新潟県三条市本町３丁目５１４番

の地価公示情報

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

46,500円/㎡

坪単価:

153,700円/坪

変動率:

2.9%

標準地番号: 三条5-1

地価サマリー

地価公示価格

46500円/㎡

前年比:

-2.9%↓

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼住宅

所在地

新潟県三条市本町３丁目５１４番

アクセス

北三条駅から550m

前面道路

150m

面積

259㎡

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詳細情報

地価公示価格	46500円/㎡
標準地・基準地コード	三条5-1
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	400(%)
形状	(1.0：5.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	北三条
駅からの距離	550m
前面道路幅員	150m
前面道路種別	県道
前面道路状態	南　15.0m　県道
側道種別	未登録
周辺環境	小売店舗、銀行等の建ち並ぶ既成商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

新潟県三条市本町３丁目５１４番の地価動向

新潟県三条市本町３丁目５１４番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は46,500円/㎡（坪単価153,700円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全31年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1996年（平成8年）の256,000円/㎡（坪単価846,300円）、最低価格は2026年（令和8年）の46,500円/㎡（坪単価153,700円）でした。直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は-3.14%となっています。

年別価格データ

2026年

-2.9%

¥46,500 /㎡

坪単価: 153,700円/坪

2025年

-3.0%

¥47,900 /㎡

坪単価: 158,300円/坪

2024年

-3.1%

¥49,400 /㎡

坪単価: 163,300円/坪

2023年

-6.3%

¥51,000 /㎡

坪単価: 168,600円/坪

2021年

-3.2%

¥54,400 /㎡

坪単価: 179,800円/坪

2020年

-2.8%

¥56,200 /㎡

坪単価: 185,800円/坪

2019年

-3.0%

¥57,800 /㎡

坪単価: 191,100円/坪

2018年

-3.4%

¥59,600 /㎡

坪単価: 197,000円/坪

2017年

-3.6%

¥61,700 /㎡

坪単価: 204,000円/坪

2016年

-3.8%

¥64,000 /㎡

坪単価: 211,600円/坪

2015年

-4.0%

¥66,500 /㎡

坪単価: 219,800円/坪

2014年

-4.8%

¥69,300 /㎡

坪単価: 229,100円/坪

2013年

-5.1%

¥72,800 /㎡

坪単価: 240,700円/坪

2012年

-5.5%

¥76,700 /㎡

坪単価: 253,600円/坪

2011年

-5.5%

¥81,200 /㎡

坪単価: 268,400円/坪

2010年

-5.8%

¥85,900 /㎡

坪単価: 284,000円/坪

2009年

-5.5%

¥91,200 /㎡

坪単価: 301,500円/坪

2008年

-4.5%

¥96,500 /㎡

坪単価: 319,000円/坪

2007年

-5.6%

¥101,000 /㎡

坪単価: 333,900円/坪

2006年

-7.8%

¥107,000 /㎡

坪単価: 353,700円/坪

2005年

-8.7%

¥116,000 /㎡

坪単価: 383,500円/坪

2004年

-14.2%

¥127,000 /㎡

坪単価: 419,800円/坪

2003年

-14.9%

¥148,000 /㎡

坪単価: 489,300円/坪

2002年

-9.8%

¥174,000 /㎡

坪単価: 575,200円/坪

2001年

-9.4%

¥193,000 /㎡

坪単価: 638,000円/坪

2000年

-9.0%

¥213,000 /㎡

坪単価: 704,100円/坪

1999年

-4.5%

¥234,000 /㎡

坪単価: 773,600円/坪

1998年

-3.5%

¥245,000 /㎡

坪単価: 809,900円/坪

1997年

-0.8%

¥254,000 /㎡

坪単価: 839,700円/坪

1996年

0.4%

¥256,000 /㎡

坪単価: 846,300円/坪

1995年

¥255,000 /㎡

坪単価: 843,000円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
新潟県三条市今井野新田字米出２３番	11,200円/㎡	37,000円/坪	-1.8%	北三条駅(3,800m)	住宅地	住宅	詳細
新潟県三条市帯織字甲号１２８９番３外	12,400円/㎡	41,000円/坪	-2.4%	帯織駅(600m)	住宅地	住宅	詳細
新潟県三条市嘉坪川１丁目１２７番１２外	43,800円/㎡	144,800円/坪	-1.1%	東三条駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細
新潟県三条市北新保２丁目１０２７番６	36,800円/㎡	121,700円/坪	-1.3%	三条駅(800m)	住宅地	住宅	詳細
新潟県三条市北中９５３番２	27,900円/㎡	92,200円/坪	-2.1%	東三条駅(200m)	住宅地	住宅	詳細