新潟県村上市府屋字府屋沢２９８番２５の基準地価

新潟県村上市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

12,300円/㎡

坪単価:

40,700円/坪

変動率:

0.8%

標準地番号: 村上-11

府屋字府屋沢の地価は村上市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価12,300円/㎡は、村上市の平均（約12,350円/㎡）とほぼ同水準です。村上市内13地点中7位の高さです。

地価サマリー

基準地価

12300円/㎡

前年比:

-0.8%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

新潟県村上市府屋字府屋沢２９８番２５

アクセス

府屋駅から750m

前面道路

4.0m

面積

168㎡

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詳細情報

基準地価	12300円/㎡
標準地・基準地コード	村上-11
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	その他
建ぺい率	-(%)
容積率	-(%)
形状	(1.0：2.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	府屋
駅からの距離	750m
前面道路幅員	4.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南　4.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅のほかに店舗等も見られる住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

新潟県村上市府屋字府屋沢２９８番２５の地価動向

新潟県村上市府屋字府屋沢２９８番２５の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は12,300円/㎡（坪単価40,700円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1999年（平成11年）の32,800円/㎡（坪単価108,400円）、最低価格は2026年（令和8年）の12,300円/㎡（坪単価40,700円）でした。直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は-1.77%となっています。

年別価格データ

2026年

-0.8%

¥12,300 /㎡

坪単価: 40,700円/坪

2025年

-0.8%

¥12,400 /㎡

坪単価: 41,000円/坪

2024年

-1.6%

¥12,500 /㎡

坪単価: 41,300円/坪

2023年

-3.8%

¥12,700 /㎡

坪単価: 42,000円/坪

2021年

-2.2%

¥13,200 /㎡

坪単価: 43,600円/坪

2020年

-2.2%

¥13,500 /㎡

坪単価: 44,600円/坪

2019年

-1.4%

¥13,800 /㎡

坪単価: 45,600円/坪

2018年

-1.4%

¥14,000 /㎡

坪単価: 46,300円/坪

2017年

-3.4%

¥14,200 /㎡

坪単価: 46,900円/坪

2016年

-4.5%

¥14,700 /㎡

坪単価: 48,600円/坪

2015年

-4.3%

¥15,400 /㎡

坪単価: 50,900円/坪

2014年

-4.7%

¥16,100 /㎡

坪単価: 53,200円/坪

2013年

-5.1%

¥16,900 /㎡

坪単価: 55,900円/坪

2012年

-4.8%

¥17,800 /㎡

坪単価: 58,800円/坪

2011年

-4.6%

¥18,700 /㎡

坪単価: 61,800円/坪

2010年

-4.4%

¥19,600 /㎡

坪単価: 64,800円/坪

2009年

-4.2%

¥20,500 /㎡

坪単価: 67,800円/坪

2008年

-4.5%

¥21,400 /㎡

坪単価: 70,700円/坪

2007年

-4.7%

¥22,400 /㎡

坪単価: 74,000円/坪

2006年

-4.9%

¥23,500 /㎡

坪単価: 77,700円/坪

2005年

-5.0%

¥24,700 /㎡

坪単価: 81,700円/坪

2004年

-5.5%

¥26,000 /㎡

坪単価: 86,000円/坪

2003年

-7.4%

¥27,500 /㎡

坪単価: 90,900円/坪

2002年

-4.2%

¥29,700 /㎡

坪単価: 98,200円/坪

2001年

-4.0%

¥31,000 /㎡

坪単価: 102,500円/坪

2000年

-1.5%

¥32,300 /㎡

坪単価: 106,800円/坪

1999年

0.0%

¥32,800 /㎡

坪単価: 108,400円/坪

1998年

0.0%

¥32,800 /㎡

坪単価: 108,400円/坪

1997年

¥32,800 /㎡

坪単価: 108,400円/坪

新潟県村上市府屋字府屋沢２９８番２５周辺のエリア概要

最寄り駅は府屋駅（750m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
新潟県村上市勝木字砂上田１１９９番１	3.3km	10,700円/㎡	35,400円/坪	-1.8%	勝木駅(200m)	住宅地	住宅	詳細
新潟県村上市中継字大道４２４番２外	7.9km	26円/㎡	100円/坪	-0.8%	府屋駅(14,000m)	林地	不明	詳細
新潟県村上市北中字田中７８２番	9.9km	5,300円/㎡	17,500円/坪	-0.9%	勝木駅(9,600m)	住宅地	住宅	詳細
新潟県村上市塩野町字屋敷３１５番	21.1km	5,500円/㎡	18,200円/坪	-0.9%	村上駅(16,000m)	住宅地	住宅	詳細
新潟県村上市下新保字下タ村２０１０番３	28.8km	4,700円/㎡	15,500円/坪	-1.1%	村上駅(8,300m)	住宅地	住宅	詳細