新潟県三条市帯織字甲号１２８９番３外の公示地価
新潟県三条市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
12,400円/㎡
坪単価:
41,000円/坪
変動率:
2.4%
帯織字甲号の地価は三条市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価12,400円/㎡は、三条市の平均（約33,078円/㎡）の約37%の水準で、市平均を下回ります。三条市内9地点中8位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
12400円/㎡
前年比:
-2.4%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
新潟県三条市帯織字甲号１２８９番３外
アクセス
帯織駅から600m
前面道路
4.5m
面積
912㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 12400円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 三条-6 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | 70(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 帯織 |
| 駅からの距離 | 600m |
| 前面道路幅員 | 4.5m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南 4.5m 市道 |
| 側道種別 | 背面道 |
| 周辺環境 | 中規模農家住宅が多い既成住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
新潟県三条市帯織字甲号１２８９番３外の地価動向
新潟県三条市帯織字甲号１２８９番３外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は12,400円/㎡（坪単価41,000円）で、 2004年（平成16年）から2026年（令和8年）までの全22年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2004年〜2026年）の最高価格は2004年（平成16年）の23,500円/㎡（坪単価77,700円）、 最低価格は2026年（令和8年）の12,400円/㎡（坪単価41,000円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は-2.39%となっています。
年別価格データ
2026年
¥12,400 /㎡
坪単価: 41,000円/坪
2025年
¥12,700 /㎡
坪単価: 42,000円/坪
2024年
¥13,000 /㎡
坪単価: 43,000円/坪
2023年
¥13,300 /㎡
坪単価: 44,000円/坪
2021年
¥13,900 /㎡
坪単価: 46,000円/坪
2020年
¥14,200 /㎡
坪単価: 46,900円/坪
2019年
¥14,500 /㎡
坪単価: 47,900円/坪
2018年
¥14,800 /㎡
坪単価: 48,900円/坪
2017年
¥15,200 /㎡
坪単価: 50,200円/坪
2016年
¥15,800 /㎡
坪単価: 52,200円/坪
2015年
¥16,500 /㎡
坪単価: 54,500円/坪
2014年
¥17,200 /㎡
坪単価: 56,900円/坪
2013年
¥18,000 /㎡
坪単価: 59,500円/坪
2012年
¥18,900 /㎡
坪単価: 62,500円/坪
2011年
¥19,700 /㎡
坪単価: 65,100円/坪
2010年
¥20,300 /㎡
坪単価: 67,100円/坪
2009年
¥20,900 /㎡
坪単価: 69,100円/坪
2008年
¥21,400 /㎡
坪単価: 70,700円/坪
2007年
¥21,900 /㎡
坪単価: 72,400円/坪
2006年
¥22,400 /㎡
坪単価: 74,000円/坪
2005年
¥23,000 /㎡
坪単価: 76,000円/坪
2004年
¥23,500 /㎡
坪単価: 77,700円/坪
新潟県三条市帯織字甲号１２８９番３外周辺のエリア概要
最寄り駅は帯織駅（600m）です。半径500mの徒歩圏には公共施設1件があります。最寄りは帯織郵便局（郵便局・約382m）です。
周辺施設情報（半径500m）
帯織郵便局
郵便局 • 382m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新潟県三条市今井野新田字米出２３番 | 5.7km | 11,200円/㎡ | 37,000円/坪 | -1.8% | 北三条駅(3,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 新潟県三条市直江町１丁目３１３６番５ | 6.2km | 32,900円/㎡ | 108,800円/坪 | -1.5% | 三条駅(2,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 新潟県三条市北新保２丁目１０２７番６ | 6.9km | 36,800円/㎡ | 121,700円/坪 | -1.3% | 三条駅(800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 新潟県三条市本町３丁目５１４番 | 7.0km | 46,500円/㎡ | 153,700円/坪 | -2.9% | 北三条駅(550m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 新潟県三条市元町１０５３番９ | 7.3km | 42,700円/㎡ | 141,200円/坪 | -3.0% | 北三条駅(100m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
新潟県三条市帯織字甲号１２８９番３外の地価公示価格 よくある質問
新潟県三条市帯織字甲号１２８９番３外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。