㎡

坪単価: 8,400円/坪

2023年

-3.7%

¥2,570 /㎡

坪単価: 8,500円/坪

2021年

-2.2%

¥2,670 /㎡

坪単価: 8,800円/坪

2020年

-2.2%

¥2,730 /㎡

坪単価: 9,000円/坪

2019年

-2.1%

¥2,790 /㎡

坪単価: 9,200円/坪

2018年

-2.1%

¥2,850 /㎡

坪単価: 9,400円/坪

2017年

-2.0%

¥2,910 /㎡

坪単価: 9,600円/坪

2016年

-2.0%

¥2,970 /㎡

坪単価: 9,800円/坪

2015年

-2.9%

¥3,030 /㎡

坪単価: 10,000円/坪

2014年

-3.1%

¥3,120 /㎡

坪単価: 10,300円/坪

2013年

-3.9%

¥3,220 /㎡

坪単価: 10,600円/坪

2012年

-4.3%

¥3,350 /㎡

坪単価: 11,100円/坪

2011年

-5.4%

¥3,500 /㎡

坪単価: 11,600円/坪

2010年

-5.1%

¥3,700 /㎡

坪単価: 12,200円/坪

2009年

-7.1%

¥3,900 /㎡

坪単価: 12,900円/坪

2008年

-6.7%

¥4,200 /㎡

坪単価: 13,900円/坪

2007年

-7.2%

¥4,500 /㎡

坪単価: 14,900円/坪

2006年

-4.9%

¥4,850 /㎡

坪単価: 16,000円/坪

2005年

-8.1%

¥5,100 /㎡

坪単価: 16,900円/坪

2004年

-3.5%

¥5,550 /㎡

坪単価: 18,300円/坪

2003年

-2.5%

¥5,750 /㎡

坪単価: 19,000円/坪

2002年

0.0%

¥5,900 /㎡

坪単価: 19,500円/坪

2001年

-1.7%

¥5,900 /㎡

坪単価: 19,500円/坪

2000年

0.0%

¥6,000 /㎡

坪単価: 19,800円/坪

1999年

0.0%

¥6,000 /㎡

坪単価: 19,800円/坪

1998年

0.0%

¥6,000 /㎡

坪単価: 19,800円/坪

1997年

¥6,000 /㎡

坪単価: 19,800円/坪

新潟県長岡市川口田麦山字岡平５５３番２周辺のエリア概要

最寄り駅は越後川口駅（4,500m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
新潟県長岡市東川口字東浦３７１番６	3.5km	15,300円/㎡	50,600円/坪	-1.3%	越後川口駅(350m)	住宅地	住宅	詳細
新潟県長岡市山古志竹沢字村ノ下甲３１番	9.6km	1,380円/㎡	4,600円/坪	-0.7%	小千谷駅(9,700m)	住宅地	住宅	詳細
新潟県長岡市小国町新町字上ノ原６３２番１	14.6km	8,100円/㎡	26,800円/坪	-1.8%	塚山駅(8,300m)	住宅地	住宅	詳細
新潟県長岡市滝谷町字屋敷２３３番乙	14.9km	13,400円/㎡	44,300円/坪	-0.7%	越後滝谷駅(500m)	住宅地	住宅	詳細
新潟県長岡市小国町武石字加瀬塚２００番１	16.3km	4,000円/㎡	13,200円/坪	-1.5%	塚山駅(5,000m)	住宅地	住宅	詳細