新潟県長岡市東川口字東浦３７１番６の基準地価

新潟県長岡市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

15,100円/㎡

坪単価:

49,900円/坪

変動率:

1.3%

標準地番号: 長岡-35

東川口字東浦の地価は長岡市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価15,100円/㎡は、長岡市の平均（約37,961円/㎡）の約40%の水準で、市平均を下回ります。長岡市内65地点中47位の高さです。

地価サマリー

基準地価

15100円/㎡

前年比:

-1.3%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

新潟県長岡市東川口字東浦３７１番６

アクセス

越後川口駅から350m

前面道路

5.0m

面積

154㎡

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詳細情報

基準地価	15100円/㎡
標準地・基準地コード	長岡-35
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	越後川口
駅からの距離	350m
前面道路幅員	5.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北西　5.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が多い地区中心部の住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

新潟県長岡市東川口字東浦３７１番６の地価動向

新潟県長岡市東川口字東浦３７１番６の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は15,100円/㎡（坪単価49,900円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1999年（平成11年）の26,000円/㎡（坪単価86,000円）、最低価格は2026年（令和8年）の15,100円/㎡（坪単価49,900円）でした。直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は-1.24%となっています。

年別価格データ

2026年

-1.3%

¥15,100 /㎡

坪単価: 49,900円/坪

2025年

-1.3%

¥15,300 /㎡

坪単価: 50,600円/坪

2024年

-1.3%

¥15,500 /㎡

坪単価: 51,200円/坪

2023年

-2.5%

¥15,700 /㎡

坪単価: 51,900円/坪

2021年

-1.2%

¥16,100 /㎡

坪単価: 53,200円/坪

2020年

-1.2%

¥16,300 /㎡

坪単価: 53,900円/坪

2019年

-1.2%

¥16,500 /㎡

坪単価: 54,500円/坪

2018年

-1.2%

¥16,700 /㎡

坪単価: 55,200円/坪

2017年

-1.2%

¥16,900 /㎡

坪単価: 55,900円/坪

2016年

-1.7%

¥17,100 /㎡

坪単価: 56,500円/坪

2015年

-2.2%

¥17,400 /㎡

坪単価: 57,500円/坪

2014年

-2.2%

¥17,800 /㎡

坪単価: 58,800円/坪

2013年

-2.2%

¥18,200 /㎡

坪単価: 60,200円/坪

2012年

-2.6%

¥18,600 /㎡

坪単価: 61,500円/坪

2011年

-2.6%

¥19,100 /㎡

坪単価: 63,100円/坪

2010年

-2.0%

¥19,600 /㎡

坪単価: 64,800円/坪

2009年

-2.0%

¥20,000 /㎡

坪単価: 66,100円/坪

2008年

-1.0%

¥20,400 /㎡

坪単価: 67,400円/坪

2007年

-1.4%

¥20,600 /㎡

坪単価: 68,100円/坪

2006年

-1.9%

¥20,900 /㎡

坪単価: 69,100円/坪

2005年

-5.3%

¥21,300 /㎡

坪単価: 70,400円/坪

2004年

-2.2%

¥22,500 /㎡

坪単価: 74,400円/坪

2003年

-4.2%

¥23,000 /㎡

坪単価: 76,000円/坪

2002年

-4.0%

¥24,000 /㎡

坪単価: 79,300円/坪

2001年

-2.0%

¥25,000 /㎡

坪単価: 82,600円/坪

2000年

-1.9%

¥25,500 /㎡

坪単価: 84,300円/坪

1999年

0.0%

¥26,000 /㎡

坪単価: 86,000円/坪

1998年

0.0%

¥26,000 /㎡

坪単価: 86,000円/坪

1997年

¥26,000 /㎡

坪単価: 86,000円/坪

新潟県長岡市東川口字東浦３７１番６周辺のエリア概要

最寄り駅は越後川口駅（350m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
新潟県長岡市川口田麦山字岡平５５３番２	3.5km	2,450円/㎡	8,100円/坪	-1.6%	越後川口駅(4,500m)	住宅地	住宅	詳細
新潟県長岡市山古志竹沢字村ノ下甲３１番	6.1km	1,370円/㎡	4,500円/坪	-0.7%	小千谷駅(9,700m)	住宅地	住宅	詳細
新潟県長岡市滝谷町字屋敷２３３番乙	11.5km	13,400円/㎡	44,300円/坪	0.0%	越後滝谷駅(500m)	住宅地	住宅	詳細
新潟県長岡市小国町新町字上ノ原６３２番１	14.1km	7,950円/㎡	26,300円/坪	-1.9%	塚山駅(8,300m)	住宅地	住宅	詳細
新潟県長岡市小国町武石字加瀬塚２００番１	15.0km	3,950円/㎡	13,100円/坪	-1.3%	塚山駅(5,000m)	住宅地	住宅	詳細