新潟県三条市月岡１丁目６７６番３７の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の新潟県三条市月岡１丁目６７６番３７の基準地価は35,300円/㎡（坪単価約116,700円/坪）です。前年比は+0.0%です。

新潟県三条市月岡１丁目６７６番３７の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は三条駅で、1,900mです。

新潟県三条市月岡１丁目６７６番３７の基準地価

新潟県三条市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

35,300円/㎡

坪単価:

116,700円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 三条-8

月岡の地価は三条市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価35,300円/㎡は、三条市の平均（約294,101円/㎡）の約12%の水準で、市平均を下回ります。三条市内16地点中5位の高さです。

地価サマリー

基準地価

35300円/㎡

前年比:

変動なし

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

新潟県三条市月岡１丁目６７６番３７

アクセス

三条駅から1,900m

前面道路

60m

面積

188㎡

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詳細情報

基準地価	35300円/㎡
標準地・基準地コード	三条-8
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	なし
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	100(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	三条
駅からの距離	1,900m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	北　6.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅の建ち並ぶ郊外の住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

新潟県三条市月岡１丁目６７６番３７の地価動向

新潟県三条市月岡１丁目６７６番３７の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は35,300円/㎡（坪単価116,700円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全28年間のデータにおいて下から5番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1998年（平成10年）の52,600円/㎡（坪単価173,900円）、最低価格は2025年（令和7年）の35,300円/㎡（坪単価116,700円）でした。直近11年間（2015年〜2025年）の年平均成長率は-0.25%となっています。

年別価格データ

2025年

0.0%

¥35,300 /㎡

坪単価: 116,700円/坪

2024年

0.0%

¥35,300 /㎡

坪単価: 116,700円/坪

2023年

0.0%

¥35,300 /㎡

坪単価: 116,700円/坪

2021年

0.0%

¥35,300 /㎡

坪単価: 116,700円/坪

2020年

-0.3%

¥35,300 /㎡

坪単価: 116,700円/坪

2019年

0.0%

¥35,400 /㎡

坪単価: 117,000円/坪

2018年

-0.6%

¥35,400 /㎡

坪単価: 117,000円/坪

2017年

-0.8%

¥35,600 /㎡

坪単価: 117,700円/坪

2016年

-0.8%

¥35,900 /㎡

坪単価: 118,700円/坪

2015年

-0.8%

¥36,200 /㎡

坪単価: 119,700円/坪

2014年

-0.8%

¥36,500 /㎡

坪単価: 120,700円/坪

2013年

-1.1%

¥36,800 /㎡

坪単価: 121,700円/坪

2012年

-1.1%

¥37,200 /㎡

坪単価: 123,000円/坪

2011年

-1.1%

¥37,600 /㎡

坪単価: 124,300円/坪

2010年

-1.0%

¥38,000 /㎡

坪単価: 125,600円/坪

2009年

-1.0%

¥38,400 /㎡

坪単価: 126,900円/坪

2008年

0.0%

¥38,800 /㎡

坪単価: 128,300円/坪

2007年

0.0%

¥38,800 /㎡

坪単価: 128,300円/坪

2006年

0.0%

¥38,800 /㎡

坪単価: 128,300円/坪

2005年

-7.8%

¥38,800 /㎡

坪単価: 128,300円/坪

2004年

-6.4%

¥42,100 /㎡

坪単価: 139,200円/坪

2003年

-7.4%

¥45,000 /㎡

坪単価: 148,800円/坪

2002年

-1.8%

¥48,600 /㎡

坪単価: 160,700円/坪

2001年

-2.9%

¥49,500 /㎡

坪単価: 163,600円/坪

2000年

-1.9%

¥51,000 /㎡

坪単価: 168,600円/坪

1999年

-1.1%

¥52,000 /㎡

坪単価: 171,900円/坪

1998年

0.0%

¥52,600 /㎡

坪単価: 173,900円/坪

1997年

¥52,600 /㎡

坪単価: 173,900円/坪

新潟県三条市月岡１丁目６７６番３７周辺のエリア概要

最寄り駅は三条駅（1,900m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
新潟県三条市曲渕３丁目２１６番１	298m	12,800円/㎡	42,300円/坪	0.0%	三条駅(1,400m)	宅地見込地	田	詳細
新潟県三条市東三条１丁目４３０番５	1.6km	45,700円/㎡	151,100円/坪	-1.3%	東三条駅(300m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
新潟県三条市中新５２３８番８外	1.8km	22,800円/㎡	75,400円/坪	-1.7%	東三条駅(2,600m)	住宅地	住宅	詳細
新潟県三条市西四日町４丁目１０４４番４	2.0km	27,400円/㎡	90,600円/坪	-1.1%	三条駅(1,100m)	住宅地	店舗兼住宅	詳細
新潟県三条市旭町２丁目１２５６番３	2.7km	68,400円/㎡	226,100円/坪	0.0%	北三条駅(1,200m)	商業地	事務所兼車庫	詳細