新潟県新潟市秋葉区荻島２丁目２３２番５の公示地価
新潟県秋葉区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
51,700円/㎡
坪単価:
170,900円/坪
変動率:
+1.2%
荻島の地価は新潟市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価51,700円/㎡は、新潟市の平均（約73,965円/㎡）の約70%の水準で、市平均を下回ります。新潟市内150地点中80位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
51700円/㎡
前年比:
+1.2%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
新潟県新潟市秋葉区荻島２丁目２３２番５
アクセス
荻川駅から550m
前面道路
6.0m
面積
252㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 51700円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 新潟秋葉-2 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 荻川 |
| 駅からの距離 | 550m |
| 前面道路幅員 | 6.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
新潟県新潟市秋葉区荻島２丁目２３２番５の地価動向
新潟県新潟市秋葉区荻島２丁目２３２番５の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は51,700円/㎡（坪単価170,900円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全31年間のデータにおいて16番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1998年（平成10年）の89,400円/㎡（坪単価295,500円）、 最低価格は2019年（令和1年）の49,100円/㎡（坪単価162,300円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+0.52%となっています。
年別価格データ
2026年
¥51,700 /㎡
坪単価: 170,900円/坪
2025年
¥51,100 /㎡
坪単価: 168,900円/坪
2024年
¥50,500 /㎡
坪単価: 166,900円/坪
2023年
¥50,000 /㎡
坪単価: 165,300円/坪
2021年
¥49,500 /㎡
坪単価: 163,600円/坪
2020年
¥49,500 /㎡
坪単価: 163,600円/坪
2019年
¥49,100 /㎡
坪単価: 162,300円/坪
2018年
¥49,100 /㎡
坪単価: 162,300円/坪
2017年
¥49,100 /㎡
坪単価: 162,300円/坪
2016年
¥49,100 /㎡
坪単価: 162,300円/坪
2015年
¥49,100 /㎡
坪単価: 162,300円/坪
2014年
¥49,200 /㎡
坪単価: 162,600円/坪
2013年
¥49,300 /㎡
坪単価: 163,000円/坪
2012年
¥49,700 /㎡
坪単価: 164,300円/坪
2011年
¥50,200 /㎡
坪単価: 166,000円/坪
2010年
¥51,100 /㎡
坪単価: 168,900円/坪
2009年
¥52,000 /㎡
坪単価: 171,900円/坪
2008年
¥52,200 /㎡
坪単価: 172,600円/坪
2007年
¥52,200 /㎡
坪単価: 172,600円/坪
2006年
¥52,600 /㎡
坪単価: 173,900円/坪
2005年
¥57,000 /㎡
坪単価: 188,400円/坪
2004年
¥61,900 /㎡
坪単価: 204,600円/坪
2003年
¥69,300 /㎡
坪単価: 229,100円/坪
2002年
¥74,700 /㎡
坪単価: 246,900円/坪
2001年
¥80,500 /㎡
坪単価: 266,100円/坪
2000年
¥84,700 /㎡
坪単価: 280,000円/坪
1999年
¥87,000 /㎡
坪単価: 287,600円/坪
1998年
¥89,400 /㎡
坪単価: 295,500円/坪
1997年
¥89,400 /㎡
坪単価: 295,500円/坪
1996年
¥89,400 /㎡
坪単価: 295,500円/坪
1995年
¥88,600 /㎡
坪単価: 292,900円/坪
新潟県新潟市秋葉区荻島２丁目２３２番５周辺のエリア概要
最寄り駅は荻川駅（550m）です。バス停は最寄り約271mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新潟県新潟市秋葉区結字内畑１７５番１外 | 639m | 27,300円/㎡ | 90,200円/坪 | 1.5% | 荻川駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 新潟県新潟市江南区二本木４丁目１１１０番２３ | 1.7km | 34,200円/㎡ | 113,100円/坪 | 1.2% | 荻川駅(1,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 新潟県新潟市秋葉区北上字長沼２０１５番外 | 2.2km | 29,600円/㎡ | 97,900円/坪 | 1.0% | さつき野駅(1,400m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 新潟県新潟市秋葉区七日町字屋敷９０５番１ | 2.7km | 9,440円/㎡ | 31,200円/坪 | -0.4% | 荻川駅(3,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 新潟県新潟市秋葉区善道町１丁目３７３番１ | 3.1km | 38,000円/㎡ | 125,600円/坪 | 0.0% | 新津駅(700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
新潟県新潟市秋葉区荻島２丁目２３２番５の地価公示価格 よくある質問
新潟県新潟市秋葉区荻島２丁目２３２番５の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。