新潟県三条市馬場字ムテキ１１８番１外の基準地価

新潟県三条市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

9,900円/㎡

坪単価:

32,700円/坪

変動率:

1.0%

標準地番号: 三条-10

馬場字ムテキの地価は三条市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価9,900円/㎡は、三条市の平均（約29,181円/㎡）の約34%の水準で、市平均を下回ります。三条市内16地点中15位の高さです。

地価サマリー

基準地価

9900円/㎡

前年比:

-1.0%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

新潟県三条市馬場字ムテキ１１８番１外

アクセス

東三条駅から6,300m

前面道路

8.5m

面積

616㎡

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詳細情報

基準地価	9900円/㎡
標準地・基準地コード	三条-10
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	その他
建ぺい率	-(%)
容積率	-(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	東三条
駅からの距離	6,300m
前面道路幅員	8.5m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南西　8.5m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模農家住宅に小工場が介在する既成住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

新潟県三条市馬場字ムテキ１１８番１外の地価動向

新潟県三条市馬場字ムテキ１１８番１外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は9,900円/㎡（坪単価32,700円）で、 2003年（平成15年）から2026年（令和8年）までの全23年間のデータにおいて最低価格です。この期間（2003年〜2026年）の最高価格は2003年（平成15年）の16,000円/㎡（坪単価52,900円）、最低価格は2026年（令和8年）の9,900円/㎡（坪単価32,700円）でした。直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は-2.15%となっています。

年別価格データ

2026年

-1.0%

¥9,900 /㎡

坪単価: 32,700円/坪

2025年

-1.0%

¥10,000 /㎡

坪単価: 33,100円/坪

2024年

-1.0%

¥10,100 /㎡

坪単価: 33,400円/坪

2023年

-4.7%

¥10,200 /㎡

坪単価: 33,700円/坪

2021年

-2.7%

¥10,700 /㎡

坪単価: 35,400円/坪

2020年

-2.7%

¥11,000 /㎡

坪単価: 36,400円/坪

2019年

-2.6%

¥11,300 /㎡

坪単価: 37,400円/坪

2018年

-2.5%

¥11,600 /㎡

坪単価: 38,300円/坪

2017年

-3.3%

¥11,900 /㎡

坪単価: 39,300円/坪

2016年

-3.1%

¥12,300 /㎡

坪単価: 40,700円/坪

2015年

-3.1%

¥12,700 /㎡

坪単価: 42,000円/坪

2014年

-3.0%

¥13,100 /㎡

坪単価: 43,300円/坪

2013年

-2.9%

¥13,500 /㎡

坪単価: 44,600円/坪

2012年

-2.8%

¥13,900 /㎡

坪単価: 46,000円/坪

2011年

-2.1%

¥14,300 /㎡

坪単価: 47,300円/坪

2010年

-1.4%

¥14,600 /㎡

坪単価: 48,300円/坪

2009年

-1.3%

¥14,800 /㎡

坪単価: 48,900円/坪

2008年

-0.7%

¥15,000 /㎡

坪単価: 49,600円/坪

2007年

-0.7%

¥15,100 /㎡

坪単価: 49,900円/坪

2006年

-1.3%

¥15,200 /㎡

坪単価: 50,200円/坪

2005年

-1.9%

¥15,400 /㎡

坪単価: 50,900円/坪

2004年

-1.9%

¥15,700 /㎡

坪単価: 51,900円/坪

2003年

¥16,000 /㎡

坪単価: 52,900円/坪

新潟県三条市馬場字ムテキ１１８番１外周辺のエリア概要

最寄り駅は東三条駅（6,300m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
新潟県三条市中新５２３８番８外	2.9km	22,400円/㎡	74,000円/坪	-1.8%	東三条駅(2,600m)	住宅地	住宅	詳細
新潟県三条市荻堀字前川原７００番４	3.1km	12,200円/㎡	40,300円/坪	-1.6%	東三条駅(9,200m)	住宅地	住宅	詳細
新潟県三条市月岡１丁目６７６番３７	4.2km	35,300円/㎡	116,700円/坪	0.0%	三条駅(1,900m)	住宅地	住宅	詳細
新潟県三条市曲渕３丁目２１６番１	4.4km	12,800円/㎡	42,300円/坪	0.0%	三条駅(1,400m)	宅地見込地	田	詳細
新潟県三条市東三条１丁目４３０番５	5.4km	45,100円/㎡	149,100円/坪	-1.3%	東三条駅(300m)	商業地	店舗兼住宅	詳細