新潟県三条市石上２丁目２４５番７の公示地価
新潟県三条市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
43,500円/㎡
坪単価:
143,800円/坪
変動率:
1.1%
石上の地価は三条市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価43,500円/㎡は、三条市の平均（約33,078円/㎡）の約1.3倍です。三条市内9地点中3位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
43500円/㎡
前年比:
-1.1%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
新潟県三条市石上２丁目２４５番７
アクセス
北三条駅から1,800m
前面道路
6.5m
面積
153㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 43500円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 三条-3 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 北三条 |
| 駅からの距離 | 1,800m |
| 前面道路幅員 | 6.5m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北東 6.5m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が多い郊外の住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
新潟県三条市石上２丁目２４５番７の地価動向
新潟県三条市石上２丁目２４５番７の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は43,500円/㎡（坪単価143,800円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全31年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1999年（平成11年）の70,300円/㎡（坪単価232,400円）、 最低価格は2026年（令和8年）の43,500円/㎡（坪単価143,800円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は-0.60%となっています。
年別価格データ
2026年
¥43,500 /㎡
坪単価: 143,800円/坪
2025年
¥44,000 /㎡
坪単価: 145,500円/坪
2024年
¥44,500 /㎡
坪単価: 147,100円/坪
2023年
¥45,000 /㎡
坪単価: 148,800円/坪
2021年
¥45,300 /㎡
坪単価: 149,800円/坪
2020年
¥45,500 /㎡
坪単価: 150,400円/坪
2019年
¥45,500 /㎡
坪単価: 150,400円/坪
2018年
¥45,500 /㎡
坪単価: 150,400円/坪
2017年
¥45,800 /㎡
坪単価: 151,400円/坪
2016年
¥46,200 /㎡
坪単価: 152,700円/坪
2015年
¥46,700 /㎡
坪単価: 154,400円/坪
2014年
¥47,300 /㎡
坪単価: 156,400円/坪
2013年
¥48,500 /㎡
坪単価: 160,300円/坪
2012年
¥50,300 /㎡
坪単価: 166,300円/坪
2011年
¥52,000 /㎡
坪単価: 171,900円/坪
2010年
¥53,800 /㎡
坪単価: 177,900円/坪
2009年
¥56,100 /㎡
坪単価: 185,500円/坪
2008年
¥57,400 /㎡
坪単価: 189,800円/坪
2007年
¥57,400 /㎡
坪単価: 189,800円/坪
2006年
¥57,400 /㎡
坪単価: 189,800円/坪
2005年
¥58,000 /㎡
坪単価: 191,700円/坪
2004年
¥60,100 /㎡
坪単価: 198,700円/坪
2003年
¥62,900 /㎡
坪単価: 207,900円/坪
2002年
¥65,600 /㎡
坪単価: 216,900円/坪
2001年
¥67,600 /㎡
坪単価: 223,500円/坪
2000年
¥69,500 /㎡
坪単価: 229,800円/坪
1999年
¥70,300 /㎡
坪単価: 232,400円/坪
1998年
¥70,300 /㎡
坪単価: 232,400円/坪
1997年
¥70,300 /㎡
坪単価: 232,400円/坪
1996年
¥69,900 /㎡
坪単価: 231,100円/坪
1995年
¥69,500 /㎡
坪単価: 229,800円/坪
新潟県三条市石上２丁目２４５番７周辺のエリア概要
最寄り駅は北三条駅（1,800m）です。半径500mの徒歩圏には公共施設1件があります。最寄りは三条石上郵便局（郵便局・約265m）です。
周辺施設情報（半径500m）
三条石上郵便局
郵便局 • 265m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新潟県三条市元町１０５３番９ | 1.4km | 42,700円/㎡ | 141,200円/坪 | -3.0% | 北三条駅(100m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 新潟県三条市嘉坪川１丁目１２７番１２外 | 1.7km | 43,800円/㎡ | 144,800円/坪 | -1.1% | 東三条駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 新潟県三条市本町３丁目５１４番 | 1.8km | 46,500円/㎡ | 153,700円/坪 | -2.9% | 北三条駅(550m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 新潟県三条市北新保２丁目１０２７番６ | 2.2km | 36,800円/㎡ | 121,700円/坪 | -1.3% | 三条駅(800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 新潟県三条市直江町１丁目３１３６番５ | 2.4km | 32,900円/㎡ | 108,800円/坪 | -1.5% | 三条駅(2,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
新潟県三条市石上２丁目２４５番７の地価公示価格 よくある質問
新潟県三条市石上２丁目２４５番７の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。