新潟県三条市元町１０５３番９

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

44,000円/㎡

坪単価:

145,500円/坪

変動率:

2.7%

標準地番号: 三条5-2

地価サマリー

地価公示価格

44000円/㎡

前年比:

-2.7%↓

土地種別

商業地

利用状況

店舗

所在地

新潟県三条市元町１０５３番９

アクセス

北三条駅から100m

前面道路

70m

面積

241㎡

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詳細情報

地価公示価格	44000円/㎡
標準地・基準地コード	三条5-2
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	400(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	北三条
駅からの距離	100m
前面道路幅員	70m
前面道路種別	県道
前面道路状態	西　7.0m　県道
側道種別	未登録
周辺環境	低層店舗、営業所等の建ち並ぶ既成商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

新潟県三条市元町１０５３番９の地価動向

新潟県三条市元町１０５３番９の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は44,000円/㎡（坪単価145,500円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全30年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の124,000円/㎡（坪単価409,900円）、最低価格は2025年（令和7年）の44,000円/㎡（坪単価145,500円）でした。直近11年間（2015年〜2025年）の年平均成長率は-2.28%となっています。

年別価格データ

2025年

-2.7%

¥44,000 /㎡

坪単価: 145,500円/坪

2024年

-2.4%

¥45,200 /㎡

坪単価: 149,400円/坪

2023年

-4.5%

¥46,300 /㎡

坪単価: 153,100円/坪

2021年

-1.6%

¥48,500 /㎡

坪単価: 160,300円/坪

2020年

-1.6%

¥49,300 /㎡

坪単価: 163,000円/坪

2019年

-2.1%

¥50,100 /㎡

坪単価: 165,600円/坪

2018年

-2.5%

¥51,200 /㎡

坪単価: 169,300円/坪

2017年

-2.6%

¥52,500 /㎡

坪単価: 173,600円/坪

2016年

-2.7%

¥53,900 /㎡

坪単価: 178,200円/坪

2015年

-3.1%

¥55,400 /㎡

坪単価: 183,100円/坪

2014年

-3.1%

¥57,200 /㎡

坪単価: 189,100円/坪

2013年

-2.8%

¥59,000 /㎡

坪単価: 195,000円/坪

2012年

-2.1%

¥60,700 /㎡

坪単価: 200,700円/坪

2011年

-2.1%

¥62,000 /㎡

坪単価: 205,000円/坪

2010年

-3.1%

¥63,300 /㎡

坪単価: 209,300円/坪

2009年

-2.1%

¥65,300 /㎡

坪単価: 215,900円/坪

2008年

-0.6%

¥66,700 /㎡

坪単価: 220,500円/坪

2007年

-0.9%

¥67,100 /㎡

坪単価: 221,800円/坪

2006年

-6.5%

¥67,700 /㎡

坪単価: 223,800円/坪

2005年

-7.5%

¥72,400 /㎡

坪単価: 239,300円/坪

2004年

-9.0%

¥78,300 /㎡

坪単価: 258,800円/坪

2003年

-8.1%

¥86,000 /㎡

坪単価: 284,300円/坪

2002年

-9.1%

¥93,600 /㎡

坪単価: 309,400円/坪

2001年

-6.4%

¥103,000 /㎡

坪単価: 340,500円/坪

2000年

-5.2%

¥110,000 /㎡

坪単価: 363,600円/坪

1999年

-4.1%

¥116,000 /㎡

坪単価: 383,500円/坪

1998年

-2.4%

¥121,000 /㎡

坪単価: 400,000円/坪

1997年

0.0%

¥124,000 /㎡

坪単価: 409,900円/坪

1996年

0.8%

¥124,000 /㎡

坪単価: 409,900円/坪

1995年

¥123,000 /㎡

坪単価: 406,600円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
新潟県三条市嘉坪川１丁目１２７番１２外	44,300円/㎡	146,400円/坪	-1.1%	東三条駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細
新潟県三条市北新保２丁目１０２７番６	37,300円/㎡	123,300円/坪	-1.3%	三条駅(800m)	住宅地	住宅	詳細
新潟県三条市北中９５３番２	28,500円/㎡	94,200円/坪	-2.1%	東三条駅(200m)	住宅地	住宅	詳細
新潟県三条市本町３丁目５１４番	47,900円/㎡	158,300円/坪	-3.0%	北三条駅(550m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
新潟県三条市石上２丁目２４５番７	44,000円/㎡	145,500円/坪	-1.1%	北三条駅(1,800m)	住宅地	住宅	詳細