新潟県小千谷市東栄１丁目乙７７４番３

の地価公示情報

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

24,500円/㎡

坪単価:

81,000円/坪

変動率:

2.4%

標準地番号: 小千谷-1

地価サマリー

地価公示価格

24500円/㎡

前年比:

-2.4%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

新潟県小千谷市東栄１丁目乙７７４番３

アクセス

小千谷駅から350m

前面道路

60m

面積

165㎡

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詳細情報

地価公示価格	24500円/㎡
標準地・基準地コード	小千谷-1
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	小千谷
駅からの距離	350m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模住宅等が建ち並ぶ既成住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

新潟県小千谷市東栄１丁目乙７７４番３の地価動向

新潟県小千谷市東栄１丁目乙７７４番３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は24,500円/㎡（坪単価81,000円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1999年（平成11年）の63,500円/㎡（坪単価209,900円）、最低価格は2026年（令和8年）の24,500円/㎡（坪単価81,000円）でした。直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は-3.08%となっています。

年別価格データ

2026年

-2.4%

¥24,500 /㎡

坪単価: 81,000円/坪

2025年

-2.7%

¥25,100 /㎡

坪単価: 83,000円/坪

2024年

-3.4%

¥25,800 /㎡

坪単価: 85,300円/坪

2023年

-6.3%

¥26,700 /㎡

坪単価: 88,300円/坪

2021年

-3.4%

¥28,500 /㎡

坪単価: 94,200円/坪

2020年

-2.6%

¥29,500 /㎡

坪単価: 97,500円/坪

2019年

-3.2%

¥30,300 /㎡

坪単価: 100,200円/坪

2018年

-3.4%

¥31,300 /㎡

坪単価: 103,500円/坪

2017年

-3.3%

¥32,400 /㎡

坪単価: 107,100円/坪

2016年

-3.2%

¥33,500 /㎡

坪単価: 110,700円/坪

2015年

-3.4%

¥34,600 /㎡

坪単価: 114,400円/坪

2014年

-3.2%

¥35,800 /㎡

坪単価: 118,300円/坪

2013年

-3.4%

¥37,000 /㎡

坪単価: 122,300円/坪

2012年

-4.5%

¥38,300 /㎡

坪単価: 126,600円/坪

2011年

-4.5%

¥40,100 /㎡

坪単価: 132,600円/坪

2010年

-4.3%

¥42,000 /㎡

坪単価: 138,800円/坪

2009年

-3.5%

¥43,900 /㎡

坪単価: 145,100円/坪

2008年

-3.6%

¥45,500 /㎡

坪単価: 150,400円/坪

2007年

-3.9%

¥47,200 /㎡

坪単価: 156,000円/坪

2006年

-7.2%

¥49,100 /㎡

坪単価: 162,300円/坪

2005年

-4.2%

¥52,900 /㎡

坪単価: 174,900円/坪

2004年

-4.7%

¥55,200 /㎡

坪単価: 182,500円/坪

2003年

-3.7%

¥57,900 /㎡

坪単価: 191,400円/坪

2002年

-3.1%

¥60,100 /㎡

坪単価: 198,700円/坪

2001年

-1.3%

¥62,000 /㎡

坪単価: 205,000円/坪

2000年

-1.1%

¥62,800 /㎡

坪単価: 207,600円/坪

1999年

0.0%

¥63,500 /㎡

坪単価: 209,900円/坪

1998年

0.0%

¥63,500 /㎡

坪単価: 209,900円/坪

1997年

¥63,500 /㎡

坪単価: 209,900円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
新潟県小千谷市城内４丁目２０２８番４	33,600円/㎡	111,100円/坪	-1.2%	小千谷駅(2,600m)	住宅地	住宅	詳細
新潟県小千谷市本町１丁目３６５番９	39,400円/㎡	130,200円/坪	-3.0%	小千谷駅(1,500m)	商業地	店舗兼住宅	詳細