新潟県三条市荻堀字前川原７００番４の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の新潟県三条市荻堀字前川原７００番４の基準地価は12,400円/㎡（坪単価約41,000円/坪）です。前年比は-1.6%です。

新潟県三条市荻堀字前川原７００番４の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は東三条駅で、9,200mです。

新潟県三条市荻堀字前川原７００番４の基準地価

新潟県三条市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

12,400円/㎡

坪単価:

41,000円/坪

変動率:

1.6%

標準地番号: 三条-11

荻堀字前川原の地価は三条市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価12,400円/㎡は、三条市の平均（約294,101円/㎡）の約4%の水準で、市平均を下回ります。三条市内16地点中14位の高さです。

地価サマリー

基準地価

12400円/㎡

前年比:

-1.6%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

新潟県三条市荻堀字前川原７００番４

アクセス

東三条駅から9,200m

前面道路

65m

面積

685㎡

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詳細情報

基準地価	12400円/㎡
標準地・基準地コード	三条-11
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	その他
建ぺい率	-(%)
容積率	-(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	東三条
駅からの距離	9,200m
前面道路幅員	65m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	南西　6.5m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅の多い既成住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

新潟県三条市荻堀字前川原７００番４の地価動向

新潟県三条市荻堀字前川原７００番４の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は12,400円/㎡（坪単価41,000円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全28年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は2001年（平成13年）の24,000円/㎡（坪単価79,300円）、最低価格は2025年（令和7年）の12,400円/㎡（坪単価41,000円）でした。直近11年間（2015年〜2025年）の年平均成長率は-2.76%となっています。

年別価格データ

2025年

-1.6%

¥12,400 /㎡

坪単価: 41,000円/坪

2024年

-1.6%

¥12,600 /㎡

坪単価: 41,700円/坪

2023年

-5.2%

¥12,800 /㎡

坪単価: 42,300円/坪

2021年

-2.9%

¥13,500 /㎡

坪単価: 44,600円/坪

2020年

-2.8%

¥13,900 /㎡

坪単価: 46,000円/坪

2019年

-2.7%

¥14,300 /㎡

坪単価: 47,300円/坪

2018年

-3.3%

¥14,700 /㎡

坪単価: 48,600円/坪

2017年

-3.8%

¥15,200 /㎡

坪単価: 50,200円/坪

2016年

-3.7%

¥15,800 /㎡

坪単価: 52,200円/坪

2015年

-3.5%

¥16,400 /㎡

坪単価: 54,200円/坪

2014年

-3.4%

¥17,000 /㎡

坪単価: 56,200円/坪

2013年

-3.3%

¥17,600 /㎡

坪単価: 58,200円/坪

2012年

-3.2%

¥18,200 /㎡

坪単価: 60,200円/坪

2011年

-2.6%

¥18,800 /㎡

坪単価: 62,100円/坪

2010年

-2.0%

¥19,300 /㎡

坪単価: 63,800円/坪

2009年

-2.0%

¥19,700 /㎡

坪単価: 65,100円/坪

2008年

-1.5%

¥20,100 /㎡

坪単価: 66,400円/坪

2007年

-1.4%

¥20,400 /㎡

坪単価: 67,400円/坪

2006年

-2.4%

¥20,700 /㎡

坪単価: 68,400円/坪

2005年

-2.8%

¥21,200 /㎡

坪単価: 70,100円/坪

2004年

-3.5%

¥21,800 /㎡

坪単価: 72,100円/坪

2003年

-3.8%

¥22,600 /㎡

坪単価: 74,700円/坪

2002年

-2.1%

¥23,500 /㎡

坪単価: 77,700円/坪

2001年

0.0%

¥24,000 /㎡

坪単価: 79,300円/坪

2000年

0.0%

¥24,000 /㎡

坪単価: 79,300円/坪

1999年

0.0%

¥24,000 /㎡

坪単価: 79,300円/坪

1998年

0.0%

¥24,000 /㎡

坪単価: 79,300円/坪

1997年

¥24,000 /㎡

坪単価: 79,300円/坪

新潟県三条市荻堀字前川原７００番４周辺のエリア概要

最寄り駅は東三条駅（9,200m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
新潟県三条市馬場字ムテキ１１８番１外	3.1km	10,000円/㎡	33,100円/坪	-1.0%	東三条駅(6,300m)	住宅地	住宅	詳細
新潟県三条市中新５２３８番８外	5.9km	22,800円/㎡	75,400円/坪	-1.7%	東三条駅(2,600m)	住宅地	住宅	詳細
新潟県三条市月岡１丁目６７６番３７	7.3km	35,300円/㎡	116,700円/坪	0.0%	三条駅(1,900m)	住宅地	住宅	詳細
新潟県三条市上保内字石川乙８９３番２外	7.5km	21,400円/㎡	70,700円/坪	-1.4%	保内駅(450m)	住宅地	住宅	詳細
新潟県三条市曲渕３丁目２１６番１	7.5km	12,800円/㎡	42,300円/坪	0.0%	三条駅(1,400m)	宅地見込地	田	詳細