新潟県長岡市豊詰町２０４番２２の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の新潟県長岡市豊詰町２０４番２２の基準地価は35,400円/㎡（坪単価約117,000円/坪）です。前年比は-0.3%です。

新潟県長岡市豊詰町２０４番２２の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は宮内駅で、1,800mです。

新潟県長岡市豊詰町２０４番２２の基準地価

新潟県長岡市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

35,400円/㎡

坪単価:

117,000円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 長岡-11

豊詰町の地価は長岡市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価35,400円/㎡は、長岡市の平均（約32,779円/㎡）の約1.1倍です。長岡市内60地点中21位の高さです。

地価サマリー

基準地価

35400円/㎡

前年比:

-0.3%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

新潟県長岡市豊詰町２０４番２２

アクセス

宮内駅から1,800m

前面道路

100m

面積

247㎡

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詳細情報

基準地価	35400円/㎡
標準地・基準地コード	長岡-11
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	100(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	宮内
駅からの距離	1,800m
前面道路幅員	100m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	東　10.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模住宅と共同住宅が混在する郊外の住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

新潟県長岡市豊詰町２０４番２２の地価動向

新潟県長岡市豊詰町２０４番２２の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は35,400円/㎡（坪単価117,000円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全28年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は2000年（平成12年）の63,000円/㎡（坪単価208,300円）、最低価格は2025年（令和7年）の35,400円/㎡（坪単価117,000円）でした。直近11年間（2015年〜2025年）の年平均成長率は-0.60%となっています。

年別価格データ

2025年

-0.3%

¥35,400 /㎡

坪単価: 117,000円/坪

2024年

-0.6%

¥35,500 /㎡

坪単価: 117,400円/坪

2023年

-1.1%

¥35,700 /㎡

坪単価: 118,000円/坪

2021年

-0.6%

¥36,100 /㎡

坪単価: 119,300円/坪

2020年

-0.5%

¥36,300 /㎡

坪単価: 120,000円/坪

2019年

-0.5%

¥36,500 /㎡

坪単価: 120,700円/坪

2018年

-0.5%

¥36,700 /㎡

坪単価: 121,300円/坪

2017年

-0.8%

¥36,900 /㎡

坪単価: 122,000円/坪

2016年

-1.1%

¥37,200 /㎡

坪単価: 123,000円/坪

2015年

-1.6%

¥37,600 /㎡

坪単価: 124,300円/坪

2014年

-2.1%

¥38,200 /㎡

坪単価: 126,300円/坪

2013年

-2.5%

¥39,000 /㎡

坪単価: 128,900円/坪

2012年

-3.4%

¥40,000 /㎡

坪単価: 132,200円/坪

2011年

-2.4%

¥41,400 /㎡

坪単価: 136,900円/坪

2010年

-2.5%

¥42,400 /㎡

坪単価: 140,200円/坪

2009年

-2.5%

¥43,500 /㎡

坪単価: 143,800円/坪

2008年

-0.9%

¥44,600 /㎡

坪単価: 147,400円/坪

2007年

-2.8%

¥45,000 /㎡

坪単価: 148,800円/坪

2006年

-2.5%

¥46,300 /㎡

坪単価: 153,100円/坪

2005年

-5.0%

¥47,500 /㎡

坪単価: 157,000円/坪

2004年

-6.5%

¥50,000 /㎡

坪単価: 165,300円/坪

2003年

-8.5%

¥53,500 /㎡

坪単価: 176,900円/坪

2002年

-5.2%

¥58,500 /㎡

坪単価: 193,400円/坪

2001年

-2.1%

¥61,700 /㎡

坪単価: 204,000円/坪

2000年

0.0%

¥63,000 /㎡

坪単価: 208,300円/坪

1999年

0.0%

¥63,000 /㎡

坪単価: 208,300円/坪

1998年

0.0%

¥63,000 /㎡

坪単価: 208,300円/坪

1997年

¥63,000 /㎡

坪単価: 208,300円/坪

新潟県長岡市豊詰町２０４番２２周辺のエリア概要

最寄り駅は宮内駅（1,800m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
新潟県長岡市南陽１丁目１０８９番１０外	1.4km	21,500円/㎡	71,100円/坪	0.0%	宮内駅(2,200m)	工業地	工場	詳細
新潟県長岡市沢田２丁目６番１６	2.1km	55,700円/㎡	184,100円/坪	0.0%	宮内駅(1,000m)	住宅地	住宅	詳細
新潟県長岡市宮原３丁目２７番	3.2km	61,300円/㎡	202,600円/坪	-0.5%	長岡駅(1,600m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
新潟県長岡市西野字十三丁１８９５番１	3.6km	8,700円/㎡	28,800円/坪	-0.6%	来迎寺駅(3,600m)	住宅地	住宅	詳細
新潟県長岡市弓町１丁目１４番	3.8km	72,200円/㎡	238,700円/坪	0.0%	長岡駅(700m)	住宅地	住宅	詳細