新潟県長岡市来迎寺字白山２１２８番の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の新潟県長岡市来迎寺字白山２１２８番の基準地価は28,300円/㎡（坪単価約93,600円/坪）です。前年比は+1.1%です。

新潟県長岡市来迎寺字白山２１２８番の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は来迎寺駅で、500mです。

新潟県長岡市来迎寺字白山２１２８番の基準地価

新潟県長岡市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

28,300円/㎡

坪単価:

93,600円/坪

変動率:

+1.1%

標準地番号: 長岡-29

来迎寺字白山の地価は長岡市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価28,300円/㎡は、長岡市の平均（約32,779円/㎡）の約86%の水準で、市平均を下回ります。長岡市内60地点中26位の高さです。

地価サマリー

基準地価

28300円/㎡

前年比:

+1.1%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

新潟県長岡市来迎寺字白山２１２８番

アクセス

来迎寺駅から500m

前面道路

80m

面積

220㎡

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詳細情報

基準地価	28300円/㎡
標準地・基準地コード	長岡-29
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	来迎寺
駅からの距離	500m
前面道路幅員	80m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	南　8.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整理済の住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

新潟県長岡市来迎寺字白山２１２８番の地価動向

新潟県長岡市来迎寺字白山２１２８番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は28,300円/㎡（坪単価93,600円）で、 1999年（平成11年）から2025年（令和7年）までの全26年間のデータにおいて下から5番目に高い価格です。この期間（1999年〜2025年）の最高価格は2001年（平成13年）の40,000円/㎡（坪単価132,200円）、最低価格は2023年（令和5年）の27,900円/㎡（坪単価92,200円）でした。直近11年間（2015年〜2025年）の年平均成長率は-0.41%となっています。

年別価格データ

2025年

1.1%

¥28,300 /㎡

坪単価: 93,600円/坪

2024年

0.4%

¥28,000 /㎡

坪単価: 92,600円/坪

2023年

-0.4%

¥27,900 /㎡

坪単価: 92,200円/坪

2021年

-0.4%

¥28,000 /㎡

坪単価: 92,600円/坪

2020年

-1.1%

¥28,100 /㎡

坪単価: 92,900円/坪

2019年

-0.7%

¥28,400 /㎡

坪単価: 93,900円/坪

2018年

-1.0%

¥28,600 /㎡

坪単価: 94,500円/坪

2017年

-1.0%

¥28,900 /㎡

坪単価: 95,500円/坪

2016年

-1.0%

¥29,200 /㎡

坪単価: 96,500円/坪

2015年

-1.3%

¥29,500 /㎡

坪単価: 97,500円/坪

2014年

-2.0%

¥29,900 /㎡

坪単価: 98,800円/坪

2013年

-2.9%

¥30,500 /㎡

坪単価: 100,800円/坪

2012年

-3.4%

¥31,400 /㎡

坪単価: 103,800円/坪

2011年

-2.1%

¥32,500 /㎡

坪単価: 107,400円/坪

2010年

-1.8%

¥33,200 /㎡

坪単価: 109,800円/坪

2009年

-2.0%

¥33,800 /㎡

坪単価: 111,700円/坪

2008年

-2.3%

¥34,500 /㎡

坪単価: 114,000円/坪

2007年

-0.6%

¥35,300 /㎡

坪単価: 116,700円/坪

2006年

-1.4%

¥35,500 /㎡

坪単価: 117,400円/坪

2005年

-4.0%

¥36,000 /㎡

坪単価: 119,000円/坪

2004年

-2.6%

¥37,500 /㎡

坪単価: 124,000円/坪

2003年

-2.5%

¥38,500 /㎡

坪単価: 127,300円/坪

2002年

-1.3%

¥39,500 /㎡

坪単価: 130,600円/坪

2001年

0.0%

¥40,000 /㎡

坪単価: 132,200円/坪

2000年

0.0%

¥40,000 /㎡

坪単価: 132,200円/坪

1999年

¥40,000 /㎡

坪単価: 132,200円/坪

新潟県長岡市来迎寺字白山２１２８番周辺のエリア概要

最寄り駅は来迎寺駅（500m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
新潟県長岡市深沢町字新田１９７６番外	2.0km	11,200円/㎡	37,000円/坪	-1.8%	来迎寺駅(2,500m)	住宅地	住宅、車庫兼倉庫	詳細
新潟県長岡市西野字十三丁１８９５番１	2.7km	8,700円/㎡	28,800円/坪	-0.6%	来迎寺駅(3,600m)	住宅地	住宅	詳細
新潟県長岡市南陽１丁目１０８９番１０外	3.9km	21,500円/㎡	71,100円/坪	0.0%	宮内駅(2,200m)	工業地	工場	詳細
新潟県長岡市石動南町１３番７外	4.9km	30,800円/㎡	101,800円/坪	0.0%	長岡駅(6,400m)	工業地	倉庫	詳細
新潟県長岡市豊詰町２０４番２２	5.2km	35,400円/㎡	117,000円/坪	-0.3%	宮内駅(1,800m)	住宅地	住宅	詳細