新潟県三条市中新５２３８番８外の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の新潟県三条市中新５２３８番８外の基準地価は22,800円/㎡（坪単価約75,400円/坪）です。前年比は-1.7%です。

新潟県三条市中新５２３８番８外の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は東三条駅で、2,600mです。

新潟県三条市中新５２３８番８外の基準地価

新潟県三条市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

22,800円/㎡

坪単価:

75,400円/坪

変動率:

1.7%

標準地番号: 三条-1

中新の地価は三条市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価22,800円/㎡は、三条市の平均（約294,101円/㎡）の約8%の水準で、市平均を下回ります。三条市内16地点中8位の高さです。

地価サマリー

基準地価

22800円/㎡

前年比:

-1.7%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

新潟県三条市中新５２３８番８外

アクセス

東三条駅から2,600m

前面道路

60m

面積

189㎡

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詳細情報

基準地価	22800円/㎡
標準地・基準地コード	三条-1
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	なし
用途地域	その他
建ぺい率	70(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	東三条
駅からの距離	2,600m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	北西　6.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅にアパートも介在する住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

新潟県三条市中新５２３８番８外の地価動向

新潟県三条市中新５２３８番８外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は22,800円/㎡（坪単価75,400円）で、 2003年（平成15年）から2025年（令和7年）までの全22年間のデータにおいて最低価格です。この期間（2003年〜2025年）の最高価格は2003年（平成15年）の44,000円/㎡（坪単価145,500円）、最低価格は2025年（令和7年）の22,800円/㎡（坪単価75,400円）でした。直近11年間（2015年〜2025年）の年平均成長率は-1.89%となっています。

年別価格データ

2025年

-1.7%

¥22,800 /㎡

坪単価: 75,400円/坪

2024年

-1.7%

¥23,200 /㎡

坪単価: 76,700円/坪

2023年

-3.3%

¥23,600 /㎡

坪単価: 78,000円/坪

2021年

-1.6%

¥24,400 /㎡

坪単価: 80,700円/坪

2020年

-1.6%

¥24,800 /㎡

坪単価: 82,000円/坪

2019年

-1.2%

¥25,200 /㎡

坪単価: 83,300円/坪

2018年

-1.9%

¥25,500 /㎡

坪単価: 84,300円/坪

2017年

-2.6%

¥26,000 /㎡

坪単価: 86,000円/坪

2016年

-3.3%

¥26,700 /㎡

坪単価: 88,300円/坪

2015年

-3.2%

¥27,600 /㎡

坪単価: 91,200円/坪

2014年

-3.4%

¥28,500 /㎡

坪単価: 94,200円/坪

2013年

-4.2%

¥29,500 /㎡

坪単価: 97,500円/坪

2012年

-4.3%

¥30,800 /㎡

坪単価: 101,800円/坪

2011年

-4.2%

¥32,200 /㎡

坪単価: 106,400円/坪

2010年

-4.0%

¥33,600 /㎡

坪単価: 111,100円/坪

2009年

-4.1%

¥35,000 /㎡

坪単価: 115,700円/坪

2008年

-3.9%

¥36,500 /㎡

坪単価: 120,700円/坪

2007年

-0.5%

¥38,000 /㎡

坪単価: 125,600円/坪

2006年

-1.0%

¥38,200 /㎡

坪単価: 126,300円/坪

2005年

-5.6%

¥38,600 /㎡

坪単価: 127,600円/坪

2004年

-7.0%

¥40,900 /㎡

坪単価: 135,200円/坪

2003年

¥44,000 /㎡

坪単価: 145,500円/坪

新潟県三条市中新５２３８番８外周辺のエリア概要

最寄り駅は東三条駅（2,600m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
新潟県三条市月岡１丁目６７６番３７	1.8km	35,300円/㎡	116,700円/坪	0.0%	三条駅(1,900m)	住宅地	住宅	詳細
新潟県三条市曲渕３丁目２１６番１	2.0km	12,800円/㎡	42,300円/坪	0.0%	三条駅(1,400m)	宅地見込地	田	詳細
新潟県三条市東三条１丁目４３０番５	2.6km	45,700円/㎡	151,100円/坪	-1.3%	東三条駅(300m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
新潟県三条市馬場字ムテキ１１８番１外	2.9km	10,000円/㎡	33,100円/坪	-1.0%	東三条駅(6,300m)	住宅地	住宅	詳細
新潟県三条市上保内字石川乙８９３番２外	3.5km	21,400円/㎡	70,700円/坪	-1.4%	保内駅(450m)	住宅地	住宅	詳細