勝木（村上市）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の新潟県村上市勝木の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
10,900円/㎡
坪単価 約36,000円/坪
前年比（町内平均）
-1.8%
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
勝木の地価は村上市で高い？町名別の平均・順位で比較
村上市内の町名別順位
6位/ 9町
勝木の平均
10,900円/㎡
坪単価 約36,000円/坪
村上市の調査地点平均
125,573円/㎡
勝木はその約0.1倍
勝木の地価は、村上市の調査地点平均の約0.1倍で、町名別の平均価格では村上市内9町中6位です。村上市の中では手頃な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
勝木の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年Q4 | 宅地(土地と建物) | 1,000㎡ | 1,000万円 | 10,000円/㎡ | 33,100円/坪 | 1998年 |
| 2024年Q2 | 宅地(土地) | 200㎡ | 70万円 | 3,500円/㎡ | 11,600円/坪 | — |
| 2022年Q4 | 宅地(土地と建物) | 260㎡ | 300万円 | 11,538円/㎡ | 38,100円/坪 | 2003年 |
| 2021年Q1 | 宅地(土地) | 380㎡ | 300万円 | 8,000円/㎡ | 26,400円/坪 | — |
| 2020年Q2 | 宅地(土地と建物) | 590㎡ | 250万円 | 4,237円/㎡ | 14,000円/坪 | 1976年 |
| 2020年Q2 | 宅地(土地) | 170㎡ | 190万円 | 11,000円/㎡ | 36,400円/坪 | — |
| 2020年Q2 | 宅地(土地) | 920㎡ | 1,100万円 | 10,000円/㎡ | 33,100円/坪 | — |
| 2020年Q1 | 宅地(土地) | 130㎡ | 210万円 | 16,000円/㎡ | 52,900円/坪 | — |
| 2019年Q4 | 宅地(土地と建物) | 380㎡ | 400万円 | 10,526円/㎡ | 34,800円/坪 | — |
| 2019年Q4 | 宅地(土地) | 190㎡ | 100万円 | 5,300円/㎡ | 17,500円/坪 | — |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
勝木の調査地点マップ
勝木の調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 新潟県村上市勝木字砂上田１１９９番１基準地 | 10,900円/㎡ | 36,000円/坪 | -1.8% | 住宅地 | 勝木（200m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
勝木の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。勝木の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。