新潟県村上市坂町字前島２４８６番１２の公示地価
新潟県村上市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
29,000円/㎡
坪単価:
95,900円/坪
変動率:
1.0%
坂町字前島の地価は村上市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価29,000円/㎡は、村上市の平均（約23,183円/㎡）の約1.3倍です。村上市内11地点中3位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
29000円/㎡
前年比:
-1.0%↓土地種別
商業地
利用状況
店舗兼住宅
所在地
新潟県村上市坂町字前島２４８６番１２
アクセス
坂町駅から150m
前面道路
18.0m
面積
239㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 29000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 村上5-3 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼住宅 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 400(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 3F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 坂町 |
| 駅からの距離 | 150m |
| 前面道路幅員 | 18.0m |
| 前面道路種別 | 県道 |
| 前面道路状態 | 南西 18.0m 県道 |
| 側道種別 | 背面道 |
| 周辺環境 | 小売店舗が建ち並ぶ駅前の商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
新潟県村上市坂町字前島２４８６番１２の地価動向
新潟県村上市坂町字前島２４８６番１２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は29,000円/㎡（坪単価95,900円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全31年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1998年（平成10年）の81,500円/㎡（坪単価269,400円）、 最低価格は2026年（令和8年）の29,000円/㎡（坪単価95,900円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は-1.22%となっています。
年別価格データ
2026年
¥29,000 /㎡
坪単価: 95,900円/坪
2025年
¥29,300 /㎡
坪単価: 96,900円/坪
2024年
¥29,700 /㎡
坪単価: 98,200円/坪
2023年
¥30,100 /㎡
坪単価: 99,500円/坪
2021年
¥30,900 /㎡
坪単価: 102,100円/坪
2020年
¥31,200 /㎡
坪単価: 103,100円/坪
2019年
¥31,500 /㎡
坪単価: 104,100円/坪
2018年
¥31,900 /㎡
坪単価: 105,500円/坪
2017年
¥32,400 /㎡
坪単価: 107,100円/坪
2016年
¥32,800 /㎡
坪単価: 108,400円/坪
2015年
¥33,400 /㎡
坪単価: 110,400円/坪
2014年
¥34,600 /㎡
坪単価: 114,400円/坪
2013年
¥36,000 /㎡
坪単価: 119,000円/坪
2012年
¥38,000 /㎡
坪単価: 125,600円/坪
2011年
¥40,100 /㎡
坪単価: 132,600円/坪
2010年
¥42,500 /㎡
坪単価: 140,500円/坪
2009年
¥45,000 /㎡
坪単価: 148,800円/坪
2008年
¥47,200 /㎡
坪単価: 156,000円/坪
2007年
¥50,900 /㎡
坪単価: 168,300円/坪
2006年
¥56,000 /㎡
坪単価: 185,100円/坪
2005年
¥62,000 /㎡
坪単価: 205,000円/坪
2004年
¥66,300 /㎡
坪単価: 219,200円/坪
2003年
¥70,000 /㎡
坪単価: 231,400円/坪
2002年
¥73,000 /㎡
坪単価: 241,300円/坪
2001年
¥75,800 /㎡
坪単価: 250,600円/坪
2000年
¥77,800 /㎡
坪単価: 257,200円/坪
1999年
¥80,000 /㎡
坪単価: 264,500円/坪
1998年
¥81,500 /㎡
坪単価: 269,400円/坪
1997年
¥81,500 /㎡
坪単価: 269,400円/坪
1996年
¥81,500 /㎡
坪単価: 269,400円/坪
1995年
¥81,500 /㎡
坪単価: 269,400円/坪
新潟県村上市坂町字前島２４８６番１２周辺のエリア概要
最寄り駅は坂町駅（150m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・公共施設1件があります。最寄りはイオン（スーパーマーケット・約478m）です。
周辺施設情報（半径500m）
イオン
スーパーマーケット • 478m
坂町郵便局
郵便局 • 239m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新潟県村上市坂町字腰廻１６５６番１外 | 493m | 18,900円/㎡ | 62,500円/坪 | - | 坂町駅(600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 新潟県村上市坂町字大道端６３４番２４１ | 1.4km | 非公開 | 非公開 | - | 不明 | 住宅地 | 不明 | 詳細 |
| 新潟県村上市松喜和字砂山１５９０番４ | 6.7km | 9,830円/㎡ | 32,500円/坪 | -0.7% | 岩船町駅(2,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 新潟県村上市九日市字砂子田８３番３ | 6.7km | 12,000円/㎡ | 39,700円/坪 | -0.8% | 岩船町駅(400m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 新潟県村上市岩船駅前字中江向２９番９ | 7.2km | 13,700円/㎡ | 45,300円/坪 | -0.7% | 岩船町駅(300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
新潟県村上市坂町字前島２４８６番１２の地価公示価格 よくある質問
新潟県村上市坂町字前島２４８６番１２の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。